エル スール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
エル スール部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,264万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.97m² | 南 |
| 201 | 2,393万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.28m² | 南 |
| 202 | 2,204万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.09m² | 南 |
| 203 | 2,393万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.28m² | 南 |
| 301 | 2,442万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.28m² | 南 |
| 302 | 2,250万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.09m² | 南 |
| 303 | 2,442万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.28m² | 南 |
- 参考相場価格
- 5,264万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 63.97m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,393万円
- 新築時価格
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- 1K
- 27.28m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,204万円
- 新築時価格
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- 25.09m²
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- 参考相場価格
- 2,393万円
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部屋別の参考相場価格とは
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エル スール資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エル スール価格推移と将来予測
参考相場価格
5,264万円151万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 82.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 74.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エル スールマンションの口コミ・評判(320件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
武蔵小杉
4駅周辺は防災計画が定期的に見直されており、地域全体で安全確保に取り組む姿勢が感じられます。
防災・安全性
新丸子
3新丸子駅周辺は夜でも明るく人通りがあり安心して歩けますが、住宅街は夜道が暗く人通りが少ないので少し不安です。
川崎市中原区の口コミ
教育環境
5中原区の学区は評判が良く、子どもの進学を考えて引っ越してくる家庭も多いです。学童や小学校の図書館も積極的に開放されていて、学びの場が身近にあります。
子育て環境
2行政の子育て支援サービスは充実しているものの、情報が分かりづらくて利用しにくいと感じることがありました。もっと分かりやすい案内があると助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エル スールマンション概要
東急東横線武蔵小杉駅より徒歩7分の距離にあるエル スール、駅からごく近いため荷物が多い日も楽チンです。また、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間12分以内で都心部へスマートに移動できます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建てのマンションです。 マンションのすぐ近くにある三井ショッピングパークららテラス武蔵小杉は、日常に必要な生鮮食品も1階に多数そろえ、お買い物にはとても便利です。日常に彩りを添える店舗も多数出店され、休日にも彩りを添える大型ショッピングパークです。
エル スール詳細情報
基本情報
| 建物名 | エル スール |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区上丸子山王町2丁目1048 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.09㎡〜63.97㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 272万円/坪〜296万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エル スール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小杉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27.28m² | 2,393万円 | 1,892万円 |
| 2LDK | 63.97m² | 5,264万円 | 5,845万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
- 2LDK
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- 3階/5階建