号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
301	6,742万円	価格を確認する	3,860万円	4LDK	77.91m²	-
302	5,565万円	価格を確認する	3,070万円	3LDK	64.25m²	-
303	5,830万円	価格を確認する	3,220万円	3LDK	67.34m²	-
304	5,830万円	価格を確認する	3,190万円	3LDK	67.34m²	-
305	6,344万円	価格を確認する	3,650万円	4LDK	73.30m²	-
306	6,651万円	価格を確認する	3,850万円	4LDK	76.89m²	-
307	6,510万円	価格を確認する	3,770万円	4LDK	75.25m²	-
308	6,312万円	価格を確認する	3,630万円	4LDK	72.93m²	-
309	6,340万円	価格を確認する	3,640万円	4LDK	73.25m²	-
310	5,453万円	価格を確認する	2,920万円	3LDK	62.95m²	-
311	5,268万円	価格を確認する	2,890万円	3LDK	60.88m²	-
312	5,272万円	価格を確認する	2,890万円	3LDK	60.88m²	-
313	5,712万円	価格を確認する	3,120万円	3LDK	65.98m²	-
314	6,332万円	価格を確認する	3,530万円	4LDK	73.14m²	-
315	6,510万円	価格を確認する	3,750万円	4LDK	75.25m²	-
316	6,510万円	価格を確認する	3,720万円	4LDK	75.25m²	-
317	6,342万円	価格を確認する	3,550万円	4LDK	73.28m²	-
318	6,344万円	価格を確認する	3,540万円	4LDK	73.30m²	-
319	6,642万円	価格を確認する	3,810万円	4LDK	76.82m²	-
320	7,546万円	価格を確認する	4,760万円	5LDK	87.39m²	-
321	6,656万円	価格を確認する	4,070万円	4LDK	76.95m²	-
322	5,710万円	価格を確認する	3,330万円	3LDK	66.01m²	-
323	6,507万円	価格を確認する	3,910万円	4LDK	75.25m²	-
324	5,710万円	価格を確認する	3,280万円	3LDK	66.01m²	-
325	6,662万円	価格を確認する	4,020万円	4LDK	77.02m²	-
326	6,662万円	価格を確認する	4,020万円	4LDK	77.02m²	-
327	5,966万円	価格を確認する	3,270万円	3LDK	69.01m²	-
328	6,799万円	価格を確認する	4,160万円	4LDK	78.64m²	-
329	6,402万円	価格を確認する	3,890万円	4LDK	74.00m²	-
330	7,474万円	価格を確認する	4,710万円	5LDK	86.60m²	-
331	5,913万円	価格を確認する	3,180万円	3LDK	68.34m²	-
332	5,800万円	価格を確認する	3,100万円	3LDK	67.01m²	-
333	5,666万円	価格を確認する	3,020万円	3LDK	65.43m²	-
334	6,702万円	価格を確認する	3,750万円	4LDK	77.38m²	-
335	6,405万円	価格を確認する	3,770万円	4LDK	74.04m²	-
336	6,510万円	価格を確認する	3,900万円	4LDK	75.25m²	-
337	5,937万円	価格を確認する	3,450万円	3LDK	68.54m²	-
338	6,579万円	価格を確認する	3,840万円	4LDK	76.09m²	-
339	7,171万円	価格を確認する	4,370万円	5LDK	83.10m²	-
340	6,510万円	価格を確認する	3,960万円	4LDK	75.25m²	-
341	6,402万円	価格を確認する	3,870万円	4LDK	74.00m²	-
342	7,354万円	価格を確認する	4,610万円	5LDK	85.17m²	-
343	6,342万円	価格を確認する	3,560万円	4LDK	73.30m²	-
344	5,830万円	価格を確認する	3,100万円	3LDK	67.34m²	-
345	5,829万円	価格を確認する	3,130万円	3LDK	67.34m²	-
346	5,527万円	価格を確認する	2,880万円	3LDK	63.83m²	-
347	5,565万円	価格を確認する	2,980万円	3LDK	64.25m²	-
348	5,967万円	価格を確認する	3,330万円	3LDK	68.86m²	-

