コスモマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
コスモマンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,235万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 5.0% | 3DK | 55.55m² 南 |
| 104 | 1,001万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 6.3% | 1K | 25.92m² 南西 |
| 201 | 2,256万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 5.0% | 3DK | 55.55m² 南 |
| 202 | 2,168万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 5.1% | 3DK | 53.98m² 南西 |
| 204 | 2,256万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 5.0% | 3DK | 55.55m² 南西 |
| 302 | 1,135万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 6.5% | 2K | 28.80m² 南西 |
| 303 | 2,171万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 5.2% | 3DK | 53.98m² 南西 |
| 304 | 2,171万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 5.2% | 3DK | 53.98m² 南西 |
| 401 | 2,248万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 5.1% | 3DK | 55.55m² 南西 |
| 402 | 2,469万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 5.2% | 2LDK | 55.55m² 南東 |
| 501 | 2,247万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 5.1% | 3DK | 55.55m² 北東 |
| 502 | 2,469万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 5.2% | 2LDK | 55.55m² 南西 |
- 参考相場価格
- 2,235万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3DK
- 55.55m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,001万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 1K
- 25.92m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,256万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3DK
- 55.55m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,168万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3DK
- 53.98m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 2,256万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3DK
- 55.55m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,135万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 2K
- 28.80m²
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- 参考相場価格
- 2,171万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3DK
- 53.98m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,171万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3DK
- 53.98m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,248万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3DK
- 55.55m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,469万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 2LDK
- 55.55m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
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コスモマンション資産性スコア
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参考相場価格
2,235万円36万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 40.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモマンションマンションの口コミ・評判(282件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
3新川崎
新川崎駅周辺は治安が良い方だと思いますが、夜間は尻手黒川道路の車両の音が大きく、気になる人には落ち着かないかもしれません。
防災・安全性
3元住吉
地震や水害のリスクはゼロではありませんが、川崎市の防災対策や避難所の整備が進んでいるので、災害時も落ち着いて行動できると思います。
川崎市幸区の口コミ
医療・福祉
5鹿島田駅周辺には内科や皮膚科、小児科、歯科などの医療機関が点在していて、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
子育て環境
5マンションの敷地内に学校があるので、子どもが安心して通学できるのが大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
コスモマンションマンション概要
このマンションはＪＲ横須賀線新川崎駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間10分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築41年でRC造り、5階建てのマンションです。 入場無料・年中無休の動物園、夢見ヶ崎動物公園の近くにあるマンションです。豊かな自然に囲まれた環境で、61種類の動物を見ることができます。散策を楽しめる森やボール遊びのできる広場もあり、休日を家族でゆっくり楽しめます。
コスモマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモマンション |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市幸区北加瀬3丁目20-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.92㎡〜55.55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 127万円/坪〜147万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.2万円〜10.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新川崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.92m² | 1,001万円 | 1,378万円 |
| 2K | 28.8m² | 1,135万円 | 1,655万円 |
| 2LDK | 55.55m² | 2,469万円 | 4,509万円 |
| 3DK | 55.55m² | 2,241万円 | 2,348万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 31.24m²
- 1階/7階建