パークハイム幸資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
パークハイム幸部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 1,907万円 | 価格を確認する | - | 2K | 37.19m² | 東 |
| 202 | 1,960万円 | 価格を確認する | - | 2K | 37.71m² | 東 |
| 302 | 1,796万円 | 価格を確認する | - | 2K | 34.71m² | 東 |
| 303 | 1,801万円 | 価格を確認する | - | 2K | 34.71m² | 西 |
103
- 参考相場価格
- 1,907万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 37.19m²
- 東
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202
- 参考相場価格
- 1,960万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 37.71m²
- 東
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302
- 参考相場価格
- 1,796万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 34.71m²
- 東
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303
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,801万円
- 新築時価格
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- 34.71m²
- 西
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パークハイム幸資産性スコア
3.47
パークハイム幸の資産性スコアは3.47です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パークハイム幸の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハイム幸価格推移と将来予測
参考相場価格
1,907万円----万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 51.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56.3万円/m2
パークハイム幸103の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハイム幸マンションの口コミ・評判(279件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
鹿島田
5駅前にはスーパーやクリニック、100円ショップ、本屋さんが揃っていて、日常の買い物や用事に困ることがありません。立体橋があるので線路を渡るのもスムーズで、生活動線がとても良いと感じています。
交通の利便性
矢向
5川崎駅に4分、武蔵小杉に8分で行けるので通勤や通学にとても便利です。南武線は本数が多く、乗り換えもスムーズです。
川崎市幸区の口コミ
自然環境
5新川崎ふれあい公園には機関車型の遊具があり、子どもと一緒に楽しく遊べる場所が近くにあるのは嬉しいです。
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、マンションの敷地内でも広場があって子どもたちが遊んでいる姿をよく見かけます。学校が敷地内にあるので、子どもを安心して通わせられるのが大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークハイム幸マンション概要
このマンションはＪＲ南武線鹿島田駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間18分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築35年で3階建てのマンションです。
パークハイム幸詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハイム幸 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市幸区小向西町3丁目58-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | その他 |
| 専有面積 | 34.71㎡〜37.71㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 169万円/坪〜172万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハイム幸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鹿島田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 35.95m² | 1,854万円 | 1,786万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/05
- 2025/03
- 2023/11
- 2023/03
- 2022/05
- 2021/09
- 2021/04
- 2019/07
- 2018/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,870万円 | 52万円/m2 | 2階 | 54.62m² | 3LDK | コスモ新川崎 | 築32年 |
| 2025/05 | 成約400万円 | 24万円/m2 | 7階 | 16.66m² | 1R | ライオンズマンション新川崎第2 | 築33年 |
| 2025/03 | 成約700万円 | 41万円/m2 | 5階 | 16.80m² | 1K | ライオンズマンション新川崎第2 | 築32年 |
| 2023/11 | 成約650万円 | 38万円/m2 | 1階 | 16.80m² | 1R | ライオンズマンション新川崎第2 | 築31年 |
| 2023/03 | 成約560万円 | 33万円/m2 | 1階 | 16.80m² | 1R | ライオンズマンション新川崎第2 | 築30年 |
| 2022/05 | 成約595万円 | 35万円/m2 | 7階 | 16.80m² | 1R | ライオンズマンション新川崎第2 | 築30年 |
| 2021/09 | 成約2,660万円 | 48万円/m2 | 1階 | 54.62m² | 3DK | コスモ新川崎 | 築28年 |
| 2021/04 | 成約520万円 | 30万円/m2 | 6階 | 16.80m² | 1R | ライオンズマンション新川崎第2 | 築29年 |
| 2019/07 | 成約400万円 | 23万円/m2 | 1階 | 16.80m² | 1R | ライオンズマンション新川崎第2 | 築27年 |
| 2018/11 | 成約570万円 | 33万円/m2 | 5階 | 16.94m² | 1R | ライオンズマンション新川崎第2 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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