アルス武蔵小杉資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は601のお部屋を基準に算出
アルス武蔵小杉部屋別の参考相場価格
31部屋 / 168部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 601 | 6,133万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 3LDK | 78.62m² | - |
| 602 | 6,131万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 3LDK | 78.60m² | - |
| 603 | 6,131万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 3LDK | 78.60m² | - |
| 604 | 6,131万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 3LDK | 78.60m² | - |
| 604 | 6,131万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 3LDK | 78.60m² | - |
| 605 | 6,131万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 3LDK | 78.60m² | - |
| 605 | 6,131万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 3LDK | 78.60m² | - |
| 606 | 5,907万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 3LDK | 75.70m² | - |
| 606 | 5,907万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 3LDK | 75.70m² | - |
| 607 | 5,907万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 3LDK | 75.70m² | - |
| 608 | 5,907万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 3LDK | 75.70m² | - |
| 609 | 5,664万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 72.56m² | - |
| 609 | 5,664万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 72.56m² | - |
| 610 | 5,907万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 3LDK | 75.70m² | - |
| 611 | 5,907万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 3LDK | 75.70m² | - |
| 611 | 5,907万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 3LDK | 75.70m² | - |
| 612 | 5,664万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 72.56m² | - |
| 613 | 5,962万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 3LDK | 76.42m² | - |
| 614 | 6,783万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 4LDK | 87.08m² | - |
| 615 | 4,709万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 2LDK | 60.56m² | - |
| 616 | 6,346万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 3LDK | 81.37m² | - |
| 617 | 6,187万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 3LDK | 80.58m² | - |
| 618 | 6,286万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 80.58m² | - |
| 619 | 6,286万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 3LDK | 80.58m² | - |
| 620 | 6,286万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 3LDK | 80.58m² | - |
| 621 | 6,286万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 3LDK | 80.58m² | - |
| 622 | 6,832万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 4LDK | 87.72m² | - |
| 623 | 6,169万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 3LDK | 79.11m² | - |
| 624 | 6,169万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 3LDK | 79.11m² | - |
| 625 | 6,169万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 3LDK | 79.11m² | - |
| 626 | 6,195万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 3LDK | 79.11m² | - |
601
- 参考相場価格
- 6,133万円
- 新築時価格
- 4,540万円
- 3LDK
- 78.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
602
- 参考相場価格
- 6,131万円
- 新築時価格
- 4,310万円
- 3LDK
- 78.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
603
- 参考相場価格
- 6,131万円
- 新築時価格
- 4,310万円
- 3LDK
- 78.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
604
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,131万円
- 新築時価格
- 4,310万円
- 3LDK
- 78.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
604
- 参考相場価格
- 6,131万円
- 新築時価格
- 4,310万円
- 3LDK
- 78.60m²
- -
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605
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,131万円
- 新築時価格
- 4,310万円
- 3LDK
- 78.60m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
605
- 参考相場価格
- 6,131万円
- 新築時価格
- 4,310万円
- 3LDK
- 78.60m²
- -
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606
- 参考相場価格
- 5,907万円
- 新築時価格
- 4,210万円
- 3LDK
- 75.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
606
- 参考相場価格
- 5,907万円
- 新築時価格
- 4,210万円
- 3LDK
- 75.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
607
- 参考相場価格
- 5,907万円
- 新築時価格
- 4,210万円
- 3LDK
- 75.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
アルス武蔵小杉販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
アルス武蔵小杉資産性スコア
4.16上位15%
アルス武蔵小杉の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
アルス武蔵小杉の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルス武蔵小杉価格推移と将来予測
参考相場価格
6,133万円10万円前年比
- 601の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 78万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56.3万円/m2
想定売買価格
アルス武蔵小杉601の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+21.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アルス武蔵小杉マンションの口コミ・評判(333件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5駅や学校が近く子育て世帯に便利
周辺環境
3通学時間帯はやや騒がしいが普段は静か
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
武蔵小杉
4駅周辺は防災計画が定期的に見直されており、地域全体で安全確保に取り組む姿勢が感じられます。
買い物・生活利便性
新丸子
2普通電車しか止まらないので、急行に乗るには乗り換えが必要です。隣の武蔵小杉の発展で家賃相場が上がってきているのも気になります。
川崎市中原区の口コミ
教育環境
5中原区の学区は評判が良く、子どもの進学を考えて引っ越してくる家庭も多いです。学童や小学校の図書館も積極的に開放されていて、学びの場が身近にあります。
子育て環境
2行政の子育て支援サービスは充実しているものの、情報が分かりづらくて利用しにくいと感じることがありました。もっと分かりやすい案内があると助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アルス武蔵小杉マンション概要
このマンションは東急東横線武蔵小杉駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間12分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数160戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 マンションの近くには日本漫画博物館とも呼ばれる常楽寺があります。ここは本堂のふすまや壁に漫画が描かれているというめずらしいお寺です。中まで見る場合には事前の予約が必要ですが、その他にも周辺の古墳の石室なども含め重要な史跡がたくさんあります。
アルス武蔵小杉詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルス武蔵小杉 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区今井上町7-26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（160部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.56㎡〜87.72㎡ |
| 新築時価格 | 3410万円〜5590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 254万円/坪〜261万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルス武蔵小杉間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小杉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.56m² | 4,732万円 | 6,015万円 |
| 3LDK | 78.62m² | 6,184万円 | 7,791万円 |
| 4LDK | 87.72m² | 6,847万円 | 8,206万円 |
アルス武蔵小杉売買履歴
- 2020/12
- 売出価格
- 5,220万円〜5,620万円218〜235万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築16年
- 2021/08
- 売出価格
- 5,550万円〜5,950万円243〜260万円/坪
- 72〜80m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築17年
- 2023/05
- 売出価格
- 6,410万円〜6,810万円264〜280万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 6,610万円〜7,010万円341〜361万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築18年
ガーデンティアラ武蔵小杉現在築18年 - 2025/07
- 売出価格
- 6,940万円〜7,340万円299〜316万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築18年
ガーデンティアラ武蔵小杉現在築18年 - 2025/06
- 売出価格
- 7,340万円〜7,740万円315〜333万円/坪
- 73〜81m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築18年
ガーデンティアラ武蔵小杉現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
今井上町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ダイアパレス武蔵小杉
5,980万円- 54.00m²
- 5階/8階建