エレンシア川崎藤崎 壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
エレンシア川崎藤崎 壱番館部屋別の参考相場価格
9部屋 / 87部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 3,826万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 3LDK | 75.01m² | - |
| 802 | 3,582万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 803 | 3,582万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 804 | 3,335万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 3LDK | 65.18m² | - |
| 805 | 3,842万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 3LDK | 75.27m² | - |
| 806 | 4,076万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 80.00m² | - |
| 807 | 3,582万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 808 | 3,923万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 3LDK | 77.02m² | - |
| 809 | 4,600万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 4LDK | 90.04m² | - |
801
- 参考相場価格
- 3,826万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 3LDK
- 75.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
802
- 参考相場価格
- 3,582万円
- 新築時価格
- 2,940万円
- 3LDK
- 70.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
803
- 参考相場価格
- 3,582万円
- 新築時価格
- 2,920万円
- 3LDK
- 70.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
804
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,335万円
- 新築時価格
- 2,770万円
- 3LDK
- 65.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
805
- 参考相場価格
- 3,842万円
- 新築時価格
- 3,230万円
- 3LDK
- 75.27m²
- -
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806
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,076万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 3LDK
- 80.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
807
- 参考相場価格
- 3,582万円
- 新築時価格
- 3,110万円
- 3LDK
- 70.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
808
- 参考相場価格
- 3,923万円
- 新築時価格
- 3,400万円
- 3LDK
- 77.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
809
- 参考相場価格
- 4,600万円
- 新築時価格
- 4,130万円
- 4LDK
- 90.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エレンシア川崎藤崎 壱番館販売中・賃貸の物件（0件）
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エレンシア川崎藤崎 壱番館資産性スコア
3.48
エレンシア川崎藤崎 壱番館の資産性スコアは3.48です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エレンシア川崎藤崎 壱番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エレンシア川崎藤崎 壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
3,826万円47万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 51万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56.3万円/m2
想定売買価格
エレンシア川崎藤崎 壱番館801の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エレンシア川崎藤崎 壱番館マンションの口コミ・評判(417件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
3徒歩3分の場所にうどん屋やすき家、コンビニがあり便利
アクセス
4川崎駅の徒歩圏内で、買い物や公園、学校、病院など生活に必要な施設が全て揃っている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
川崎
5川崎駅周辺には小さな公園が点在していて、駅から少し歩けば富士見公園のような大きな公園もあり、子どもと一緒にのびのび遊べる場所が多いので休日も充実しています。駅前の商業施設内には子ども向けの遊...
防災・安全性
川崎大師
4川崎大師駅周辺は災害時の避難所や防災訓練がしっかりしているので、いざという時も安心して暮らせます。
川崎市川崎区の口コミ
子育て環境
5川崎市川崎区は子育て支援制度がとても充実していて、産前・産後のヘルパー派遣や1歳の誕生月までの栄養食品支給など、赤ちゃんやお母さんに優しい制度が整っています。子育て支援センターも多く、困った...
