3,901万円〜5,864万円
坪単価 205万円/坪〜255万円/坪
想定賃料 18.9万円〜23.7万円/月
4.9%〜5.9%
最終更新2026年06月22日
ナイスアーバン川崎宮前町
川崎市川崎区・川崎駅 徒歩10分・築21年
3,901万円〜5,864万円
坪単価 205万円/坪〜255万円/坪
想定賃料 18.9万円〜23.7万円/月
4.9%〜5.9%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
ナイスアーバン川崎宮前町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ナイスアーバン川崎宮前町部屋別の参考相場価格
31部屋 / 31部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,448万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 21.2万円/月 5.7% | 4LDK | 70.88m² - |
| 202 | 3,901万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 19.3万円/月 5.9% | 3LDK | 62.54m² - |
| 203 | 4,492万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 21.8万円/月 5.8% | 4LDK | 72.30m² - |
| 301 | 4,468万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 20.9万円/月 5.6% | 4LDK | 70.88m² - |
| 302 | 3,914万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 18.9万円/月 5.8% | 3LDK | 62.54m² - |
| 303 | 4,506万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 21.5万円/月 5.7% | 4LDK | 72.30m² - |
| 401 | 4,478万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 21.4万円/月 5.7% | 4LDK | 70.88m² - |
| 402 | 3,944万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 19.3万円/月 5.9% | 3LDK | 62.54m² - |
| 403 | 4,520万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 22万円/月 5.8% | 4LDK | 72.30m² - |
| 501 | 4,524万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 21.4万円/月 5.7% | 4LDK | 70.88m² - |
| 502 | 3,999万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 19.4万円/月 5.8% | 3LDK | 62.54m² - |
| 503 | 4,566万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 22.1万円/月 5.8% | 4LDK | 72.30m² - |
| 601 | 4,594万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 21.7万円/月 5.7% | 4LDK | 70.88m² - |
| 602 | 4,050万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 19.5万円/月 5.8% | 3LDK | 62.54m² - |
| 603 | 4,717万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 22.4万円/月 5.7% | 4LDK | 72.30m² - |
| 701 | 4,770万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 21.7万円/月 5.5% | 4LDK | 70.88m² - |
| 702 | 4,207万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 19.6万円/月 5.6% | 3LDK | 62.54m² - |
| 703 | 4,900万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 22.5万円/月 5.5% | 4LDK | 72.30m² - |
| 801 | 5,010万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 21.8万円/月 5.2% | 4LDK | 70.88m² - |
| 802 | 4,426万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 19.6万円/月 5.3% | 3LDK | 62.54m² - |
| 803 | 5,153万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 22.5万円/月 5.3% | 4LDK | 72.30m² - |
| 901 | 5,215万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 21.9万円/月 5.0% | 4LDK | 70.88m² - |
| 902 | 4,607万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 19.7万円/月 5.1% | 3LDK | 62.54m² - |
| 903 | 5,362万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 22.6万円/月 5.1% | 4LDK | 72.30m² - |
| 1001 | 5,264万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 22万円/月 5.0% | 4LDK | 70.88m² - |
| 1002 | 4,647万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 19.8万円/月 5.1% | 3LDK | 62.54m² - |
| 1003 | 5,415万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 22.7万円/月 5.0% | 4LDK | 72.30m² - |
| 1101 | 5,317万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 21.8万円/月 4.9% | 4LDK | 70.88m² - |
| 1102 | 4,684万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 19.8万円/月 5.1% | 3LDK | 62.54m² - |
| 1103 | 5,474万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 22.5万円/月 4.9% | 4LDK | 72.30m² - |
| 1201 | 5,864万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 23.7万円/月 4.9% | 4LDK | 75.91m² - |
201
- 参考相場価格
- 4,448万円
- 新築時価格
- 3,110万円
- 想定賃料
- 21.2万円/月
- 5.7%
- 4LDK
- 70.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,901万円
- 新築時価格
- 2,490万円
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 5.9%
- 3LDK