成約の妥当価格を確認する

301

参考相場価格: 6,742万円

新築時価格: 3,860万円

4LDK
77.91m²
-

成約の妥当価格を確認する

302

参考相場価格: 5,565万円

新築時価格: 3,070万円

3LDK
64.25m²
-

成約の妥当価格を確認する

303

参考相場価格: 5,830万円

新築時価格: 3,220万円

3LDK
67.34m²
-

成約の妥当価格を確認する

304

参考相場価格: 5,830万円

新築時価格: 3,190万円

3LDK
67.34m²
-

成約の妥当価格を確認する

オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断

無料
中立相談
オンライン

投資購入診断サービスをチェック

305

参考相場価格: 6,344万円

新築時価格: 3,650万円

4LDK
73.30m²
-

成約の妥当価格を確認する

306

参考相場価格: 6,651万円

新築時価格: 3,850万円

4LDK
76.89m²
-

成約の妥当価格を確認する

オススメイエシル買取オークション

無料
即現金化
手間なし

即時買取り価格を知る

307

参考相場価格: 6,510万円

新築時価格: 3,770万円

4LDK
75.25m²
-

成約の妥当価格を確認する

308

参考相場価格: 6,312万円

新築時価格: 3,630万円

4LDK
72.93m²
-

成約の妥当価格を確認する

309

参考相場価格: 6,340万円

新築時価格: 3,640万円

4LDK
73.25m²
-

成約の妥当価格を確認する

310

参考相場価格: 5,453万円

新築時価格: 2,920万円

3LDK
62.95m²
-

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

買取オークション

PR販売中の物件【ラヴィドール武蔵小杉】7,280万円 | 3LDK | 70.46m² | 1階/5階建（ノムコム）

ガーデンティアラ武蔵小杉販売中・賃貸の物件（3件）

販売中の物件

販売中の物件をもっと見る（3件）

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

ガーデンティアラ武蔵小杉資産性スコア

4.45

上位5%

ガーデンティアラ武蔵小杉の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

ガーデンティアラ武蔵小杉の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ガーデンティアラ武蔵小杉居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

子育て環境詳しく知る

ガーデンティアラ武蔵小杉の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ガーデンティアラ武蔵小杉新築時価格からの騰落率

/15階

4LDK
77.91m²

新築騰落率

175%築18年

新築時価格

3,860万円+2,882万円

神奈川県川崎市の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位10％の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。神奈川県川崎市内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ガーデンティアラ武蔵小杉価格推移と将来予測

/15階

4LDK
77.91m²

301の参考相場価格 2025/9: 6,742万円
128万円前年比

参考相場価格

6,742万円128万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

301の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 86.5万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築10年～20年未満の平均値: 74.8万円/m2

想定売買価格

ガーデンティアラ武蔵小杉301の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.8万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ガーデンティアラ武蔵小杉マンションの口コミ・評判(333件)

マンションに関する口コミ

住民の雰囲気
5
ファミリー層が多く、地域やマンション内のコミュニティが活発
アクセス
5
徒歩圏内でほとんどの買い物が済み、飲食店も充実している

口コミをもっと見る（15件）

駅(最寄り・周辺)の口コミ

子育て環境
武蔵小杉
2
保育園待機児童問題は完全に解消されていないので、保活予定の方には不安が残る地域です。
子育て環境
新丸子
5
新丸子駅周辺は商店街の人があたたかく、子どもにも優しくしてくれるのでとても助かります。公園が多いので、遊ぶ場所にも困りません。子育て世帯には住みやすい環境だと思います。

口コミをもっと見る（285件）

川崎市中原区の口コミ

医療・福祉
5
関東労災病院や大きな病院が近くにあり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。
地域コミュニティ
5
中原区は再開発が進み、若いファミリー層が多く住んでいる印象です。子育て世帯が多いので、近所の公園やスーパーでも子ども連れの家族をよく見かけます。地域のイベントも多く、住民同士の交流が活発に感...

口コミをもっと見る（33件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

7,280万円

ラヴィドール武蔵小杉

3LDK
70.46m²

東急東横線「武蔵小杉」徒歩16分

ガーデンティアラ武蔵小杉マンション概要

写真を投稿する

このマンションは東急東横線武蔵小杉駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間12分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築18年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数600戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。このマンションの近くにある武蔵小杉東急スクエアは、交通機関からもアクセス抜群のショッピングモールです。日常に必要な食材などが豊富な生鮮食品から、使い勝手の良い大型店舗も含め、生活に彩りを添える98店舗が出店しています。

ガーデンティアラ武蔵小杉詳細情報

基本情報

建物名	ガーデンティアラ武蔵小杉
住所	神奈川県川崎市中原区今井上町54
アクセス	東急東横線「武蔵小杉」徒歩16分東急東横線「新丸子」徒歩17分ＪＲ南武線「武蔵中原」徒歩18分
築年数	築18年
階建（総戸数）	15階建（600部屋）
建築構造	RC造
専有面積	60.88㎡〜91.07㎡
新築時価格	2760万円〜5870万円
参考相場価格	3LDK：5244万円〜（60m²〜） 4LDK：6272万円〜（72m²〜） 5LDK：7122万円〜（83m²〜）
参考相場価格の坪単価	283万円/坪〜288万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	保育ルームFelice武蔵中原園（認可外）他保育園を見る
学区	中原小学校宮内中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホンコンシェルジュ防犯カメラ
共用部	エレベーターガーデンゲストルームプールプレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	ナイスコミュニティー㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ガーデンティアラ武蔵小杉間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	武蔵小杉駅平均
3LDK	67.34m²	5,800万円	7,504万円
4LDK	75.25m²	6,516万円	7,968万円
5LDK	86.6m²	7,428万円	7,183万円

無料登録して価格を見る

ガーデンティアラ武蔵小杉売買履歴

2024/12
売出価格
6,160万円〜6,560万円303〜322万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築18年
2025/02
売出価格
6,640万円〜7,040万円300〜318万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築18年
2025/02
売出価格
6,350万円〜6,750万円270〜287万円/坪
- 74〜82m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築18年

最新情報を見る（無料登録）

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/03
売出価格
6,440万円〜6,840万円269〜286万円/坪
- 76〜84m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築20年
アルス武蔵小杉現在築21年
2023/11
売出価格
6,230万円〜6,630万円256〜272万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築19年
アルス武蔵小杉現在築21年
2023/05
売出価格
6,300万円〜6,700万円259〜275万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
アルス武蔵小杉現在築21年