ローズマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ローズマンション部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,648万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.00m² | - |
| 102 | 2,720万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.00m² | 南 |
| 302 | 2,743万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.00m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 2,648万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,720万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 2,743万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.00m²
- 南
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ローズマンション資産性スコア
3.37
ローズマンションの資産性スコアは3.37です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ローズマンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ローズマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,648万円35万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 50万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
ローズマンション101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ローズマンションマンションの口コミ・評判(279件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
矢向
5川崎駅に4分、武蔵小杉に8分で行けるので通勤や通学にとても便利です。南武線は本数が多く、乗り換えもスムーズです。
自然環境
鹿島田
5鹿島田2丁目公園は広々とした芝生や多彩な遊具があり、子どもたちが思い切り体を動かせる場所です。休日には多くの家族連れで賑わい、周囲に高い建物がないので空が広く感じられます。
川崎市幸区の口コミ
自然環境
5新川崎ふれあい公園には機関車型の遊具があり、子どもと一緒に楽しく遊べる場所が近くにあるのは嬉しいです。
教育環境
5最近新しい小学校が開校し、地域の教育の選択肢が増えてきたので、子どもの進学先を選びやすくなりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ローズマンションマンション概要
このマンションはＪＲ南武線矢向駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築47年でRC造り、3階建てのマンションです。
ローズマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | ローズマンション |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市幸区塚越2丁目238 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53㎡〜53㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 165万円/坪〜171万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ローズマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 矢向駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 53m² | 2,731万円 | 3,831万円 |
| 3DK | 53m² | 2,648万円 | 2,936万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/03
- 2024/06
- 2024/01
- 成約1,720万円32万円/m2
- 53.53m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築46年
- 川崎セントラルコーポ
- 2023/11
- 2023/02
- 成約2,780万円45万円/m2
- 61.60m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築45年
- 川崎セントラルコーポ
- 2022/03
- 2020/03
- 成約2,000万円32万円/m2
- 61.60m²
- 3DK
- 6階
- 当時築42年
- 川崎セントラルコーポ
- 2018/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,680万円 | 59万円/m2 | 4階 | 61.60m² | 3LDK | 川崎セントラルコーポ | 築48年 |
| 2025/09 | 成約2,880万円 | 40万円/m2 | 4階 | 70.40m² | 3LDK | 日商岩井川崎塚越マンション | 築46年 |
| 2025/03 | 成約2,520万円 | 41万円/m2 | 3階 | 60.50m² | 2LDK | 日商岩井川崎塚越マンション | 築45年 |
| 2024/06 | 成約3,190万円 | 44万円/m2 | 1階 | 72.00m² | 2LDK | 日商岩井川崎塚越マンション | 築44年 |
| 2024/01 | 成約1,720万円 | 32万円/m2 | 5階 | 53.53m² | 2LDK | 川崎セントラルコーポ | 築46年 |
| 2023/11 | 成約2,489万円 | 40万円/m2 | 7階 | 61.60m² | 2LDK | 川崎セントラルコーポ | 築46年 |
| 2023/02 | 成約2,780万円 | 45万円/m2 | 1階 | 61.60m² | 2SLDK | 川崎セントラルコーポ | 築45年 |
| 2022/03 | 成約3,080万円 | 42万円/m2 | 1階 | 72.00m² | 3LDK | 日商岩井川崎塚越マンション | 築42年 |
| 2020/03 | 成約2,000万円 | 32万円/m2 | 6階 | 61.60m² | 3DK | 川崎セントラルコーポ | 築42年 |
| 2018/05 | 成約2,190万円 | 33万円/m2 | 6階 | 66.00m² | 2LDK | 川崎セントラルコーポ | 築40年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
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