川崎多摩川ファインフィールズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
川崎多摩川ファインフィールズ部屋別の参考相場価格
43部屋 / 295部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,505万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 4LDK | 82.75m² | - |
| 302 | 4,384万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 4LDK | 80.48m² | - |
| 303 | 4,135万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 3LDK | 75.84m² | - |
| 304 | 4,135万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 3LDK | 75.84m² | - |
| 305 | 3,914万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 3LDK | 71.61m² | - |
| 306 | 3,894万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 3LDK | 71.24m² | - |
| 307 | 3,894万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 3LDK | 71.24m² | - |
| 308 | 3,850万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 3LDK | 70.41m² | - |
| 309 | 4,930万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 4LDK | 90.39m² | - |
| 310 | 4,366万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 3LDK | 80.09m² | - |
| 311 | 4,366万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 3LDK | 80.09m² | - |
| 312 | 4,135万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 3LDK | 75.84m² | - |
| 313 | 4,135万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 3LDK | 75.84m² | - |
| 314 | 3,831万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 3LDK | 70.10m² | - |
| 315 | 3,831万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 3LDK | 70.10m² | - |
| 316 | 4,991万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 4LDK | 91.72m² | - |
| 317 | 4,099万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 3LDK | 75.15m² | - |
| 318 | 4,099万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 3LDK | 75.15m² | - |
| 319 | 5,465万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 4LDK | 100.24m² | - |
| 320 | 4,661万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 4LDK | 85.56m² | - |
| 321 | 4,657万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 4LDK | 85.50m² | - |
| 322 | 4,364万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 3LDK | 80.05m² | - |
| 323 | 4,367万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 3LDK | 80.11m² | - |
| 324 | 4,367万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 3LDK | 80.11m² | - |
| 325 | 4,367万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 3LDK | 80.11m² | - |
| 326 | 4,657万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 4LDK | 85.50m² | - |
| 327 | 4,657万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 4LDK | 85.50m² | - |
| 328 | 4,668万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 4LDK | 85.69m² | - |
| 329 | 4,692万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 3LDK | 86.05m² | - |
| 330 | 4,675万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 4LDK | 85.74m² | - |
| 331 | 4,676万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 4LDK | 85.76m² | - |
| 332 | 4,363万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 80.04m² | - |
| 333 | 4,369万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 80.14m² | - |
| 334 | 4,367万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 3LDK | 80.11m² | - |
| 335 | 4,367万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 3LDK | 80.11m² | - |
| 336 | 4,366万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 3LDK | 80.08m² | - |
| 337 | 4,367万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 3LDK | 80.11m² | - |
| 338 | 4,116万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 75.48m² | - |
| 339 | 4,099万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 3LDK | 75.15m² | - |
| 340 | 4,099万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 3LDK | 75.15m² | - |
| 341 | 4,135万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 75.84m² | - |
| 342 | 4,132万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 75.71m² | - |
| 343 | 4,787万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 4LDK | 87.90m² | - |
301
- 参考相場価格
- 4,505万円
- 新築時価格
- 3,470万円
- 4LDK
- 82.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 4,384万円
- 新築時価格
- 3,230万円
- 4LDK
- 80.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 4,135万円
- 新築時価格
- 3,000万円
- 3LDK
- 75.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,135万円
- 新築時価格
- 3,000万円
- 3LDK
- 75.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 3,914万円
- 新築時価格
- 2,850万円
- 3LDK
- 71.61m²
- -
成約の妥当価格を確認する
306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,894万円
- 新築時価格
- 2,840万円
- 3LDK
- 71.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 3,894万円
- 新築時価格
- 2,830万円
- 3LDK
- 71.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
308
- 参考相場価格
- 3,850万円
- 新築時価格
- 2,800万円
- 3LDK
- 70.41m²
- -
成約の妥当価格を確認する
309
- 参考相場価格
- 4,930万円
- 新築時価格
- 3,940万円
- 4LDK
- 90.39m²
- -
成約の妥当価格を確認する
310
- 参考相場価格
- 4,366万円
- 新築時価格
- 3,300万円
- 3LDK
- 80.09m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
川崎多摩川ファインフィールズ販売中・賃貸の物件（0件）
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川崎多摩川ファインフィールズ資産性スコア
3.71
川崎多摩川ファインフィールズの資産性スコアは3.71です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
川崎多摩川ファインフィールズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...川崎多摩川ファインフィールズ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,505万円156万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 54.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 70.8万円/m2
想定売買価格
川崎多摩川ファインフィールズ301の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...川崎多摩川ファインフィールズマンションの口コミ・評判(419件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
1住民のマナーがあまり良くないと感じる
お部屋
4多摩川沿いの部屋は眺望が良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
川崎
4川崎駅周辺は都市部にしては比較的家賃が安いと感じます。利便性の高さを考えるとコストパフォーマンスが良いです。
教育環境
矢口渡
5矢口小学校は駅から徒歩8分と通いやすく、通学路の安全対策も整備されているので安心して子供を通わせられます。
川崎市幸区の口コミ
防災・安全性
5幸区は防犯灯のLED化や防犯カメラの設置が進んでいて、夜道も明るく安心して歩けます。防犯意識が高い地域だと感じます。
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、マンションの敷地内でも広場があって子どもたちが遊んでいる姿をよく見かけます。学校が敷地内にあるので、子どもを安心して通わせられるのが大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
川崎多摩川ファインフィールズマンション概要
このマンションは東急多摩川線矢口渡駅から徒歩31分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間17分以内で買い物やお出かけにも便利です。築18年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数295戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
川崎多摩川ファインフィールズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 川崎多摩川ファインフィールズ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市幸区小向仲野町8-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（295部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.1㎡〜100.24㎡ |
| 新築時価格 | 2650万円〜4600万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 176万円/坪〜182万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 名鉄不動産㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
川崎多摩川ファインフィールズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.84m² | 4,135万円 | 5,074万円 |
| 4LDK | 85.69m² | 4,657万円 | 5,460万円 |
川崎多摩川ファインフィールズ売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2024/11
- 2024/02
- 2023/04
- 2022/05
- 2021/08
- 2021/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,430万円 | 61万円/m2 | 2階 | 71.61m² | 3LDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/08 | 成約3,790万円 | 49万円/m2 | 6階 | 75.84m² | 3LDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/11 | 成約4,480万円 | 52万円/m2 | 7階 | 85.69m² | 3LDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/02 | 成約3,670万円 | 45万円/m2 | 1階 | 80.09m² | 3LDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/04 | 成約3,600万円 | 47万円/m2 | 3階 | 75.84m² | 3LDK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/05 | 成約3,250万円 | 45万円/m2 | 3階 | 71.24m² | 3LDK | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/08 | 成約3,970万円 | 43万円/m2 | 1階 | 91.86m² | 4LDK | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/02 | 成約2,890万円 | 40万円/m2 | 6階 | 71.24m² | 3LDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ライオンズマンション鹿島田ガーデンシティ
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