道灌山フラッツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
道灌山フラッツ部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,389万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.35m² | 南 |
| 102 | 1,424万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.35m² | - |
| 103 | 1,389万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.35m² | 南 |
| 201 | 1,459万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.35m² | 南東 |
| 203 | 1,428万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.35m² | 南 |
| 205 | 1,428万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.35m² | 南 |
| 301 | 1,461万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.35m² | 南東 |
| 303 | 1,461万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.35m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 1,389万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.35m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,424万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.35m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 1,389万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.35m²
- 南
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,459万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.35m²
- 南東
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203
- 参考相場価格
- 1,428万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.35m²
- 南
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205
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,428万円
- 新築時価格
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- 1K
- 22.35m²
- 南
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- 即現金化
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301
- 参考相場価格
- 1,461万円
- 新築時価格
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303
- 参考相場価格
- 1,461万円
- 新築時価格
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- 22.35m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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道灌山フラッツ販売中・賃貸の物件（0件）
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道灌山フラッツ資産性スコア
3.63
道灌山フラッツの資産性スコアは3.63です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
道灌山フラッツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...道灌山フラッツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,389万円65万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 62.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 59.1万円/m2
道灌山フラッツ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
道灌山フラッツマンション概要
このマンションはＪＲ横須賀線新川崎駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間10分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築24年で比較的あたらしく、木造り、3階建てのマンションです。 川崎市夢見ヶ崎動物公園近くに立地するマンションです。夢見ヶ崎動物公園は、知る人ぞ知る入場料無料の動物公園。レッサーパンダやシマウマなど様々な動物と触れあうことができます。周辺の町並みも落ち着いていて、お子様がいる家庭におすすめな住環境です。
道灌山フラッツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 道灌山フラッツ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市幸区北加瀬1丁目31-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 22.35㎡〜22.35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 205万円/坪〜216万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
道灌山フラッツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新川崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.35m² | 1,428万円 | 1,602万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
- 3,810万円〜4,170万円177〜194万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築22年
エンゼルコート新川崎現在築23年 - 2024/02
- 売出価格
- 4,100万円〜4,460万円206〜224万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築21年
エンゼルコート新川崎現在築23年 - 2024/01
- 売出価格
- 3,820万円〜4,180万円178〜195万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築21年
エンゼルコート新川崎現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。