メインステージ川崎VIIIヴィアート

川崎市川崎区・川崎駅 徒歩6分・築11年

4.42上位5%
液状化注意
2,331万円〜3,201万円
坪単価332万円/坪〜380万円/坪
最終更新2026年03月24日
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メインステージ川崎VIIIヴィアート

川崎市川崎区・川崎駅 徒歩6分・築11年

2,331万円〜3,201万円
332万円/坪〜380万円/坪
上位5%
4.42
最終更新
2026年03月24日
液状化注意

メインステージ川崎VIIIヴィアート部屋別の参考相場価格

45部屋 / 45部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1013,201万円価格を確認する2,390万円1R31.49-
2012,401万円価格を確認する2,270万円1K22.62-
2022,401万円価格を確認する2,270万円1K22.62-
2032,401万円価格を確認する2,270万円1K22.62-
2042,401万円価格を確認する2,270万円1K22.62-
2052,331万円価格を確認する2,180万円1R22.11-
3012,424万円価格を確認する2,280万円1K22.62-
3022,424万円価格を確認する2,280万円1K22.62-
3032,424万円価格を確認する2,280万円1K22.62-
3042,424万円価格を確認する2,280万円1K22.62-
3052,353万円価格を確認する2,190万円1R22.11-
4012,438万円価格を確認する2,290万円1K22.62-
4022,438万円価格を確認する2,290万円1K22.62-
4032,438万円価格を確認する2,290万円1K22.62-
4042,438万円価格を確認する2,290万円1K22.62-
4052,369万円価格を確認する2,200万円1R22.11-
5012,460万円価格を確認する2,300万円1K22.62-
5022,460万円価格を確認する2,300万円1K22.62-
5032,460万円価格を確認する2,300万円1K22.62-
5042,460万円価格を確認する2,300万円1K22.62-
5052,394万円価格を確認する2,210万円1R22.11-
6012,469万円価格を確認する2,310万円1K22.62-
6022,469万円価格を確認する2,310万円1K22.62-
6032,469万円価格を確認する2,310万円1K22.62-
6042,469万円価格を確認する2,310万円1K22.62-
6052,408万円価格を確認する2,220万円1R22.11-
7012,538万円価格を確認する2,320万円1K22.62-
7022,538万円価格を確認する2,320万円1K22.62-
7032,538万円価格を確認する2,320万円1K22.62-
7042,538万円価格を確認する2,320万円1K22.62-
7052,471万円価格を確認する2,230万円1R22.11-
8012,544万円価格を確認する2,330万円1K22.62-
8022,544万円価格を確認する2,330万円1K22.62-
8032,544万円価格を確認する2,330万円1K22.62-
8042,544万円価格を確認する2,330万円1K22.62-
8052,476万円価格を確認する2,240万円1R22.11-
9012,548万円価格を確認する2,340万円1K22.62-
9022,548万円価格を確認する2,340万円1K22.62-
9032,548万円価格を確認する2,340万円1K22.62-
9042,548万円価格を確認する2,340万円1K22.62-
9052,477万円価格を確認する2,250万円1R22.11-
10012,548万円価格を確認する2,350万円1K22.62-
10022,548万円価格を確認する2,350万円1K22.62-
10032,548万円価格を確認する2,350万円1K22.62-
10042,548万円価格を確認する2,350万円1K22.62-
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参考相場価格
3,201万円
新築時価格
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  • 1R
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参考相場価格
2,401万円
新築時価格
2,270万円
  • 1K
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参考相場価格
2,401万円
新築時価格
2,270万円
  • 1K
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2,401万円
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新築時価格
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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周辺マンションの売買履歴

