あーべいん・るーすと資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
あーべいん・るーすと部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
102
- 参考相場価格
- 1,005万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.50m²
- 南
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201
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
- 1K
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部屋別の参考相場価格とは
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あーべいん・るーすと資産性スコア
3.54
あーべいん・るーすとの資産性スコアは3.54です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
あーべいん・るーすとの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...あーべいん・るーすと価格推移と将来予測
参考相場価格
1,005万円33万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 57.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56万円/m2
あーべいん・るーすと102の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...あーべいん・るーすとマンションの口コミ・評判(293件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
新川崎
5新川崎駅周辺は公立の小中学校に優秀な児童や生徒が集まる傾向があり、教育レベルが高い場所として知られています。教育水準が高いので、子どもの学習環境も安心です。
医療・福祉
鹿島田
5駅周辺には内科や皮膚科、小児科、歯科といった医療機関が点在していて、子育て世帯も安心して暮らせます。
川崎市幸区の口コミ
医療・福祉
5鹿島田駅周辺には内科や皮膚科、小児科、歯科などの医療機関が点在していて、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
防災・安全性
5幸区は防犯灯のLED化や防犯カメラの設置が進んでいて、夜道も明るく安心して歩けます。防犯意識が高い地域だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
あーべいん・るーすとマンション概要
こちらのマンションはＪＲ横須賀線新川崎駅より徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離で買い物にも大変便利です。また、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間10分以内で都心部へスマートに移動できます。築36年で木造り、2階建てのマンションです。 入場無料・年中無休の動物園、夢見ヶ崎動物公園の近くにあるマンションです。豊かな自然に囲まれた環境で、61種類の動物を見ることができます。散策を楽しめる森やボール遊びのできる広場もあり、休日を家族でゆっくり楽しめます。
あーべいん・るーすと詳細情報
基本情報
| 建物名 | あーべいん・るーすと |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市幸区北加瀬1丁目25-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 17.5㎡〜17.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 190万円/坪〜195万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
あーべいん・るーすと間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新川崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 17.5m² | 1,018万円 | 1,467万円 |
あーべいん・るーすと売買履歴
売買履歴 0件
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- 3LDK
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- 当時築34年
新川崎パークホームズ現在築37年 - 2019/03
- 売出価格
- 2,330万円〜2,690万円126〜146万円/坪
- 57〜64m²
- 2SDK
- 4階
- 当時築34年
ライオンズマンション新川崎現在築41年 - 2018/02
- 売出価格
- 2,630万円〜2,990万円133〜152万円/坪
- 61〜69m²
- 3DK
- 6階
- 当時築33年
ライオンズマンション新川崎現在築41年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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