スカイコート川崎西口第2

川崎市幸区・川崎駅 徒歩5分・築15年

4.54上位3%
液状化注意
2,531万円〜2,690万円
坪単価387万円/坪〜412万円/坪
最終更新2026年01月20日
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スカイコート川崎西口第2

川崎市幸区・川崎駅 徒歩5分・築15年

2,531万円〜2,690万円
387万円/坪〜412万円/坪
上位3%
4.54
最終更新
2026年01月20日
液状化注意

スカイコート川崎西口第2部屋別の参考相場価格

48部屋 / 48部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2012,534万円価格を確認する2,060万円1K21.60-
2022,535万円価格を確認する1,890万円1K21.60-
2032,531万円価格を確認する2,060万円1K21.60-
2042,534万円価格を確認する2,060万円1K21.60-
3012,559万円価格を確認する2,070万円1K21.60-
3022,557万円価格を確認する2,070万円1K21.60-
3032,557万円価格を確認する2,070万円1K21.60-
3042,559万円価格を確認する2,070万円1K21.60-
4012,600万円価格を確認する2,080万円1K21.60-
4022,597万円価格を確認する2,080万円1K21.60-
4032,597万円価格を確認する2,080万円1K21.60-
4042,600万円価格を確認する2,080万円1K21.60-
5012,604万円価格を確認する2,090万円1K21.60-
5022,601万円価格を確認する2,090万円1K21.60-
5032,601万円価格を確認する2,090万円1K21.60-
5042,604万円価格を確認する2,090万円1K21.60-
6012,613万円価格を確認する2,100万円1K21.60-
6022,611万円価格を確認する2,100万円1K21.60-
6032,611万円価格を確認する2,100万円1K21.60-
6042,613万円価格を確認する2,100万円1K21.60-
7012,626万円価格を確認する2,110万円1K21.60-
7022,623万円価格を確認する2,110万円1K21.60-
7032,623万円価格を確認する2,110万円1K21.60-
7042,615万円価格を確認する2,110万円1K21.60
8012,634万円価格を確認する2,120万円1K21.60-
8022,632万円価格を確認する2,120万円1K21.60-
8032,632万円価格を確認する2,120万円1K21.60-
8042,634万円価格を確認する2,120万円1K21.60-
9012,630万円価格を確認する2,130万円1K21.60-
9022,629万円価格を確認する2,130万円1K21.60-
9032,629万円価格を確認する2,130万円1K21.60-
9042,630万円価格を確認する2,130万円1K21.60-
10012,640万円価格を確認する2,140万円1K21.60-
10022,638万円価格を確認する2,140万円1K21.60-
10032,638万円価格を確認する2,140万円1K21.60-
10042,640万円価格を確認する2,140万円1K21.60-
11012,643万円価格を確認する2,150万円1K21.60-
11022,642万円価格を確認する2,150万円1K21.60-
11032,642万円価格を確認する2,150万円1K21.60-
11042,643万円価格を確認する2,150万円1K21.60-
12012,673万円価格を確認する2,160万円1K21.60-
12022,666万円価格を確認する2,160万円1K21.60-
12032,666万円価格を確認する2,160万円1K21.60-
12042,673万円価格を確認する2,160万円1K21.60-
13012,690万円価格を確認する2,170万円1K21.60-
13022,681万円価格を確認する2,170万円1K21.60-
13032,681万円価格を確認する2,170万円1K21.60-
13042,690万円価格を確認する2,170万円1K21.60-
201
参考相場価格
2,534万円
新築時価格
2,060万円
  • 1K
  • 21.60
  • -
202
参考相場価格
2,535万円
新築時価格
1,890万円
  • 1K
  • 21.60
  • -
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参考相場価格
2,531万円
新築時価格
2,060万円
  • 1K
  • 21.60
  • -
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参考相場価格
2,534万円
新築時価格
2,060万円
  • 1K
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301
参考相場価格
2,559万円
新築時価格
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参考相場価格
2,557万円
新築時価格
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参考相場価格
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新築時価格
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新築時価格
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参考相場価格
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新築時価格
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新築時価格
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/11成約9,270万153万円/m²29階60.25m²2LDKBrillia Tower KAWASAKI築17年
2025/11成約7,970万122万円/m²18階64.81m²2LDK川崎ゲートタワー築13年
2025/11成約1億3,200万163万円/m²18階80.59m²3LDKブリリアタワー川崎築17年
オススメ
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2025/10成約2,060万101万円/m²7階20.20m²1Kグリフィン川崎・西口参番館築19年
2025/10成約5,960万118万円/m²19階50.45m²1LDKブリリアタワー川崎築17年
2025/09成約6,970万118万円/m²2階58.66m²1LDK川崎ゲートタワー築13年
2025/08成約9,200万152万円/m²6階60.25m²2LDKブリリアタワー川崎築17年
2025/08成約1億900万149万円/m²31階73.08m²3LDKブリリアタワー川崎築17年
2025/08成約6,780万115万円/m²8階58.66m²1SLDK川崎ゲートタワー築13年
2025/08成約9,990万136万円/m²22階73.30m²2LDKブリリアタワー川崎築17年
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周辺マンションの売買履歴とは