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    成約3,880万108万円/m²
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    • 当時築8
    グローベル川崎 ミッドスクエア
  • 2022/09
    成約2,040万88万円/m²
    • 23.00m²
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    • 当時築6
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  • 2022/07
    成約2,990万96万円/m²
    • 31.00m²
    • 1DK
    • 7階
    • 当時築6
    エステムプラザ川崎
  • 2022/07
    成約3,800万105万円/m²
    • 35.91m²
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  • 2021/06
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  • 2021/02
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  • 2018/04
    成約2,940万87万円/m²
    • 33.51m²
    • 1LDK
    • 10階
    • 当時築2
    グローベル川崎 ミッドスクエア
年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2024/08成約3,450万111万円/m²8階31.00m²1DKエステムプラザ川崎築8年
2024/04成約3,880万108万円/m²10階35.91m²1LDKグローベル川崎 ミッドスクエア築8年
2022/09成約2,040万88万円/m²5階23.00m²1Kエステムプラザ川崎築6年
オススメ
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2022/07成約2,990万96万円/m²7階31.00m²1DKエステムプラザ川崎築6年
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2021/06成約4,300万98万円/m²8階43.85m²2LDKグローベル川崎 ミッドスクエア築5年
2021/02成約2,980万87万円/m²11階34.22m²1DKエステムプラザ川崎築5年
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周辺マンションの売買履歴とは

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メインステージ川崎VIIIヴィアート資産性スコア

4.42
上位5%
メインステージ川崎VIIIヴィアートの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
メインステージ川崎VIIIヴィアート

資産性スコアとは

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メインステージ川崎VIIIヴィアート居住エリアの評価

メインステージ川崎VIIIヴィアート

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値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

メインステージ川崎VIIIヴィアート新築時価格からの騰落率

新築騰落率

134%築11年

新築時価格

2,390万円+811万円
神奈川県川崎市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、108%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

メインステージ川崎VIIIヴィアート価格推移と将来予測

参考相場価格

3,201万円129万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/3
周辺の参考相場価格
(m²単価)
川崎市・築10年~20年未満の平均値
メインステージ川崎VIIIヴィアート101の現在の参考相場価格(㎡単価)は川崎市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+31.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

メインステージ川崎VIIIヴィアートマンションの口コミ・評判(332件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 医療・福祉

    3

    川崎

    川崎市の子育て支援制度は充実していますが、利用方法が分かりにくいと感じることがあり、もう少し案内が丁寧だと助かります。

  • 住みやすさ

    5

    京急川崎

    駅周辺には新しい商業施設が次々とできていて、休日の買い物には困らないし、土日も開いている診療所や病院、学校も多くて生活しやすいと感じています。

川崎市川崎区の口コミ

  • 自然環境

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    駅周辺はビルが多く自然は少なめですが、少し歩くと緑地や公園があり、休日にリフレッシュできます。

  • 地域コミュニティ

    4

    川崎区は昔からの住民と新しい住民が混在していて、地域のイベントも多く、いろいろな人と交流できる雰囲気があります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

メインステージ川崎VIIIヴィアートマンション概要

JR東海道本線川崎駅より徒歩6分の距離にあるメインステージ川崎VIIIヴィアート、駅からごく近いため買い物にも大変便利です。また、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間8分以内で都心への移動も便利です。築11年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数45戸のマンションです。 イタリアのヒルタウンをモチーフにした特徴的な造りで有名なラチッタデッラの近くにあるマンションです。レストランやファッション、エクササイズジムなどのショップが充実していて便利です。また、イベントも頻繁に行われるので、楽しみの多いスポットになっています。

メインステージ川崎VIIIヴィアート詳細情報

基本情報

建物名メインステージ川崎VIIIヴィアート(メインステージかわさき8ヴィアート)
住所神奈川県川崎市川崎区東田町3-36
アクセス
築年数築11年
階建(総戸数)10階建(45部屋)
建築構造RC造
専有面積22.11㎡〜31.49㎡
新築時価格2180万円〜2390万円
参考相場価格
  • 1R:2331万円〜(22m²〜)
  • 1K:2401万円〜(22m²〜)
参考相場価格の坪単価332万円/坪〜380万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ミルキーホーム川崎園 (認可外)他
保育園を見る
学区宮前小学校
富士見中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱青山ハウジングサポート
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

メインステージ川崎VIIIヴィアート間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
川崎駅
平均
1R22.11m²2,408万円1,144万円
1K22.62m²2,469万円1,862万円

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イエシルの売却実績

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    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

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    SOLD
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    オークプレイス豊洲

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  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはメインステージ川崎VIIIヴィアート

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

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