※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
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801 | 5,106万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 3LDK | 85.00m² | - |
802 | 4,487万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 3LDK | 74.87m² | - |
803 | 4,863万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 3LDK | 81.11m² | - |
804 | 4,866万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 3LDK | 81.16m² | - |
805 | 4,439万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 3LDK | 74.07m² | - |
806 | 5,751万円 | 価格を確認する | 5,460万円 | 4LDK | 95.59m² | - |
807 | 4,284万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 3LDK | 71.49m² | - |
808 | 4,634万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 3LDK | 77.30m² | - |
809 | 4,634万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 3LDK | 77.30m² | - |
810 | 4,271万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 3LDK | 71.25m² | - |
811 | 4,948万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 82.40m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...新築騰落率
104%築21年新築時価格
4,930万円+176万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
5,106万円43万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...子育て環境
矢向
矢向駅周辺は若い夫婦が多く住んでいて、保育施設や公園が充実しているので子育て世帯にはとても安心できるエリアだと感じます。
住みやすさ
鹿島田
駅前にはスーパーやクリニック、100円ショップ、本屋さんが揃っていて、日常の買い物や用事に困ることがありません。立体橋があるので線路を渡るのもスムーズで、生活動線がとても良いと感じています。
子育て環境
公園や学校などの施設が充実していて、子育てにも安心できる環境だと思います。
自然環境
新川崎ふれあい公園には機関車型の遊具があり、子どもと一緒に楽しく遊べる場所が近くにあるのは嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...こちらのマンションはJR南武線矢向駅より徒歩5分の距離にあり、駅からすぐのため夜の帰宅時も明るく安心です。また、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内で都心へのアクセスは抜群です。築21年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数143戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 2001年以降のすべてのマンションにおいて、設計住宅性能/建設住宅性能の両面で高い性能評価を受けるなど、高い次元で実現される商品クオリティをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。スーパーマーケットやドラッグストア、100円ショップなど、生活に必要なものが全て揃うショッピングモール「クロスガーデン川崎」が近い好立地なマンションです。ショッピングだけではなく、医療施設や子供向けのイベントも充実しているので、生活に便利なスポットとして人気を集めています。
建物名 | パークホームズ新川崎 フォレストコート(パークホームズしんかわさき フォレストコート) |
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住所 | 神奈川県川崎市幸区塚越3丁目484-4 |
アクセス | |
築年数 | 築21年 |
階建(総戸数) | 14階建(143部屋) |
建築構造 | SRC造 |
専有面積 | 71.25㎡〜127.26㎡ |
新築時価格 | 2950万円〜8550万円 |
参考相場価格 |
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参考相場価格の坪単価 | 185万円/坪〜230万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 準工業地域 |
資産性スコア |
管理・セキュリティ |
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共用部 |
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駐車場・駐輪場 |
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その他 |
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駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
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バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
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管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 矢向駅 平均 |
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3LDK | 77.3m² | 4,655万円 | 5,099万円 |
4LDK | 95.59m² | 5,578万円 | 5,478万円 |
売買履歴とは
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。