パークハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
パークハウス部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 1,904万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.00m² | 南西 |
| 201 | 1,936万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.00m² | 南西 |
| 202 | 2,218万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.00m² | 南西 |
| 203 | 2,152万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.00m² | 北東 |
| 303 | 2,189万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.00m² | 東 |
103
- 参考相場価格
- 1,904万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.00m²
- 南西
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201
- 参考相場価格
- 1,936万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,218万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,152万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.00m²
- 北東
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303
- 参考相場価格
- 2,189万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.00m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークハウス販売中・賃貸の物件（0件）
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パークハウス資産性スコア
3.90
パークハウスの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
パークハウスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,904万円23万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 50.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 54.5万円/m2
パークハウス103の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウスマンションの口コミ・評判(414件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
3川崎
川崎駅周辺は都会的な雰囲気で緑は少ないですが、多摩川が近いので川沿いのサイクリングロードで自然を感じることができます。
地域コミュニティ
2矢向
矢向駅周辺は子育て世帯が多く、保育園や公園はいつも混雑しています。近所の小児科も混み合うことが多いので、子育てには便利ですが待ち時間が長くなることもあります。
川崎市幸区の口コミ
教育環境
5最近新しい小学校が開校し、地域の教育の選択肢が増えてきたので、子どもの進学先を選びやすくなりました。
子育て環境
4公園や学校などの施設が充実していて、子育てにも安心できる環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
パークハウスマンション概要
このマンションはＪＲ南武線矢向駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築41年でRC造り、3階建てのマンションです。
パークハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市幸区塚越2丁目198 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38㎡〜41㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 165万円/坪〜181万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40m² | 2,189万円 | 3,569万円 |
| 2DK | 38m² | 1,920万円 | 2,310万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/03
- オススメパークハウスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2024/06
- 2022/03
- 2018/07
- 2017/09
- 2016/01
- 2014/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約690万円 | 43万円/m2 | 2階 | 15.76m² | 1R | トップ矢向 | 築38年 |
| 2025/09 | 成約2,870万円 | 40万円/m2 | 4階 | 70.40m² | 3LDK | 日商岩井川崎塚越マンション | 築46年 |
| 2025/03 | 成約2,540万円 | 41万円/m2 | 3階 | 60.50m² | 2LDK | 日商岩井川崎塚越マンション | 築45年 |
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| 2025/02 | 成約820万円 | 52万円/m2 | 2階 | 15.76m² | 1R | トップ矢向 | 築37年 |
| 2024/06 | 成約3,180万円 | 44万円/m2 | 1階 | 72.00m² | 2LDK | 日商岩井川崎塚越マンション | 築44年 |
| 2022/03 | 成約3,070万円 | 42万円/m2 | 1階 | 72.00m² | 3LDK | 日商岩井川崎塚越マンション | 築42年 |
| 2018/07 | 成約540万円 | 34万円/m2 | 3階 | 15.71m² | 1R | トップ矢向第1 | 築31年 |
| 2017/09 | 成約2,880万円 | 40万円/m2 | 1階 | 72.00m² | 2SLDK | 日商岩井川崎塚越マンション | 築38年 |
| 2016/01 | 成約400万円 | 25万円/m2 | 2階 | 15.76m² | 1R | トップ矢向 | 築28年 |
| 2014/10 | 成約1,750万円 | 24万円/m2 | 1階 | 72.00m² | 1LDK | 日商岩井川崎塚越マンション | 築35年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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