号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
301	5,748万円	価格を調べる	3,860万円	4LDK	77.91m²	-
302	4,454万円	価格を調べる	3,070万円	3LDK	64.25m²	-
303	5,251万円	価格を調べる	3,220万円	3LDK	67.34m²	-
304	5,198万円	価格を調べる	3,190万円	3LDK	67.34m²	-
305	5,511万円	価格を調べる	3,650万円	4LDK	73.30m²	-
306	5,733万円	価格を調べる	3,850万円	4LDK	76.89m²	-
307	5,616万円	価格を調べる	3,770万円	4LDK	75.25m²	-
308	5,488万円	価格を調べる	3,630万円	4LDK	72.93m²	-
309	5,511万円	価格を調べる	3,640万円	4LDK	73.25m²	-
310	4,472万円	価格を調べる	2,920万円	3LDK	62.95m²	-
311	4,437万円	価格を調べる	2,890万円	3LDK	60.88m²	-
312	4,528万円	価格を調べる	2,890万円	3LDK	60.88m²	-
313	4,855万円	価格を調べる	3,120万円	3LDK	65.98m²	-
314	5,495万円	価格を調べる	3,530万円	4LDK	73.14m²	-
315	5,578万円	価格を調べる	3,750万円	4LDK	75.25m²	-
316	5,578万円	価格を調べる	3,720万円	4LDK	75.25m²	-
317	5,548万円	価格を調べる	3,550万円	4LDK	73.28m²	-
318	5,548万円	価格を調べる	3,540万円	4LDK	73.30m²	-
319	5,653万円	価格を調べる	3,810万円	4LDK	76.82m²	-
320	7,004万円	価格を調べる	4,760万円	5LDK	87.39m²	-
321	6,000万円	価格を調べる	4,070万円	4LDK	76.95m²	-
322	5,231万円	価格を調べる	3,330万円	3LDK	66.01m²	-
323	5,940万円	価格を調べる	3,910万円	4LDK	75.25m²	-
324	5,162万円	価格を調べる	3,280万円	3LDK	66.01m²	-
325	6,011万円	価格を調べる	4,020万円	4LDK	77.02m²	-
326	6,011万円	価格を調べる	4,020万円	4LDK	77.02m²	-
327	5,205万円	価格を調べる	3,270万円	3LDK	69.01m²	-
328	6,222万円	価格を調べる	4,160万円	4LDK	78.64m²	-
329	5,648万円	価格を調べる	3,890万円	4LDK	74.00m²	-
330	6,949万円	価格を調べる	4,710万円	5LDK	86.60m²	-
331	5,113万円	価格を調べる	3,180万円	3LDK	68.34m²	-
332	4,733万円	価格を調べる	3,100万円	3LDK	67.01m²	-
333	4,572万円	価格を調べる	3,020万円	3LDK	65.43m²	-
334	5,609万円	価格を調べる	3,750万円	4LDK	77.38m²	-
335	5,552万円	価格を調べる	3,770万円	4LDK	74.04m²	-
336	5,889万円	価格を調べる	3,900万円	4LDK	75.25m²	-
337	5,462万円	価格を調べる	3,450万円	3LDK	68.54m²	-
338	5,709万円	価格を調べる	3,840万円	4LDK	76.09m²	-
339	6,508万円	価格を調べる	4,370万円	5LDK	83.10m²	-
340	5,871万円	価格を調べる	3,960万円	4LDK	75.25m²	-
341	5,648万円	価格を調べる	3,870万円	4LDK	74.00m²	-
342	6,909万円	価格を調べる	4,610万円	5LDK	85.17m²	-
343	5,584万円	価格を調べる	3,560万円	4LDK	73.30m²	-
344	4,738万円	価格を調べる	3,100万円	3LDK	67.34m²	-
345	5,011万円	価格を調べる	3,130万円	3LDK	67.34m²	-
346	4,360万円	価格を調べる	2,880万円	3LDK	63.83m²	-
347	4,705万円	価格を調べる	2,980万円	3LDK	64.25m²	-
348	5,327万円	価格を調べる	3,330万円	3LDK	68.86m²	-

