サンパティオⅡ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
サンパティオⅡ部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 3,185万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.70m²
- -
- 参考相場価格
- 3,234万円
- 新築時価格
- -
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サンパティオⅡ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンパティオⅡ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,185万円11万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 59.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンパティオⅡマンションの口コミ・評判(282件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
元住吉
2元住吉駅周辺は土地価格が高騰しているため、購入時の初期費用が高くなりがちです。資産価値は高いですが、予算に余裕がないと選択肢が限られるかもしれません。
子育て環境
新川崎
5新川崎駅周辺は保育園や小学校が充実していて、子育て世帯にはとても住みやすいと感じます。公園も多く、子どもがのびのび遊べる環境が整っています。治安も良く、安心して子育てできる場所だと思います。
川崎市幸区の口コミ
医療・福祉
5鹿島田駅周辺には内科や皮膚科、小児科、歯科などの医療機関が点在していて、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、マンションの敷地内でも広場があって子どもたちが遊んでいる姿をよく見かけます。学校が敷地内にあるので、子どもを安心して通わせられるのが大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンパティオⅡマンション概要
このマンションは東急東横線元住吉駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内で都心へのアクセスは抜群です。築32年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 入場無料・年中無休の動物園、夢見ヶ崎動物公園の近くにあるマンションです。豊かな自然に囲まれた環境で、61種類の動物を見ることができます。散策を楽しめる森やボール遊びのできる広場もあり、休日を家族でゆっくり楽しめます。
サンパティオⅡ詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンパティオⅡ（サンパティオⅡ） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市幸区北加瀬3丁目15-26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 53.7㎡〜53.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 196万円/坪〜199万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンパティオⅡ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 元住吉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 53.7m² | 3,209万円 | 4,150万円 |
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- 60.82m²
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- 当時築26年
- NICE URBAN新川崎ステイツ
- 2015/07
- 2015/06
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- 3LDK
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- 2014/06
- 2014/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 成約2,661万円 | 43万円/m2 | 1階 | 60.82m² | 3LDK | NICE URBAN新川崎ステイツ | 築28年 |
| 2023/07 | 成約3,240万円 | 52万円/m2 | 2階 | 61.42m² | 3LDK | NICE URBAN新川崎ステイツ | 築27年 |
| 2022/10 | 成約4,499万円 | 70万円/m2 | 7階 | 63.77m² | 3LDK | 新川崎パークホームズ | 築34年 |
| 2022/04 | 成約2,900万円 | 47万円/m2 | 2階 | 60.82m² | 3LDK | NICE URBAN新川崎ステイツ | 築26年 |
| 2015/07 | 成約1,880万円 | 37万円/m2 | 1階 | 50.05m² | 3DK | ロイヤルステージ日吉 | 築20年 |
| 2015/06 | 成約2,100万円 | 34万円/m2 | 2階 | 61.42m² | 3LDK | NICE URBAN新川崎ステイツ | 築19年 |
| 2015/05 | 成約2,040万円 | 32万円/m2 | 3階 | 62.29m² | 3LDK | NICE URBAN新川崎ステイツ | 築19年 |
| 2014/06 | 成約2,170万円 | 34万円/m2 | 3階 | 63.07m² | 3LDK | NICE URBAN新川崎ステイツ | 築18年 |
| 2014/06 | 成約1,350万円 | 33万円/m2 | 3階 | 40.47m² | 2DK | ロイヤルステージ日吉 | 築19年 |
| 2014/01 | 成約1,500万円 | 25万円/m2 | 3階 | 59.45m² | 2SDK | 新川崎パークホームズ | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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