グランデュール山王資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
グランデュール山王部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,968万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.00m² | 南 |
| 103 | 1,726万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.35m² | 南 |
| 201 | 1,872万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.00m² | 南 |
| 302 | 1,903万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.00m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,968万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 32.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,726万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.35m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,872万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,903万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.00m²
- 南
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グランデュール山王資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランデュール山王価格推移と将来予測
参考相場価格
1,968万円42万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 61.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランデュール山王マンションの口コミ・評判(320件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
向河原
5向河原駅の土地価格はここ数年で大きく上昇していて、2024年には坪単価342万円と、南武線全体の平均よりもかなり高い水準になっています。
地域コミュニティ
武蔵小杉
2駅周辺は再開発で新しい住民が増えたため、昔からの住民との間で価値観の違いを感じることもあります。
川崎市中原区の口コミ
自然環境
5近くに大きな公園があり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。休日は家族連れで賑わっていて、自然とふれあう機会も多いです。
医療・福祉
5関東労災病院や大きな病院が近くにあり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランデュール山王マンション概要
こちらのマンションはＪＲ南武線向河原駅より徒歩4分の距離にあり、駅からごく近く生活する上で様々なメリットがあります。また、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間21分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築30年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 このマンションの近くにある武蔵小杉東急スクエアは、交通機関からもアクセス抜群のショッピングモールです。日常に必要な食材などが豊富な生鮮食品から、使い勝手の良い大型店舗も含め、生活に彩りを添える98店舗が出店しています。
グランデュール山王詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランデュール山王 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区上丸子山王町2丁目1332 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 28.35㎡〜32㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 201万円/坪〜209万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランデュール山王間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 向河原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 30m² | 1,887万円 | 2,357万円 |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,700万円 | 88万円/m2 | 4階 | 64.22m² | 2SLDK | ライオンズマンション武蔵小杉東 | 築28年 |
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| 2019/06 | 成約3,990万円 | 60万円/m2 | 2階 | 66.49m² | 2SLDK | ライオンズマンション武蔵小杉東 | 築22年 |
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