サンクタス川崎タワー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1101のお部屋を基準に算出
サンクタス川崎タワー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | 9,910万円 | 価格を確認する | 5,570万円 | 3LDK | 81.95m² | - |
| 1102 | 8,989万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 3LDK | 74.75m² | - |
| 1103 | 9,076万円 | 価格を確認する | 5,320万円 | 3LDK | 75.14m² | - |
| 1104 | 4,865万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 1LDK | 40.02m² | - |
| 1105 | 9,150万円 | 価格を確認する | 5,740万円 | 3LDK | 76.03m² | - |
| 1106 | 8,484万円 | 価格を確認する | 5,160万円 | 3LDK | 70.11m² | - |
| 1107 | 9,483万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 3LDK | 78.57m² | - |
| 1108 | 5,702万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 1LDK | 47.08m² | - |
| 1109 | 7,227万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 2LDK | 60.07m² | - |
| 1110 | 6,047万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 2LDK | 49.84m² | - |
| 1111 | 8,928万円 | 価格を確認する | 5,110万円 | 3LDK | 74.19m² | - |
- 参考相場価格
- 9,910万円
- 新築時価格
- 5,570万円
- 3LDK
- 81.95m²
- -
- 参考相場価格
- 8,989万円
- 新築時価格
- 5,130万円
- 3LDK
- 74.75m²
- -
- 参考相場価格
- 9,076万円
- 新築時価格
- 5,320万円
- 3LDK
- 75.14m²
- -
- 参考相場価格
- 4,865万円
- 新築時価格
- 3,120万円
- 1LDK
- 40.02m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 9,150万円
- 新築時価格
- 5,740万円
- 3LDK
- 76.03m²
- -
- 参考相場価格
- 8,484万円
- 新築時価格
- 5,160万円
- 3LDK
- 70.11m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 9,483万円
- 新築時価格
- 5,990万円
- 3LDK
- 78.57m²
- -
- 参考相場価格
- 5,702万円
- 新築時価格
- 3,520万円
- 1LDK
- 47.08m²
- -
- 参考相場価格
- 7,227万円
- 新築時価格
- 4,510万円
- 2LDK
- 60.07m²
- -
- 参考相場価格
- 6,047万円
- 新築時価格
- 3,840万円
- 2LDK
- 49.84m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
サンクタス川崎タワー販売中・賃貸の物件（14件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
サンクタス川崎タワー資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンクタス川崎タワー価格推移と将来予測
参考相場価格
9,910万円116万円前年比
- 1101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 120.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 74.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンクタス川崎タワーマンションの口コミ・評判(326件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5築年数が浅く、最新の耐震基準で安心して暮らせます
周辺環境
4医療施設や文化施設、学校、公園が徒歩圏内で生活しやすいです
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
川崎
5駅ビルのアトレ川崎やラゾーナ川崎など、駅直結の商業施設が多く、雨の日でも買い物や食事に困りません。地下街のアゼリアも便利で、飲食店やカフェが充実しています。
資産性
尻手
3尻手駅周辺の中古マンション価格は過去7年で32%ほど上昇していますが、周辺エリアの平均よりはやや低い伸びです。築年数が経過すると価格が大きく下がる傾向があるので、売却時期には注意が必要です。
川崎市幸区の口コミ
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、マンションの敷地内でも広場があって子どもたちが遊んでいる姿をよく見かけます。学校が敷地内にあるので、子どもを安心して通わせられるのが大きなメリットです。
医療・福祉
5鹿島田駅周辺には内科や皮膚科、小児科、歯科などの医療機関が点在していて、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンクタス川崎タワーマンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線川崎駅から徒歩6分の距離にあり、駅から至近距離で突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間8分以内で憧れの街がすぐそこです。築13年で比較的あたらしく、RC造り、33階建て総戸数300戸の今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。
サンクタス川崎タワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンクタス川崎タワー |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市幸区中幸町3丁目16-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 33階建（300部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.02㎡〜103.88㎡ |
| 新築時価格 | 2820万円〜10800万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 365万円/坪〜541万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ジャパン・リビング・コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンクタス川崎タワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.22m² | 5,301万円 | 3,563万円 |
| 2LDK | 60.07m² | 7,080万円 | 4,858万円 |
| 3LDK | 74.75m² | 9,254万円 | 4,964万円 |
サンクタス川崎タワー売買履歴
- 2024/07
- 売出価格
- 5,650万円〜6,050万円467〜500万円/坪
- 38〜44m²
- 1LDK
- 15階
- 当時築12年
- 2024/11
- 売出価格
- 9,390万円〜9,890万円443〜466万円/坪
- 66〜74m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築12年
- 2025/02
- 売出価格
- 9,040万円〜9,540万円394〜415万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 21階
- 当時築13年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 1,910万円〜2,270万円315〜375万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 9階
- 当時築18年
グリフィン川崎・西口シティプラザ現在築18年 - 2025/06
- 売出価格
- 7,770万円〜8,270万円483〜514万円/坪
- 50〜56m²
- 1LDK
- 33階
- 当時築16年
クレッセント川崎タワー現在築16年 - 2025/05
- 売出価格
- 1,700万円〜1,940万円281〜320万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 3階
- 当時築17年
グリフィン川崎・西口シティプラザ現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 1LDK
- 41.37m²
- 3階/33階建