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スカイコート川崎西口第2資産性スコア

4.54
上位3%
スカイコート川崎西口第2の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
スカイコート川崎西口第2

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

スカイコート川崎西口第2居住エリアの評価

スカイコート川崎西口第2

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

スカイコート川崎西口第2新築時価格からの騰落率

新築騰落率

123%築15年

新築時価格

2,060万円+474万円
神奈川県川崎市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、124%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

スカイコート川崎西口第2価格推移と将来予測

参考相場価格

2,534万円202万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2026/1
周辺の参考相場価格
(m²単価)
川崎市・築10年~20年未満の平均値
スカイコート川崎西口第2201の現在の参考相場価格(㎡単価)は川崎市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+47.4万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

スカイコート川崎西口第2マンションの口コミ・評判(311件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    2

    川崎

    駅周辺の公園は小規模なものが多く、休日は混雑していることが多いので、もう少し広い公園が近くにあればいいなと思います。

  • 防災・安全性

    5

    尻手

    駅周辺は酔っ払いも少なく、変な人に会うこともないので安心して暮らせます。

川崎市幸区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    子育て世帯が多く、マンションの敷地内でも広場があって子どもたちが遊んでいる姿をよく見かけます。学校が敷地内にあるので、子どもを安心して通わせられるのが大きなメリットです。

  • 医療・福祉

    5

    鹿島田駅周辺には内科や皮膚科、小児科、歯科などの医療機関が点在していて、子どもが急に体調を崩したときも安心です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

スカイコート川崎西口第2マンション概要

このマンションはJR東海道本線川崎駅から徒歩5分の距離にあり、駅からごく近いため人通りも多いので夜道も安心です。また、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間8分以内で都心へのアクセスは抜群です。築15年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数48戸のマンションです。 イタリアのヒルタウンをモチーフにした特徴的な造りで有名なラチッタデッラの近くにあるマンションです。レストランやファッション、エクササイズジムなどのショップが充実していて便利です。また、イベントも頻繁に行われるので、楽しみの多いスポットになっています。

スカイコート川崎西口第2詳細情報

基本情報

建物名スカイコート川崎西口第2
住所神奈川県川崎市幸区大宮町19-5
アクセス
築年数築15年
階建(総戸数)13階建(48部屋)
建築構造RC造
専有面積21.6㎡〜21.6㎡
新築時価格1890万円〜2170万円
参考相場価格
  • 1K:2531万円〜(21m²〜)
参考相場価格の坪単価387万円/坪〜412万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ドリームマーチ保育園 (認可外)他
保育園を見る
学区幸町小学校
南河原中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり
管理・セキュリティ
  • オートロック

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社スカイサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

スカイコート川崎西口第2間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
川崎駅
平均
1K21.6m²2,627万円1,841万円

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    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはスカイコート川崎西口第2

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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