ナイスアーバン川崎宮前町

川崎市川崎区・川崎駅 徒歩10分・築20年

3.76
3,821万円〜5,522万円
坪単価202万円/坪〜240万円/坪
最終更新2025年07月01日
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ナイスアーバン川崎宮前町

川崎市川崎区・川崎駅 徒歩10分・築20年

3,821万円〜5,522万円
202万円/坪〜240万円/坪
3.76
最終更新
2025年07月01日

ナイスアーバン川崎宮前町部屋別の参考相場価格

31部屋 / 31部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2014,341万円価格を確認する3,110万円4LDK70.88-
2023,821万円価格を確認する2,490万円3LDK62.54-
2034,420万円価格を確認する2,910万円4LDK72.30-
3014,357万円価格を確認する3,180万円4LDK70.88-
3023,833万円価格を確認する2,590万円3LDK62.54-
3034,437万円価格を確認する3,010万円4LDK72.30-
4014,358万円価格を確認する3,240万円4LDK70.88-
4023,836万円価格を確認する2,740万円3LDK62.54-
4034,439万円価格を確認する3,110万円4LDK72.30-
5014,372万円価格を確認する3,340万円4LDK70.88-
5023,848万円価格を確認する2,890万円3LDK62.54-
5034,456万円価格を確認する3,260万円4LDK72.30-
6014,395万円価格を確認する3,440万円4LDK70.88-
6023,867万円価格を確認する2,950万円3LDK62.54-
6034,479万円価格を確認する3,680万円4LDK72.30-
7014,564万円価格を確認する3,470万円4LDK70.88-
7024,015万円価格を確認する2,970万円3LDK62.54-
7034,653万円価格を確認する3,750万円4LDK72.30-
8014,799万円価格を確認する3,500万円4LDK70.88-
8024,227万円価格を確認する2,990万円3LDK62.54-
8034,893万円価格を確認する3,780万円4LDK72.30-
9015,016万円価格を確認する3,530万円4LDK70.88-
9024,419万円価格を確認する3,020万円3LDK62.54-
9035,113万円価格を確認する3,810万円4LDK72.30-
10015,057万円価格を確認する3,560万円4LDK70.88-
10024,456万円価格を確認する3,050万円3LDK62.54-
10035,154万円価格を確認する3,840万円4LDK72.30-
11015,090万円価格を確認する3,610万円4LDK70.88-
11024,478万円価格を確認する3,090万円3LDK62.54-
11035,188万円価格を確認する3,890万円4LDK72.30-
12015,522万円価格を確認する4,380万円4LDK75.91-
201
参考相場価格
4,341万円
新築時価格
3,110万円
  • 4LDK
  • 70.88
  • -
202
参考相場価格
3,821万円
新築時価格
2,490万円
  • 3LDK
  • 62.54
  • -
203
参考相場価格
4,420万円
新築時価格
2,910万円
  • 4LDK
  • 72.30
  • -
301
参考相場価格
4,357万円
新築時価格
3,180万円
  • 4LDK
  • 70.88
  • -
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302
参考相場価格
3,833万円
新築時価格
2,590万円
  • 3LDK
  • 62.54
  • -
303
参考相場価格
4,437万円
新築時価格
3,010万円
  • 4LDK
  • 72.30
  • -
401
参考相場価格
4,358万円
新築時価格
3,240万円
  • 4LDK
  • 70.88
  • -
402
参考相場価格
3,836万円
新築時価格
2,740万円
  • 3LDK
  • 62.54
  • -
403
参考相場価格
4,439万円
新築時価格
3,110万円
  • 4LDK
  • 72.30
  • -
501
参考相場価格
4,372万円
新築時価格
3,340万円
  • 4LDK
  • 70.88
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ナイスアーバン川崎宮前町資産性スコア

3.76
ナイスアーバン川崎宮前町の資産性スコアは3.76です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ナイスアーバン川崎宮前町

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ナイスアーバン川崎宮前町居住エリアの評価

ナイスアーバン川崎宮前町

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ナイスアーバン川崎宮前町新築時価格からの騰落率

新築騰落率

140%築20年

新築時価格

3,110万円+1,231万円
神奈川県川崎市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県川崎市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ナイスアーバン川崎宮前町価格推移と将来予測

参考相場価格

4,341万円15万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/7
周辺の参考相場価格
(m2単価)
川崎市・築20年以上の平均値
想定売買価格
ナイスアーバン川崎宮前町201の現在の参考相場価格(㎡単価)は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ナイスアーバン川崎宮前町口コミ(15件)

  • 管理・お手入れ
    4

    清掃が行き届いており、共用部分もきれいに保たれている。

  • アクセス
    5

    京浜東北線や京急本線など複数路線が利用でき、通勤や通学に便利。

  • 周辺環境
    4

    稲毛神社の祭りや町内会のイベントがあり、地域のつながりを感じられる。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

ナイスアーバン川崎宮前町マンション概要

このマンションはJR東海道本線川崎駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間8分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数31戸のマンションです。 県内有数のデートスポットエリアの中心核、ラゾーナ川崎が近いマンションです。ファッション、雑貨、からスーパー、映画館やレストランも充実しており、敷地内には子どもたちが遊べるスペースや遊具もあるので家族で1日遊べる大型商業施設です。

ナイスアーバン川崎宮前町詳細情報

基本情報

建物名ナイスアーバン川崎宮前町
住所神奈川県川崎市川崎区宮前町12-6
アクセス
築年数築20年
階建(総戸数)12階建(31部屋)
建築構造RC造
専有面積62.54㎡〜75.91㎡
新築時価格2490万円〜4380万円
参考相場価格
  • 3LDK:3821万円〜(62m²〜)
  • 4LDK:4341万円〜(70m²〜)
参考相場価格の坪単価202万円/坪〜240万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園さくらっこ保育園 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区宮前小学校
富士見中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社ナイスコミュニティー㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ナイスアーバン川崎宮前町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
川崎駅
平均
3LDK62.54m²3,941万円5,051万円
4LDK72.3m²4,564万円5,444万円

ナイスアーバン川崎宮前町売買履歴

  • 2018/03
    売出価格
    3,480万円〜3,840万円184〜203万円/坪
    • 60〜67
    • 1SLDK
    • 7階
    • 当時築12
  • 2018/09
    売出価格
    3,950万円〜4,310万円184〜201万円/坪
    • 67〜75
    • 4LDK
    • 9階
    • 当時築13
  • 2022/04
    売出価格
    3,510万円〜3,870万円186〜205万円/坪
    • 59〜66
    • 2SLDK
    • 4階
    • 当時築16

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/06
    売出価格
    4,750万円〜5,110万円232〜249万円/坪
    • 64〜72
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築24
  • 2020/09
    売出価格
    4,030万円〜4,390万円176〜192万円/坪
    • 71〜79
    • 4LDK
    • 8階
    • 当時築19
  • 2019/11
    売出価格
    3,690万円〜4,050万円180〜198万円/坪
    • 64〜72
    • 2LDK
    • 12階
    • 当時築19

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはナイスアーバン川崎宮前町

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