サンクタス川崎タワー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1101を基準に算出
サンクタス川崎タワー部屋別の参考相場価格
11部屋 / 300部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | 9,950万円 | 価格を確認する | 5,570万円 | 3LDK | 81.95m² | - |
| 1102 | 9,039万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 3LDK | 74.75m² | - |
| 1103 | 9,105万円 | 価格を確認する | 5,320万円 | 3LDK | 75.14m² | - |
| 1104 | 4,901万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 1LDK | 40.02m² | - |
| 1105 | 9,180万円 | 価格を確認する | 5,740万円 | 3LDK | 76.03m² | - |
| 1106 | 8,531万円 | 価格を確認する | 5,160万円 | 3LDK | 70.11m² | - |
| 1107 | 9,521万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 3LDK | 78.57m² | - |
| 1108 | 5,733万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 1LDK | 47.08m² | - |
| 1109 | 7,254万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 2LDK | 60.07m² | - |
| 1110 | 6,056万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 2LDK | 49.84m² | - |
| 1111 | 8,972万円 | 価格を確認する | 5,110万円 | 3LDK | 74.19m² | - |
1101
- 参考相場価格
- 9,950万円
- 新築時価格
- 5,570万円
- 3LDK
- 81.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1102
- 参考相場価格
- 9,039万円
- 新築時価格
- 5,130万円
- 3LDK
- 74.75m²
- -
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1103
- 参考相場価格
- 9,105万円
- 新築時価格
- 5,320万円
- 3LDK
- 75.14m²
- -
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1104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,901万円
- 新築時価格
- 3,120万円
- 1LDK
- 40.02m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
1105
- 参考相場価格
- 9,180万円
- 新築時価格
- 5,740万円
- 3LDK
- 76.03m²
- -
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1106
- 参考相場価格
- 8,531万円
- 新築時価格
- 5,160万円
- 3LDK
- 70.11m²
- -
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1107
- 参考相場価格
- 9,521万円
- 新築時価格
- 5,990万円
- 3LDK
- 78.57m²
- -
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1108
- 参考相場価格
- 5,733万円
- 新築時価格
- 3,520万円
- 1LDK
- 47.08m²
- -
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1109
- 参考相場価格
- 7,254万円
- 新築時価格
- 4,510万円
- 2LDK
- 60.07m²
- -
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1110
- 参考相場価格
- 6,056万円
- 新築時価格
- 3,840万円
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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サンクタス川崎タワー販売中・賃貸の物件（12件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...サンクタス川崎タワー資産性スコア
4.66上位3%
サンクタス川崎タワーの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
サンクタス川崎タワーの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンクタス川崎タワー価格推移と将来予測
参考相場価格
9,950万円348万円前年比
- 1101の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 121.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 75.1万円/m2
想定売買価格
サンクタス川崎タワー1101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+46.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンクタス川崎タワー口コミ(15件)
- アクセス5
ラゾーナ川崎が目の前で買い物や飲食に困らず、駅も近くて便利な立地です
- 周辺環境4
周囲が開けていて静かで暮らしやすく、小さな公園も複数あります
- 管理・お手入れ5
共用部はとても綺麗で管理が行き届いており、トラブル時もすぐに対応されています
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
サンクタス川崎タワーマンション概要
ＪＲ東海道本線川崎駅より徒歩6分の距離にあるサンクタス川崎タワー、駅からごく近く通勤通学の利便性は抜群です。また、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間8分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築13年で比較的あたらしく、RC造り、33階建て総戸数300戸の今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。
サンクタス川崎タワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンクタス川崎タワー |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市幸区中幸町3丁目16-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 33階建（300部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.02㎡〜103.88㎡ |
| 新築時価格 | 2820万円〜10800万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 367万円/坪〜542万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ジャパン・リビング・コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンクタス川崎タワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.22m² | 5,286万円 | 3,595万円 |
| 2LDK | 60.07m² | 7,049万円 | 4,846万円 |
| 3LDK | 74.75m² | 9,262万円 | 5,082万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 7,940万円〜8,440万円494〜525万円/坪
- 50〜56m²
- 1LDK
- 33階
- 当時築16年
クレッセント川崎タワー現在築16年 - 2025/05
- 売出価格
- 1,820万円〜2,060万円300〜340万円/坪
- 18〜21m²
- 1K
- 3階
- 当時築17年
グリフィン川崎・西口シティプラザ現在築18年 - 2024/12
- 売出価格
- 1億840万円〜1億1,840万円561〜613万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 30階
- 当時築15年
クレッセント川崎タワー現在築16年
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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