フェニックス川崎弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
フェニックス川崎弐番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 1,973万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 1K | 21.96m² | - |
| 402 | 1,913万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1K | 21.21m² | - |
| 403 | 1,979万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1K | 22.06m² | - |
| 404 | 1,904万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1K | 21.11m² | - |
| 405 | 2,858万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 1DK | 32.20m² | - |
| 406 | 1,873万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1K | 20.76m² | - |
| 407 | 1,872万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1K | 20.76m² | - |
| 408 | 1,873万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 1K | 20.76m² | - |
- 参考相場価格
- 1,973万円
- 新築時価格
- 2,110万円
- 1K
- 21.96m²
- -
- 参考相場価格
- 1,913万円
- 新築時価格
- 2,100万円
- 1K
- 21.21m²
- -
- 参考相場価格
- 1,979万円
- 新築時価格
- 2,100万円
- 1K
- 22.06m²
- -
- 参考相場価格
- 1,904万円
- 新築時価格
- 2,100万円
- 1K
- 21.11m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,858万円
- 新築時価格
- 2,720万円
- 1DK
- 32.20m²
- -
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- 1,873万円
- 新築時価格
- 2,100万円
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- 参考相場価格
- 1,872万円
- 新築時価格
- 2,100万円
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- 20.76m²
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- 1,873万円
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- 2,110万円
- 1K
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フェニックス川崎弐番館販売中・賃貸の物件（0件）
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フェニックス川崎弐番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フェニックス川崎弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,973万円26万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 89.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 70.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フェニックス川崎弐番館マンションの口コミ・評判(335件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
八丁畷
4駅周辺は住宅街が広がっていて、子どもたちが安心して通学できる環境が整っています。
子育て環境
川崎新町
2駅から遠い場所もあり、バスがなくなった時間帯の移動は大変です。夜遅くなると子ども連れでは不便に感じます。
川崎市川崎区の口コミ
地域コミュニティ
4川崎区は昔からの住民と新しい住民が混在していて、地域のイベントも多く、いろいろな人と交流できる雰囲気があります。
子育て環境
5川崎市川崎区は子育て支援制度がとても充実していて、産前・産後のヘルパー派遣や1歳の誕生月までの栄養食品支給など、赤ちゃんやお母さんに優しい制度が整っています。子育て支援センターも多く、困った...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フェニックス川崎弐番館マンション概要
このマンションは京浜急行本線八丁畷駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間21分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築15年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数104戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 スポーツ用品店やスポーツクラブ、フットサルコートなど、スポーツ関連のエリアが広いショッピングセンター川崎ルフロンが近いマンションです。館内には、ファッションや雑貨、レストランなどが出店しており、週末には、様々なイベントも開催されています。
フェニックス川崎弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | フェニックス川崎弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市川崎区元木2丁目2-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（104部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.76㎡〜32.2㎡ |
| 新築時価格 | 2080万円〜2820万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 292万円/坪〜320万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱トーシンコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フェニックス川崎弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八丁畷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.11m² | 2,004万円 | 1,759万円 |
| 1DK | 32.2m² | 3,038万円 | 2,028万円 |
フェニックス川崎弐番館売買履歴
- 2025/08
- 2023/10
- 2019/05
- 2019/03
- 2010/07
- 2010/07
- 2010/07
- 2010/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,400万円 | 109万円/m2 | 11階 | 21.96m² | 1K | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/10 | 成約3,000万円 | 93万円/m2 | 12階 | 32.20m² | 1DK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/05 | 成約1,650万円 | 79万円/m2 | 5階 | 20.76m² | 1K | 築8年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/03 | 成約1,640万円 | 78万円/m2 | 7階 | 20.76m² | 1K | 築8年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2010/07 | 新築2,220万円 | 106万円/m2 | 14階 | 20.76m² | 1K | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2010/07 | 新築2,200万円 | 105万円/m2 | 13階 | 20.76m² | 1K | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2010/07 | 新築2,180万円 | 105万円/m2 | 12階 | 20.76m² | 1K | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2010/07 | 新築2,190万円 | 105万円/m2 | 11階 | 20.76m² | 1K | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 41.42m²
- 3階/9階建