中立なプロが個別に算出

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301

参考相場価格: 5,748万円

新築時価格: 3,860万円

4LDK
77.91m²
-

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302

参考相場価格: 4,454万円

新築時価格: 3,070万円

3LDK
64.25m²
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303

参考相場価格: 5,251万円

新築時価格: 3,220万円

3LDK
67.34m²
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304

参考相場価格: 5,198万円

新築時価格: 3,190万円

3LDK
67.34m²
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参考相場価格: 5,511万円

新築時価格: 3,650万円

4LDK
73.30m²
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306

参考相場価格: 5,733万円

新築時価格: 3,850万円

4LDK
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参考相場価格: 5,616万円

新築時価格: 3,770万円

4LDK
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参考相場価格: 5,488万円

新築時価格: 3,630万円

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参考相場価格: 5,511万円

新築時価格: 3,640万円

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73.25m²
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310

参考相場価格: 4,472万円

新築時価格: 2,920万円

3LDK
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中立なプロが個別に算出

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PR販売中の物件【ニックハイム武蔵小杉】3,980万円 | 2LDK | 59.76m² | 4階/7階建（ノムコム）

ガーデンティアラ武蔵小杉価格推移と将来予測

/15階

4LDK
77.91m²

参考相場価格

5,748万円106万円12ヶ月前

新築時価格3,860万円

新築時価格: 3,860万円

参考相場価格: 5,748万円
106万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,980万円

ニックハイム武蔵小杉

2LDK
59.76m²

神奈川県川崎市中原区今井上町

東急東横線「武蔵小杉駅」徒歩9分

ガーデンティアラ武蔵小杉マンション概要

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このマンションは東急東横線武蔵小杉駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間12分以内で都心へスマートに移動できます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数600戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。このマンションの近くにある武蔵小杉東急スクエアは、交通機関からもアクセス抜群のショッピングモールです。日常に必要な食材などが豊富な生鮮食品から、使い勝手の良い大型店舗も含め、生活に彩りを添える98店舗が出店しています。

ガーデンティアラ武蔵小杉詳細情報

基本情報

建物名	ガーデンティアラ武蔵小杉
住所	神奈川県川崎市中原区今井上町54
アクセス	東急東横線「武蔵小杉」徒歩16分東急東横線「新丸子」徒歩17分ＪＲ南武線「武蔵中原」徒歩18分
築年数	築17年
階建（総戸数）	15階建（600部屋）
建築構造	RC造
専有面積	60.88㎡〜91.07㎡
新築時価格	2760万円〜5870万円
参考相場価格	3LDK：3904万円〜（60m²〜） 4LDK：5109万円〜（72m²〜） 5LDK：6384万円〜（83m²〜）
参考相場価格の坪単価	206万円/坪〜295万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	準工業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	3.20（川崎市中原区の平均：2.6）地震への安全性を見る
洪水	2.80（川崎市中原区の平均：2.6）洪水への安全性を見る
液状化	2.60（川崎市中原区の平均：2.3）液状化への安全性を見る
津波	4.30（川崎市中原区の平均：3.2）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	保育ルームFelice武蔵中原園（認可外）他保育園を見る
学区	中原小学校宮内中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホンコンシェルジュ防犯カメラ
共用部	エレベーターガーデンゲストルームプールプレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	ナイスコミュニティー㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

ガーデンティアラ武蔵小杉間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	武蔵小杉駅平均
3LDK	67.34m²	5,279万円	215万円	7,835万円
4LDK	75.25m²	5,952万円	242万円	8,097万円
5LDK	86.6m²	7,106万円	289万円	6,995万円

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ガーデンティアラ武蔵小杉売買履歴

2023/09
売出価格
6,640万円〜7,040万円297〜315万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築16年
2024/02
売出価格
7,580万円〜7,980万円290〜305万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築17年
2024/02
売出価格
6,900万円〜7,300万円297〜314万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 15階
- 当時築17年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2024/03
売出価格
6,460万円〜6,860万円270〜287万円/坪
- 75〜83m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築20年
アルス武蔵小杉現在築20年
2023/11
売出価格
6,100万円〜6,500万円251〜267万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築19年
アルス武蔵小杉現在築20年
2023/05
売出価格
6,360万円〜6,760万円261〜278万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
アルス武蔵小杉現在築20年