川崎多摩川ファインフィールズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
川崎多摩川ファインフィールズ部屋別の参考相場価格
43部屋 / 295部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,330万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 19.1万円/月 5.3% | 4LDK | 82.75m² - |
| 402 | 4,174万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 18.5万円/月 5.3% | 4LDK | 80.48m² - |
| 403 | 3,943万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 16.9万円/月 5.2% | 3LDK | 75.84m² - |
| 404 | 3,943万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 16.9万円/月 5.2% | 3LDK | 75.84m² - |
| 405 | 3,732万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 16.5万円/月 5.3% | 3LDK | 71.61m² - |
| 406 | 3,713万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 16.4万円/月 5.3% | 3LDK | 71.24m² - |
| 407 | 3,713万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 16.4万円/月 5.3% | 3LDK | 71.24m² - |
| 408 | 3,671万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 16.3万円/月 5.3% | 3LDK | 70.41m² - |
| 409 | 4,743万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 20.5万円/月 5.2% | 4LDK | 90.39m² - |
| 410 | 4,162万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 17.8万円/月 5.1% | 3LDK | 80.09m² - |
| 411 | 4,162万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 17.8万円/月 5.1% | 3LDK | 80.09m² - |
| 412 | 3,943万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 16.9万円/月 5.2% | 3LDK | 75.84m² - |
| 413 | 3,943万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 16.9万円/月 5.2% | 3LDK | 75.84m² - |
| 414 | 3,655万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 16.2万円/月 5.3% | 3LDK | 70.10m² - |
| 415 | 3,671万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 16.2万円/月 5.3% | 3LDK | 70.10m² - |
| 416 | 4,818万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 20.8万円/月 5.2% | 4LDK | 91.72m² - |
| 417 | 3,909万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 16.9万円/月 5.2% | 3LDK | 75.15m² - |
| 418 | 3,909万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 16.9万円/月 5.2% | 3LDK | 75.15m² - |
| 419 | 5,257万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 21.7万円/月 5.0% | 4LDK | 100.24m² - |
| 420 | 4,437万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 19.5万円/月 5.3% | 4LDK | 85.56m² - |
| 421 | 4,434万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 19.5万円/月 5.3% | 4LDK | 85.50m² - |
| 422 | 4,160万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 17.8万円/月 5.1% | 3LDK | 80.05m² - |
| 423 | 4,163万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 17.8万円/月 5.1% | 3LDK | 80.11m² - |
| 424 | 4,163万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 17.8万円/月 5.1% | 3LDK | 80.11m² - |
| 425 | 4,163万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 17.8万円/月 5.1% | 3LDK | 80.11m² - |
| 426 | 4,434万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 19.5万円/月 5.3% | 4LDK | 85.50m² - |
| 427 | 4,434万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 19.5万円/月 5.3% | 4LDK | 85.50m² - |
| 428 | 4,443万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 19.5万円/月 5.3% | 4LDK | 85.69m² - |
| 429 | 4,471万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 18.9万円/月 5.1% | 3LDK | 86.05m² - |
| 430 | 4,485万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 19.5万円/月 5.2% | 4LDK | 85.74m² - |
| 431 | 4,447万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 19.5万円/月 5.3% | 4LDK | 85.76m² - |
| 432 | 4,160万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 17.8万円/月 5.1% | 3LDK | 80.04m² - |
| 433 | 4,165万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 17.8万円/月 5.1% | 3LDK | 80.14m² - |
| 434 | 4,163万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 17.8万円/月 5.1% | 3LDK | 80.11m² - |
| 435 | 4,163万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 17.8万円/月 5.1% | 3LDK | 80.11m² - |
| 436 | 4,162万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 17.8万円/月 5.1% | 3LDK | 80.08m² - |
| 437 | 4,163万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 17.8万円/月 5.1% | 3LDK | 80.11m² - |
| 438 | 3,924万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 16.9万円/月 5.2% | 3LDK | 75.48m² - |
| 439 | 3,909万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 16.9万円/月 5.2% | 3LDK | 75.15m² - |
| 440 | 3,909万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 16.9万円/月 5.2% | 3LDK | 75.15m² - |
| 441 | 3,943万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 16.9万円/月 5.2% | 3LDK | 75.84m² - |
| 442 | 3,936万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 16.9万円/月 5.2% | 3LDK | 75.71m² - |
| 443 | 4,617万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 19.9万円/月 5.2% | 4LDK | 87.90m² - |
