サンクタス川崎タワー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2101のお部屋を基準に算出
サンクタス川崎タワー部屋別の参考相場価格
11部屋 / 300部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2101 | 9,985万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 3LDK | 81.95m² | - |
| 2102 | 9,084万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 3LDK | 74.75m² | - |
| 2103 | 9,153万円 | 価格を確認する | 5,610万円 | 3LDK | 75.14m² | - |
| 2104 | 4,884万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 1LDK | 40.02m² | - |
| 2105 | 9,233万円 | 価格を確認する | 6,030万円 | 3LDK | 76.03m² | - |
| 2106 | 8,557万円 | 価格を確認する | 5,410万円 | 3LDK | 70.11m² | - |
| 2107 | 9,588万円 | 価格を確認する | 6,220万円 | 3LDK | 78.57m² | - |
| 2108 | 5,725万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 1LDK | 47.08m² | - |
| 2109 | 7,267万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 2LDK | 60.07m² | - |
| 2110 | 6,066万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 2LDK | 49.84m² | - |
| 2111 | 9,014万円 | 価格を確認する | 5,420万円 | 3LDK | 74.19m² | - |
2101
- 参考相場価格
- 9,985万円
- 新築時価格
- 5,880万円
- 3LDK
- 81.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2102
- 参考相場価格
- 9,084万円
- 新築時価格
- 5,430万円
- 3LDK
- 74.75m²
- -
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2103
- 参考相場価格
- 9,153万円
- 新築時価格
- 5,610万円
- 3LDK
- 75.14m²
- -
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2104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,884万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 1LDK
- 40.02m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
2105
- 参考相場価格
- 9,233万円
- 新築時価格
- 6,030万円
- 3LDK
- 76.03m²
- -
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2106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 8,557万円
- 新築時価格
- 5,410万円
- 3LDK
- 70.11m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
2107
- 参考相場価格
- 9,588万円
- 新築時価格
- 6,220万円
- 3LDK
- 78.57m²
- -
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2108
- 参考相場価格
- 5,725万円
- 新築時価格
- 3,740万円
- 1LDK
- 47.08m²
- -
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2109
- 参考相場価格
- 7,267万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 2LDK
- 60.07m²
- -
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2110
- 参考相場価格
- 6,066万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 2LDK
- 49.84m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サンクタス川崎タワー販売中・賃貸の物件（11件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
サンクタス川崎タワー資産性スコア
4.66上位3%
サンクタス川崎タワーの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
サンクタス川崎タワーの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンクタス川崎タワー価格推移と将来予測
参考相場価格
9,985万円168万円前年比
- 2101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 121.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 70.8万円/m2
想定売買価格
サンクタス川崎タワー2101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+51万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンクタス川崎タワーマンションの口コミ・評判(326件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4医療施設や文化施設、学校、公園が徒歩圏内で生活しやすいです
お部屋
5高層階からは湾岸や山並みの眺望が楽しめ、明るい部屋です
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
川崎
4川崎駅周辺は人が多くて賑やかなので、マンションの需要も高いと思います。休日は特に混雑していて、人気のエリアだと実感しています。
防災・安全性
尻手
4尻手駅がある川崎市幸区は犯罪発生率が低く、治安が良いので女性の一人暮らしでも安心して住めます。
川崎市幸区の口コミ
医療・福祉
5鹿島田駅周辺には内科や皮膚科、小児科、歯科などの医療機関が点在していて、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、マンションの敷地内でも広場があって子どもたちが遊んでいる姿をよく見かけます。学校が敷地内にあるので、子どもを安心して通わせられるのが大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンクタス川崎タワーマンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線川崎駅から徒歩6分の距離にあり、駅からとても近く朝の貴重な時間も節約できます。また、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間8分以内で都心へスマートに移動できます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、33階建て総戸数300戸の今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。 スポーツ用品店やスポーツクラブ、フットサルコートなど、スポーツ関連のエリアが広いショッピングセンター川崎ルフロンが近いマンションです。館内には、ファッションや雑貨、レストランなどが出店しており、週末には、様々なイベントも開催されています。
サンクタス川崎タワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンクタス川崎タワー |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市幸区中幸町3丁目16-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 33階建（300部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.02㎡〜103.88㎡ |
| 新築時価格 | 2820万円〜10800万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 378万円/坪〜545万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ジャパン・リビング・コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンクタス川崎タワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.22m² | 5,480万円 | 3,521万円 |
| 2LDK | 60.07m² | 7,292万円 | 4,875万円 |
| 3LDK | 74.75m² | 9,595万円 | 5,074万円 |
サンクタス川崎タワー売買履歴
販売中物件が5件あります
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/07
- 2024/04
- 2024/03
- 2023/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約4,900万円 | 118万円/m2 | 3階 | 41.37m² | 1LDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/03 | 成約9,290万円 | 125万円/m2 | 7階 | 74.19m² | 3LDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/02 | 成約9,200万円 | 121万円/m2 | 21階 | 76.03m² | 3LDK | 築13年 | |
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| 2024/11 | 成約9,570万円 | 136万円/m2 | 7階 | 70.22m² | 2SLDK | 築12年 | |
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| 2024/07 | 成約5,890万円 | 147万円/m2 | 15階 | 40.02m² | 1LDK | 築12年 | |
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| 2024/04 | 成約6,480万円 | 137万円/m2 | 21階 | 47.08m² | 1LDK | 築12年 | |
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| 2024/03 | 成約1億9,700万円 | 195万円/m2 | 31階 | 100.86m² | 3LDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/06 | 成約6,090万円 | 129万円/m2 | 18階 | 47.08m² | 1LDK | 築11年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- オススメサンクタス川崎タワーの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/12
- 2024/11
- 2024/10
- 2023/03
- 2023/03
- 2023/03
- 2023/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約2,040万円 | 101万円/m2 | 9階 | 20.06m² | 1K | グリフィン川崎・西口シティプラザ | 築18年 |
| 2025/06 | 成約8,200万円 | 154万円/m2 | 33階 | 53.23m² | 1LDK | クレッセント川崎タワー | 築16年 |
| 2025/05 | 成約1,890万円 | 94万円/m2 | 3階 | 20.06m² | 1K | グリフィン川崎・西口シティプラザ | 築17年 |
| オススメ | サンクタス川崎タワーの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/12 | 成約1億1,400万円 | 178万円/m2 | 30階 | 63.92m² | 2LDK | クレッセント川崎タワー | 築15年 |
| 2024/11 | 成約9,970万円 | 130万円/m2 | 5階 | 76.66m² | 2LDK | クレッセント川崎タワー | 築15年 |
| 2024/10 | 成約1億600万円 | 131万円/m2 | 26階 | 80.77m² | 3LDK | クレッセント川崎タワー | 築15年 |
| 2023/03 | 成約8,300万円 | 106万円/m2 | 4階 | 78.06m² | 3LDK | クレッセント川崎タワー | 築14年 |
| 2023/03 | 成約6,370万円 | 119万円/m2 | 29階 | 53.23m² | 1R | クレッセント川崎タワー | 築14年 |
| 2023/03 | 成約6,500万円 | 122万円/m2 | 33階 | 53.23m² | 1LDK | クレッセント川崎タワー | 築14年 |
| 2023/02 | 成約6,800万円 | 121万円/m2 | 36階 | 55.96m² | 1LDK | クレッセント川崎タワー | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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サンクタス川崎タワー
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