教育環境
4川崎市は教育プランを策定していて、子どもも大人も自分らしく学べる社会を目指しているので、教育面でも安心して子育てできると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エレンシア川崎藤崎 壱番館マンション概要
このマンションは京浜急行大師線川崎大師駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間24分以内で都心へのアクセスも良好です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数87戸のマンションです。 5㎞圏内には日本の窓口である羽田空港があり、いざというときには日本全国・海外へもアクセス抜群です。連休の計画を練るのが楽しみになること間違いなしです。
エレンシア川崎藤崎 壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | エレンシア川崎藤崎 壱番館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市川崎区藤崎4丁目18-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（87部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.18㎡〜90.04㎡ |
| 新築時価格 | 2460万円〜4340万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 152万円/坪〜173万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱コミュニティーホワイト |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エレンシア川崎藤崎 壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.01m² | 3,556万円 | 5,102万円 |
| 4LDK | 90.04m² | 4,335万円 | 5,480万円 |
エレンシア川崎藤崎 壱番館売買履歴
- 2025/07
- 成約3,010万円42万円/m2
- 70.06m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築22年
- 2025/01
- 成約4,180万円52万円/m2
- 80.00m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築21年
- 2022/12
- 成約2,800万円42万円/m2
- 65.18m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築19年
- 2021/05
- 成約3,350万円37万円/m2
- 90.04m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築18年
- 2021/02
- 成約2,970万円42万円/m2
- 70.06m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築17年
- 2020/08
- 成約3,690万円40万円/m2
- 90.04m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築17年
- 2019/04
- 成約3,250万円43万円/m2
- 75.01m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築16年
- 2017/11
- 成約3,500万円38万円/m2
- 90.04m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築14年
- 2015/05
- 成約2,990万円39万円/m2
- 75.27m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築12年
- 2008/01
- 成約2,905万円41万円/m2
- 70.06m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築4年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約3,010万円 | 42万円/m2 | 2階 | 70.06m² | 3LDK | 築22年 |
| 2025/01 | 成約4,180万円 | 52万円/m2 | 10階 | 80.00m² | 3LDK | 築21年 |
| 2022/12 | 成約2,800万円 | 42万円/m2 | 9階 | 65.18m² | 3LDK | 築19年 |
| 2021/05 | 成約3,350万円 | 37万円/m2 | 2階 | 90.04m² | 4LDK | 築18年 |
| 2021/02 | 成約2,970万円 | 42万円/m2 | 1階 | 70.06m² | 3LDK | 築17年 |
| 2020/08 | 成約3,690万円 | 40万円/m2 | 2階 | 90.04m² | 4LDK | 築17年 |
| 2019/04 | 成約3,250万円 | 43万円/m2 | 2階 | 75.01m² | 3LDK | 築16年 |
| 2017/11 | 成約3,500万円 | 38万円/m2 | 9階 | 90.04m² | 3LDK | 築14年 |
| 2015/05 | 成約2,990万円 | 39万円/m2 | 10階 | 75.27m² | 3LDK | 築12年 |
| 2008/01 | 成約2,905万円 | 41万円/m2 | 8階 | 70.06m² | 3LDK | 築4年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 成約3,460万円46万円/m2
- 74.62m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築25年
- サンスターレ藤崎
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/06
- 成約3,220万円45万円/m2
- 70.77m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築24年
- サンスターレ藤崎
- 2024/06
- 2023/08
- 成約3,500万円49万円/m2
- 70.77m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築23年
- サンスターレ藤崎
- 2023/07
- 2021/11
- 2019/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約3,460万円 | 46万円/m2 | 10階 | 74.62m² | 3LDK | サンスターレ藤崎 | 築25年 |
| 2025/03 | 成約2,600万円 | 37万円/m2 | 2階 | 68.68m² | 2SLDK | エンゼルブレッサ藤崎 | 築25年 |
| 2025/01 | 成約2,800万円 | 43万円/m2 | 1階 | 63.87m² | 3LDK | アーバンビュー川崎大師 | 築22年 |
| 2024/11 | 成約2,900万円 | 42万円/m2 | 1階 | 68.68m² | 2SLDK | エンゼルブレッサ藤崎 | 築24年 |
| 2024/06 | 成約3,220万円 | 45万円/m2 | 14階 | 70.77m² | 3LDK | サンスターレ藤崎 | 築24年 |
| 2024/06 | 成約3,790万円 | 57万円/m2 | 5階 | 65.98m² | 2SLDK | グランイーグル藤崎 | 築21年 |
| 2023/08 | 成約3,500万円 | 49万円/m2 | 2階 | 70.77m² | 3LDK | サンスターレ藤崎 | 築23年 |
| 2023/07 | 成約2,880万円 | 48万円/m2 | 2階 | 59.12m² | 3LDK | エクラン川崎藤崎 | 築24年 |
| 2021/11 | 成約2,800万円 | 38万円/m2 | 1階 | 73.52m² | 3LDK | アーバンビュー川崎大師 | 築19年 |
| 2019/05 | 成約2,700万円 | 40万円/m2 | 9階 | 65.98m² | 3LDK | グランイーグル藤崎 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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川崎大師パークファミリア
3,190万円- 3LDK
- 61.60m²
- 3階/7階建