メゾンファースト資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
メゾンファースト部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
201
- 参考相場価格
- 1,768万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 36.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1,212万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
メゾンファースト販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
メゾンファースト資産性スコア
3.29
メゾンファーストの資産性スコアは3.29です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
メゾンファーストの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾンファースト価格推移と将来予測
参考相場価格
1,768万円5万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 49.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56.3万円/m2
メゾンファースト201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾンファーストマンションの口コミ・評判(279件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
鹿島田
4鹿島田駅周辺の地価はここ数年で上昇傾向にあり、2025年の公示地価は46万円/m2、前年から5％以上上がっています。
防災・安全性
矢向
4矢向駅のすぐ近くに交番があるので、夜でも安心して帰宅できます。治安は良いと感じています。
川崎市幸区の口コミ
防災・安全性
5幸区は防犯灯のLED化や防犯カメラの設置が進んでいて、夜道も明るく安心して歩けます。防犯意識が高い地域だと感じます。
自然環境
5新川崎ふれあい公園には機関車型の遊具があり、子どもと一緒に楽しく遊べる場所が近くにあるのは嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メゾンファーストマンション概要
このマンションはＪＲ南武線鹿島田駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間18分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築37年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
メゾンファースト詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾンファースト |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市幸区小向西町4丁目53 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 25㎡〜36㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 160万円/坪〜162万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾンファースト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鹿島田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 25m² | 1,212万円 | 1,163万円 |
| 2K | 36m² | 1,768万円 | 1,786万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/05
- 2025/03
- 2023/11
- 2023/03
- 2022/05
- 2021/09
- 2021/04
- 2019/07
- 2018/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,870万円 | 52万円/m2 | 2階 | 54.62m² | 3LDK | コスモ新川崎 | 築32年 |
| 2025/05 | 成約400万円 | 24万円/m2 | 7階 | 16.66m² | 1R | ライオンズマンション新川崎第2 | 築33年 |
| 2025/03 | 成約700万円 | 41万円/m2 | 5階 | 16.80m² | 1K | ライオンズマンション新川崎第2 | 築32年 |
| 2023/11 | 成約650万円 | 38万円/m2 | 1階 | 16.80m² | 1R | ライオンズマンション新川崎第2 | 築31年 |
| 2023/03 | 成約560万円 | 33万円/m2 | 1階 | 16.80m² | 1R | ライオンズマンション新川崎第2 | 築30年 |
| 2022/05 | 成約595万円 | 35万円/m2 | 7階 | 16.80m² | 1R | ライオンズマンション新川崎第2 | 築30年 |
| 2021/09 | 成約2,660万円 | 48万円/m2 | 1階 | 54.62m² | 3DK | コスモ新川崎 | 築28年 |
| 2021/04 | 成約520万円 | 30万円/m2 | 6階 | 16.80m² | 1R | ライオンズマンション新川崎第2 | 築29年 |
| 2019/07 | 成約400万円 | 23万円/m2 | 1階 | 16.80m² | 1R | ライオンズマンション新川崎第2 | 築27年 |
| 2018/11 | 成約570万円 | 33万円/m2 | 5階 | 16.94m² | 1R | ライオンズマンション新川崎第2 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
小向西町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
オーベル川崎
1,480万円- 1K
- 17.95m²
- 9階/9階建