サンクタス川崎新川通り資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は501のお部屋を基準に算出
サンクタス川崎新川通り部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 4,484万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 3LDK | 63.92m² | 南東 |
| 502 | 4,469万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 3LDK | 63.71m² | 南東 |
| 503 | 4,682万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 66.77m² | 南東 |
| 504 | 4,471万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 3LDK | 63.74m² | 南東 |
| 505 | 4,470万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 3LDK | 63.71m² | 南東 |
| 506 | 4,634万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 3LDK | 66.11m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 4,484万円
- 新築時価格
- 3,220万円
- 3LDK
- 63.92m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,469万円
- 新築時価格
- 3,120万円
- 3LDK
- 63.71m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,682万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 3LDK
- 66.77m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,471万円
- 新築時価格
- 3,240万円
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- 参考相場価格
- 4,470万円
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- 3,260万円
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- 63.71m²
- 南東
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サンクタス川崎新川通り販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
サンクタス川崎新川通り資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンクタス川崎新川通り価格推移と将来予測
参考相場価格
4,484万円79万円前年比
- 501の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 70.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 72.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンクタス川崎新川通りマンションの口コミ・評判(388件)
マンションに関する口コミ
お部屋
3設備は一般的だが質感は高級感はない
アクセス
5複数路線が利用できて都心へのアクセスが良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5川崎
川崎駅は複数の路線が乗り入れていて、都内や横浜方面へのアクセスがとても便利です。特に品川まで乗り換えなしで10分ほどで行けるので、通勤やお出かけの際にとても助かっています。
交通の利便性
4小田栄
南武支線の新駅として利用者が多く、川崎駅への乗り換えも近いので便利です。
川崎市川崎区の口コミ
医療・福祉
5川崎市は小児医療費助成制度があり、0歳から中学3年生まで通院や薬代、入院費用が助成されるので、医療費の心配が少なく子育てできるのがありがたいです。
子育て環境
5川崎市川崎区は子育て支援制度がとても充実していて、産前・産後のヘルパー派遣や1歳の誕生月までの栄養食品支給など、赤ちゃんやお母さんに優しい制度が整っています。子育て支援センターも多く、困った...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンクタス川崎新川通りマンション概要
このマンションはＪＲ南武線小田栄駅から徒歩15分の距離にあります。築13年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数56戸のマンションです。 県内有数のデートスポットエリアの中心核、ラゾーナ川崎が近いマンションです。ファッション、雑貨、からスーパー、映画館やレストランも充実しており、敷地内には子どもたちが遊べるスペースや遊具もあるので家族で1日遊べる大型商業施設です。
サンクタス川崎新川通り詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンクタス川崎新川通り |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市川崎区渡田1丁目9-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（56部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.71㎡〜74.97㎡ |
| 新築時価格 | 2860万円〜4260万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 227万円/坪〜253万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ジャパン・リビング・コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンクタス川崎新川通り間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 63.92m² | 4,632万円 | 5,270万円 |
| 4LDK | 74.97m² | 5,342万円 | 5,669万円 |
サンクタス川崎新川通り売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/09
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/01
- 2023/12
- 2023/07
- 2023/01
- 2023/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/12 | 成約4,870万円 | 76万円/m² | 14階 | 63.92m² | 3LDK | 築12年 |
| 2024/01 | 成約4,660万円 | 72万円/m² | 12階 | 63.92m² | 3LDK | 築11年 |
| 2023/12 | 成約4,280万円 | 67万円/m² | 5階 | 63.71m² | 2LDK | 築11年 |
| 2023/07 | 成約4,170万円 | 65万円/m² | 7階 | 63.71m² | 2LDK | 築11年 |
| 2023/01 | 成約4,240万円 | 66万円/m² | 8階 | 63.71m² | 2LDK | 築10年 |
| 2023/01 | 成約4,480万円 | 70万円/m² | 9階 | 63.92m² | 3LDK | 築10年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/05
- 2021/05
- 成約3,200万円51万円/m²
- 62.57m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築10年
- リッシュレジデンスKAWASAKI
- 2021/03
- 成約3,980万円62万円/m²
- 64.07m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
- リッシュレジデンスKAWASAKI
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05 | 成約1,800万円 | 88万円/m² | 2階 | 20.25m² | 1K | ビバリーホームズ川崎 | 築14年 |
| 2021/05 | 成約3,200万円 | 51万円/m² | 2階 | 62.57m² | 2LDK | リッシュレジデンスKAWASAKI | 築10年 |
| 2021/03 | 成約3,980万円 | 62万円/m² | 3階 | 64.07m² | 3LDK | リッシュレジデンスKAWASAKI | 築10年 |
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周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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ザ コスギタワー
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投資物件診断
- 2LDK
- 63.71m²
- 3階/14階建