号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
202	1,522万円	価格を確認する	-	1K	24.15m²	東
203	1,818万円	価格を確認する	-	1DK	28.71m²	東
301	3,613万円	価格を確認する	-	2SDK	54.69m²	-
302	1,548万円	価格を確認する	-	1R	24.15m²	東
304	3,588万円	価格を確認する	-	2SDK	54.69m²	東
401	3,633万円	価格を確認する	-	2SDK	54.69m²	東
403	1,549万円	価格を確認する	-	1K	24.15m²	西
404	3,633万円	価格を確認する	-	2SDK	54.69m²	東
501	3,659万円	価格を確認する	-	2SDK	54.69m²	東
502	1,587万円	価格を確認する	-	1R	24.15m²	東
503	1,594万円	価格を確認する	-	1K	24.15m²	東
504	3,659万円	価格を確認する	-	2SDK	54.69m²	東
601	3,695万円	価格を確認する	-	2SDK	54.69m²	東
602	1,601万円	価格を確認する	-	1R	24.15m²	東
604	3,695万円	価格を確認する	-	2SDK	54.69m²	東
701	2,418万円	価格を確認する	-	1K	35.97m²	東

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202

参考相場価格: 1,522万円

新築時価格: -

1K
24.15m²
東

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203

参考相場価格: 1,818万円

新築時価格: -

1DK
28.71m²
東

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301

参考相場価格: 3,613万円

新築時価格: -

2SDK
54.69m²
-

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302

参考相場価格: 1,548万円

新築時価格: -

1R
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東

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304

参考相場価格: 3,588万円

新築時価格: -

2SDK
54.69m²
東

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401

参考相場価格: 3,633万円

新築時価格: -

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東

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403

参考相場価格: 1,549万円

新築時価格: -

1K
24.15m²
西

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404

参考相場価格: 3,633万円

新築時価格: -

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501

参考相場価格: 3,659万円

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502

参考相場価格: 1,587万円

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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PR販売中の物件【ハイラーク川崎】3,180万円 | | 60.86m² | 8階/8階建（ノムコム）

サウスピアコート販売中・賃貸の物件（0件）

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サウスピアコート資産性スコア

3.80

サウスピアコートの資産性スコアは3.8です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

サウスピアコートの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

サウスピアコート居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

子育て環境詳しく知る

サウスピアコートの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

サウスピアコート価格推移と将来予測

1K
24.15m²

202の参考相場価格 2025/9: 1,522万円
42万円前年比

参考相場価格

1,522万円42万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

202の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 63万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築20年以上の平均値: 56万円/m2

サウスピアコート202の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

サウスピアコートマンションの口コミ・評判(311件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

住みやすさ
川崎
4
川崎駅周辺は都市部にしては比較的家賃が安いと感じます。利便性の高さを考えるとコストパフォーマンスが良いです。
自然環境
尻手
4
駅のすぐ脇が土手になっていて、散歩やジョギングをするのにちょうど良い自然が身近に感じられます。

口コミをもっと見る（270件）

川崎市幸区の口コミ

教育環境
5
最近新しい小学校が開校し、地域の教育の選択肢が増えてきたので、子どもの進学先を選びやすくなりました。
防災・安全性
5
幸区は防犯灯のLED化や防犯カメラの設置が進んでいて、夜道も明るく安心して歩けます。防犯意識が高い地域だと感じます。

口コミをもっと見る（41件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,180万円

ハイラーク川崎

60.86m²

神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目

南武線「尻手」徒歩2分

サウスピアコートマンション概要

写真を投稿する

こちらのマンションはＪＲ東海道本線川崎駅より徒歩7分の距離にあり、駅からすぐのため時間だけでなく、交通費も削減できます。また、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間8分以内で都心へスマートに移動できます。築34年でRC造り、8階建てのマンションです。総合電機メーカーの東芝の企業博物館である東芝未来科学館は、人と科学のふれあいをテーマにしています。近未来の最先端技術を身近で学んだり体験する事が出来ます。近隣には、マンションなども建っており科学館までアクセス可能です。

サウスピアコート詳細情報

基本情報

建物名	サウスピアコート
住所	神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目26-12
アクセス	ＪＲ東海道本線「川崎」徒歩7分ＪＲ南武線「尻手」徒歩9分京浜急行本線「京急川崎」徒歩13分
築年数	築34年
階建（総戸数）	8階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	24.15㎡〜54.69㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1R：1548万円〜（24m²〜） 1K：1522万円〜（24m²〜） 1DK：1818万円〜（28m²〜） 2SDK：3588万円〜（54m²〜）
参考相場価格の坪単価	208万円/坪〜223万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	たいよう保育園（認可外）他保育園を見る
学区	南河原小学校南河原中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
駐車場・駐輪場	駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

サウスピアコート間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	川崎駅平均
1R	24.15m²	1,587万円	1,198万円
1K	24.15m²	1,571万円	1,738万円
1DK	28.71m²	1,818万円	2,064万円
2SDK	54.69m²	3,646万円	2,969万円

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サウスピアコート売買履歴

売買履歴 0件

サウスピアコートの

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周辺マンションの売買履歴

2025/08
売出価格
658万円〜738万円134〜150万円/坪
- 15〜18m²
- 1K
- 3階
- 当時築33年
ホーユウコンフォルト川崎現在築33年
2025/05
売出価格
3,670万円〜4,030万円222〜244万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築29年
クラッセ川崎現在築30年
2025/02
売出価格
2,970万円〜3,330万円174〜195万円/坪
- 52〜59m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築30年
マイキャッスル川崎西現在築31年