号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	4,341万円	価格を確認する	3,110万円	4LDK	70.88m²	-
202	3,821万円	価格を確認する	2,490万円	3LDK	62.54m²	-
203	4,420万円	価格を確認する	2,910万円	4LDK	72.30m²	-
301	4,357万円	価格を確認する	3,180万円	4LDK	70.88m²	-
302	3,833万円	価格を確認する	2,590万円	3LDK	62.54m²	-
303	4,437万円	価格を確認する	3,010万円	4LDK	72.30m²	-
401	4,358万円	価格を確認する	3,240万円	4LDK	70.88m²	-
402	3,836万円	価格を確認する	2,740万円	3LDK	62.54m²	-
403	4,439万円	価格を確認する	3,110万円	4LDK	72.30m²	-
501	4,372万円	価格を確認する	3,340万円	4LDK	70.88m²	-
502	3,848万円	価格を確認する	2,890万円	3LDK	62.54m²	-
503	4,456万円	価格を確認する	3,260万円	4LDK	72.30m²	-
601	4,395万円	価格を確認する	3,440万円	4LDK	70.88m²	-
602	3,867万円	価格を確認する	2,950万円	3LDK	62.54m²	-
603	4,479万円	価格を確認する	3,680万円	4LDK	72.30m²	-
701	4,564万円	価格を確認する	3,470万円	4LDK	70.88m²	-
702	4,015万円	価格を確認する	2,970万円	3LDK	62.54m²	-
703	4,653万円	価格を確認する	3,750万円	4LDK	72.30m²	-
801	4,799万円	価格を確認する	3,500万円	4LDK	70.88m²	-
802	4,227万円	価格を確認する	2,990万円	3LDK	62.54m²	-
803	4,893万円	価格を確認する	3,780万円	4LDK	72.30m²	-
901	5,016万円	価格を確認する	3,530万円	4LDK	70.88m²	-
902	4,419万円	価格を確認する	3,020万円	3LDK	62.54m²	-
903	5,113万円	価格を確認する	3,810万円	4LDK	72.30m²	-
1001	5,057万円	価格を確認する	3,560万円	4LDK	70.88m²	-
1002	4,456万円	価格を確認する	3,050万円	3LDK	62.54m²	-
1003	5,154万円	価格を確認する	3,840万円	4LDK	72.30m²	-
1101	5,090万円	価格を確認する	3,610万円	4LDK	70.88m²	-
1102	4,478万円	価格を確認する	3,090万円	3LDK	62.54m²	-
1103	5,188万円	価格を確認する	3,890万円	4LDK	72.30m²	-
1201	5,522万円	価格を確認する	4,380万円	4LDK	75.91m²	-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 4,341万円

新築時価格: 3,110万円

4LDK
70.88m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 3,821万円

新築時価格: 2,490万円

3LDK
62.54m²
-

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 4,420万円

新築時価格: 2,910万円

4LDK
72.30m²
-

成約の妥当価格を確認する

301

参考相場価格: 4,357万円

新築時価格: 3,180万円

4LDK
70.88m²
-

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302

参考相場価格: 3,833万円

新築時価格: 2,590万円

3LDK
62.54m²
-

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303

参考相場価格: 4,437万円

新築時価格: 3,010万円

4LDK
72.30m²
-

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401

参考相場価格: 4,358万円

新築時価格: 3,240万円

4LDK
70.88m²
-

成約の妥当価格を確認する

402

参考相場価格: 3,836万円

新築時価格: 2,740万円

3LDK
62.54m²
-

成約の妥当価格を確認する

403

参考相場価格: 4,439万円

新築時価格: 3,110万円

4LDK
72.30m²
-

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501

参考相場価格: 4,372万円

新築時価格: 3,340万円

4LDK
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-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ナイスアーバン川崎宮前町販売中・賃貸の物件（0件）

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ナイスアーバン川崎宮前町資産性スコア

3.76

ナイスアーバン川崎宮前町の資産性スコアは3.76です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ナイスアーバン川崎宮前町の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ナイスアーバン川崎宮前町居住エリアの評価

ナイスアーバン川崎宮前町の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ナイスアーバン川崎宮前町新築時価格からの騰落率

4LDK
70.88m²

新築騰落率

140%築20年

新築時価格

3,110万円+1,231万円

神奈川県川崎市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県川崎市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ナイスアーバン川崎宮前町価格推移と将来予測

4LDK
70.88m²

201の参考相場価格 2025/7: 4,341万円
15万円前年比

参考相場価格

4,341万円15万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/7: 61.2万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築20年以上の平均値: 60.8万円/m2

想定売買価格

ナイスアーバン川崎宮前町201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.5万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ナイスアーバン川崎宮前町口コミ(15件)

管理・お手入れ
4
清掃が行き届いており、共用部分もきれいに保たれている。
アクセス
5
京浜東北線や京急本線など複数路線が利用でき、通勤や通学に便利。
周辺環境
4
稲毛神社の祭りや町内会のイベントがあり、地域のつながりを感じられる。

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口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,280万円

グランイーグル川崎V

60.05m²

京急本線「京急川崎」徒歩9分

ナイスアーバン川崎宮前町マンション概要

写真を投稿する

このマンションはＪＲ東海道本線川崎駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間8分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数31戸のマンションです。県内有数のデートスポットエリアの中心核、ラゾーナ川崎が近いマンションです。ファッション、雑貨、からスーパー、映画館やレストランも充実しており、敷地内には子どもたちが遊べるスペースや遊具もあるので家族で1日遊べる大型商業施設です。

ナイスアーバン川崎宮前町詳細情報

基本情報

建物名	ナイスアーバン川崎宮前町
住所	神奈川県川崎市川崎区宮前町12-6
アクセス	ＪＲ東海道本線「川崎」徒歩10分京浜急行本線「京急川崎」徒歩12分京浜急行大師線「港町」徒歩15分
築年数	築20年
階建（総戸数）	12階建（31部屋）
建築構造	RC造
専有面積	62.54㎡〜75.91㎡
新築時価格	2490万円〜4380万円
参考相場価格	3LDK：3821万円〜（62m²〜） 4LDK：4341万円〜（70m²〜）
参考相場価格の坪単価	202万円/坪〜240万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	さくらっこ保育園（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	宮前小学校富士見中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	ナイスコミュニティー㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ナイスアーバン川崎宮前町間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	川崎駅平均
3LDK	62.54m²	3,941万円	5,051万円
4LDK	72.3m²	4,564万円	5,444万円

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ナイスアーバン川崎宮前町売買履歴

2018/03
売出価格
3,480万円〜3,840万円184〜203万円/坪
- 60〜67m²
- 1SLDK
- 7階
- 当時築12年
2018/09
売出価格
3,950万円〜4,310万円184〜201万円/坪
- 67〜75m²
- 4LDK
- 9階
- 当時築13年
2022/04
売出価格
3,510万円〜3,870万円186〜205万円/坪
- 59〜66m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築16年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/06
売出価格
4,750万円〜5,110万円232〜249万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築24年
コスモ川崎宮前町現在築24年
2020/09
売出価格
4,030万円〜4,390万円176〜192万円/坪
- 71〜79m²
- 4LDK
- 8階
- 当時築19年
コスモ川崎宮前町現在築24年
2019/11
売出価格
3,690万円〜4,050万円180〜198万円/坪
- 64〜72m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築19年
コスモ川崎宮前町現在築24年