- 62.54m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,492万円
- 新築時価格
- 2,910万円
- 想定賃料
- 21.8万円/月
- 5.8%
- 4LDK
- 72.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,468万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 想定賃料
- 20.9万円/月
- 5.6%
- 4LDK
- 70.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 3,914万円
- 新築時価格
- 2,590万円
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 5.8%
- 3LDK
- 62.54m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,506万円
- 新築時価格
- 3,010万円
- 想定賃料
- 21.5万円/月
- 5.7%
- 4LDK
- 72.30m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 4,478万円
- 新築時価格
- 3,240万円
- 想定賃料
- 21.4万円/月
- 5.7%
- 4LDK
- 70.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 3,944万円
- 新築時価格
- 2,740万円
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 5.9%
- 3LDK
- 62.54m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 4,520万円
- 新築時価格
- 3,110万円
- 想定賃料
- 22万円/月
- 5.8%
- 4LDK
- 72.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
501
- 参考相場価格
- 4,524万円
- 新築時価格
- 3,340万円
- 想定賃料
- 21.4万円/月
- 5.7%
- 4LDK
- 70.88m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ナイスアーバン川崎宮前町販売中・賃貸の物件（0件）
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ナイスアーバン川崎宮前町売買履歴
- 2016/03
- 2005/04
- 2005/04
- 2005/04
- 2005/04
- 2005/04
- 2005/04
- 2005/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2005/04 | 新築3,900万円 | 53万円/m² | 11階 | 72.30m² | 4LDK | -- |
| 2005/04 | 新築3,840万円 | 53万円/m² | 10階 | 72.30m² | 4LDK | -- |
| 2005/04 | 新築3,800万円 | 52万円/m² | 9階 | 72.30m² | 4LDK | -- |
| 2005/04 | 新築3,790万円 | 52万円/m² | 8階 | 72.30m² | 4LDK | -- |
| 2005/04 | 新築3,750万円 | 51万円/m² | 7階 | 72.30m² | 4LDK | -- |
| 2005/04 | 新築3,670万円 | 50万円/m² | 6階 | 72.30m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
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ナイスアーバン川崎宮前町資産性スコア
3.84
ナイスアーバン川崎宮前町の資産性スコアは3.84です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ナイスアーバン川崎宮前町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ナイスアーバン川崎宮前町価格推移と将来予測
参考相場価格
4,448万円140万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 62.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
想定売買価格
ナイスアーバン川崎宮前町201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ナイスアーバン川崎宮前町マンションの口コミ・評判(337件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4病院やクリニック、小中学校が徒歩圏内で、生活や子育てに便利な環境。
アクセス
5川崎駅が近く交通の便が良い。駅構内は広く飲食店も多く、買い物や待ち合わせに便利。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2川崎
駅周辺の公園は小規模なものが多く、休日は混雑していることが多いので、もう少し広い公園が近くにあればいいなと思います。
地域コミュニティ
4京急川崎
京急川崎駅周辺は商業施設や飲食店が多く、生活に必要なものはほとんど駅近くで揃うので、普段の買い物や外食に困ることがありません。人通りが多くてにぎやかなので、夜遅くでも明るく安心感があります。
川崎市川崎区の口コミ
教育環境
4川崎市は教育プランを策定していて、子どもも大人も自分らしく学べる社会を目指しているので、教育面でも安心して子育てできると感じます。
防災・安全性
3川崎区は特殊詐欺の被害が多いと聞きますが、市からの注意喚起が頻繁にあるので、情報を得やすく対策もしやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ナイスアーバン川崎宮前町マンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線川崎駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間8分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数31戸のマンションです。 スポーツ用品店やスポーツクラブ、フットサルコートなど、スポーツ関連のエリアが広いショッピングセンター川崎ルフロンが近いマンションです。館内には、ファッションや雑貨、レストランなどが出店しており、週末には、様々なイベントも開催されています。
ナイスアーバン川崎宮前町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ナイスアーバン川崎宮前町 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市川崎区宮前町12-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.54㎡〜75.91㎡ |
| 新築時価格 | 2490万円〜4380万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 205万円/坪〜255万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.9万円〜23.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ナイスコミュニティー㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ナイスアーバン川崎宮前町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 62.54m² | 4,128万円 | 5,360万円 |
| 4LDK | 72.3m² | 4,770万円 | 5,928万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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