サンパティオⅡ部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 3,304万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.70m²
- -
- 参考相場価格
- 3,420万円
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- 2LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...サンパティオⅡ資産価値と取引状況の最新データ
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 成約2,651万円43万円/m²
- 60.82m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築28年
- NICE URBAN新川崎ステイツ
- 2023/07
- 成約3,260万円53万円/m²
- 61.42m²
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- NICE URBAN新川崎ステイツ
- 2022/10
- オススメサンパティオⅡの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/04
- 成約2,800万円46万円/m²
- 60.82m²
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- NICE URBAN新川崎ステイツ
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- 2015/06
- 成約2,000万円32万円/m²
- 61.42m²
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- NICE URBAN新川崎ステイツ
- 2015/05
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- 2014/06
- 成約2,160万円34万円/m²
- 63.07m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
- NICE URBAN新川崎ステイツ
- 2014/06
- 2014/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 成約2,651万円 | 43万円/m² | 1階 | 60.82m² | 3LDK | NICE URBAN新川崎ステイツ | 築28年 |
| 2023/07 | 成約3,260万円 | 53万円/m² | 2階 | 61.42m² | 3LDK | NICE URBAN新川崎ステイツ | 築27年 |
| 2022/10 | 成約4,489万円 | 70万円/m² | 7階 | 63.77m² | 3LDK | 新川崎パークホームズ | 築34年 |
| オススメ | サンパティオⅡの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/04 | 成約2,800万円 | 46万円/m² | 2階 | 60.82m² | 3LDK | NICE URBAN新川崎ステイツ | 築26年 |
| 2015/07 | 成約1,870万円 | 37万円/m² | 1階 | 50.05m² | 3DK | ロイヤルステージ日吉 | 築20年 |
| 2015/06 | 成約2,000万円 | 32万円/m² | 2階 | 61.42m² | 3LDK | NICE URBAN新川崎ステイツ | 築19年 |
| 2015/05 | 成約2,060万円 | 33万円/m² | 3階 | 62.29m² | 3LDK | NICE URBAN新川崎ステイツ | 築19年 |
| 2014/06 | 成約2,160万円 | 34万円/m² | 3階 | 63.07m² | 3LDK | NICE URBAN新川崎ステイツ | 築18年 |
| 2014/06 | 成約1,370万円 | 33万円/m² | 3階 | 40.47m² | 2DK | ロイヤルステージ日吉 | 築19年 |
| 2014/01 | 成約1,700万円 | 28万円/m² | 3階 | 59.45m² | 2SDK | 新川崎パークホームズ | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンパティオⅡ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンパティオⅡ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,304万円83万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 61.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンパティオⅡマンションの口コミ・評判(282件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
3元住吉
地震や水害のリスクはゼロではありませんが、川崎市の防災対策や避難所の整備が進んでいるので、災害時も落ち着いて行動できると思います。
教育環境
4新川崎
新川崎駅周辺は教育施設が充実していて、ファミリー層が多いので、子ども同士の交流も盛んです。
川崎市幸区の口コミ
教育環境
5最近新しい小学校が開校し、地域の教育の選択肢が増えてきたので、子どもの進学先を選びやすくなりました。
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、マンションの敷地内でも広場があって子どもたちが遊んでいる姿をよく見かけます。学校が敷地内にあるので、子どもを安心して通わせられるのが大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンパティオⅡマンション概要
このマンションは東急東横線元住吉駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築32年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 川崎市夢見ヶ崎動物公園近くに立地するマンションです。夢見ヶ崎動物公園は、知る人ぞ知る入場料無料の動物公園。レッサーパンダやシマウマなど様々な動物と触れあうことができます。周辺の町並みも落ち着いていて、お子様がいる家庭におすすめな住環境です。
サンパティオⅡ詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンパティオⅡ（サンパティオⅡ） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市幸区北加瀬3丁目15-26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 53.7㎡〜53.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 203万円/坪〜210万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンパティオⅡ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 元住吉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 53.7m² | 3,362万円 | 4,169万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 60.80m²
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