401
- 参考相場価格
- 4,330万円
- 新築時価格
- 3,520万円
- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 4LDK
- 82.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,174万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 4LDK
- 80.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 3,943万円
- 新築時価格
- 3,060万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 75.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,943万円
- 新築時価格
- 3,060万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 75.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 3,732万円
- 新築時価格
- 2,910万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 71.61m²
- -
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406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,713万円
- 新築時価格
- 2,900万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 71.24m²
- -
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- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 3,713万円
- 新築時価格
- 2,900万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 71.24m²
- -
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408
- 参考相場価格
- 3,671万円
- 新築時価格
- 2,870万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 70.41m²
- -
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409
- 参考相場価格
- 4,743万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 想定賃料
- 20.5万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 4LDK
- 90.39m²
- -
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410
- 参考相場価格
- 4,162万円
- 新築時価格
- 3,340万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 80.09m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
川崎多摩川ファインフィールズ販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
川崎多摩川ファインフィールズ売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2016/04
- 2007/08
- 2007/08
- 2007/08
- 2007/08
- 2007/08
- 2007/08
- 2007/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2007/08 | 新築4,200万円 | 41万円/m² | 1階 | 100.24m² | 4LDK | -- |
| 2007/08 | 新築4,600万円 | 45万円/m² | 7階 | 100.24m² | 4LDK | -- |
| 2007/08 | 新築4,520万円 | 45万円/m² | 6階 | 100.24m² | 4LDK | -- |
| 2007/08 | 新築4,490万円 | 44万円/m² | 5階 | 100.24m² | 4LDK | -- |
| 2007/08 | 新築4,440万円 | 44万円/m² | 4階 | 100.24m² | 4LDK | -- |
| 2007/08 | 新築4,380万円 | 43万円/m² | 3階 | 100.24m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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川崎多摩川ファインフィールズ販売履歴
販売中物件が3件あります
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 販売 4,480万円 | 62万円/m² | 2階 | 71.61m² | 3LDK | 18年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...川崎多摩川ファインフィールズ資産性スコア
3.60
川崎多摩川ファインフィールズの資産性スコアは3.6です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
川崎多摩川ファインフィールズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...川崎多摩川ファインフィールズ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,330万円96万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 52.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 69万円/m²
想定売買価格
川崎多摩川ファインフィールズ401の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...川崎多摩川ファインフィールズマンションの口コミ・評判(419件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
1住民のマナーがあまり良くないと感じる
管理・お手入れ
4掃除などの管理がしっかりしている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
3川崎
川崎市の子育て支援制度は充実していますが、利用方法が分かりにくいと感じることがあり、もう少し案内が丁寧だと助かります。
買い物・生活利便性
5矢口渡
駅前には商店街があって活気があり、24時間営業のスーパーやドラッグストア、病院や学校など生活に必要な施設が揃っているので、普段の買い物や生活に困ることはありません。
川崎市幸区の口コミ
医療・福祉
5鹿島田駅周辺には内科や皮膚科、小児科、歯科などの医療機関が点在していて、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
子育て環境
5マンションの敷地内に学校があるので、子どもが安心して通学できるのが大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
川崎多摩川ファインフィールズマンション概要
このマンションは東急多摩川線矢口渡駅から徒歩31分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間17分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数295戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
川崎多摩川ファインフィールズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 川崎多摩川ファインフィールズ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市幸区小向仲野町8-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（295部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.1㎡〜100.24㎡ |
| 新築時価格 | 2650万円〜4600万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 169万円/坪〜176万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.2万円〜23.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 名鉄不動産㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
川崎多摩川ファインフィールズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.84m² | 3,968万円 | 5,360万円 |
| 4LDK | 85.69m² | 4,445万円 | 5,928万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
多摩川サンハイツ
4,190万円- 3LDK
- 64.41m²
- 3階/8階建