メインステージ川崎VIIIヴィアート

川崎市川崎区・川崎駅 徒歩6分・築11年

4.44上位5%
液状化注意
2,300万円〜3,131万円
坪単価 329万円/坪〜373万円/坪
想定賃料 8.2万円〜10万円/月
最終更新2026年06月08日
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メインステージ川崎VIIIヴィアート

川崎市川崎区・川崎駅 徒歩6分・築11年

2,300万円〜3,131万円
坪単価 329万円/坪〜373万円/坪
想定賃料 8.2万円〜10万円/月
上位5%
4.44
最終更新
2026年06月08日
液状化注意

メインステージ川崎VIIIヴィアート部屋別の参考相場価格

45部屋 / 45部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1013,131万円価格を確認する2,390万円10万円/月1R31.49
-
2012,384万円価格を確認する2,270万円8.2万円/月1K22.62
-
2022,384万円価格を確認する2,270万円8.2万円/月1K22.62
-
2032,384万円価格を確認する2,270万円8.2万円/月1K22.62
-
2042,384万円価格を確認する2,270万円8.2万円/月1K22.62
-
2052,300万円価格を確認する2,180万円8.3万円/月1R22.11
-
3012,397万円価格を確認する2,280万円8.4万円/月1K22.62
-
3022,397万円価格を確認する2,280万円8.4万円/月1K22.62
-
3032,397万円価格を確認する2,280万円8.4万円/月1K22.62
-
3042,397万円価格を確認する2,280万円8.4万円/月1K22.62
-
3052,311万円価格を確認する2,190万円8.4万円/月1R22.11
-
4012,412万円価格を確認する2,290万円8.5万円/月1K22.62
-
4022,412万円価格を確認する2,290万円8.5万円/月1K22.62
-
4032,412万円価格を確認する2,290万円8.5万円/月1K22.62
-
4042,412万円価格を確認する2,290万円8.5万円/月1K22.62
-
4052,335万円価格を確認する2,200万円8.5万円/月1R22.11
-
5012,432万円価格を確認する2,300万円8.6万円/月1K22.62
-
5022,432万円価格を確認する2,300万円8.6万円/月1K22.62
-
5032,432万円価格を確認する2,300万円8.6万円/月1K22.62
-
5042,432万円価格を確認する2,300万円8.6万円/月1K22.62
-
5052,351万円価格を確認する2,210万円8.6万円/月1R22.11
-
6012,449万円価格を確認する2,310万円8.6万円/月1K22.62
-
6022,449万円価格を確認する2,310万円8.6万円/月1K22.62
-
6032,449万円価格を確認する2,310万円8.6万円/月1K22.62
-
6042,449万円価格を確認する2,310万円8.6万円/月1K22.62
-
6052,367万円価格を確認する2,220万円8.7万円/月1R22.11
-
7012,534万円価格を確認する2,320万円8.7万円/月1K22.62
-
7022,534万円価格を確認する2,320万円8.7万円/月1K22.62
-
7032,534万円価格を確認する2,320万円8.7万円/月1K22.62
-
7042,534万円価格を確認する2,320万円8.7万円/月1K22.62
-
7052,453万円価格を確認する2,230万円8.7万円/月1R22.11
-
8012,541万円価格を確認する2,330万円8.7万円/月1K22.62
-
8022,541万円価格を確認する2,330万円8.7万円/月1K22.62
-
8032,541万円価格を確認する2,330万円8.7万円/月1K22.62
-
8042,541万円価格を確認する2,330万円8.7万円/月1K22.62
-
8052,462万円価格を確認する2,240万円8.6万円/月1R22.11
-
9012,549万円価格を確認する2,340万円8.7万円/月1K22.62
-
9022,549万円価格を確認する2,340万円8.7万円/月1K22.62
-
9032,549万円価格を確認する2,340万円8.7万円/月1K22.62
-
9042,549万円価格を確認する2,340万円8.7万円/月1K22.62
-
9052,471万円価格を確認する2,250万円8.6万円/月1R22.11
-
10012,551万円価格を確認する2,350万円8.7万円/月1K22.62
-
10022,551万円価格を確認する2,350万円8.7万円/月1K22.62
-
10032,551万円価格を確認する2,350万円8.7万円/月1K22.62
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10042,551万円価格を確認する2,350万円8.7万円/月1K22.62
-
101
参考相場価格
3,131万円
新築時価格
2,390万円
想定賃料
10万円/月
  • 1R
  • 31.49
  • -
201
参考相場価格
2,384万円
新築時価格
2,270万円
想定賃料
8.2万円/月
  • 1K
  • 22.62
  • -
202
参考相場価格
2,384万円
新築時価格
2,270万円
想定賃料
8.2万円/月
  • 1K
  • 22.62
  • -
203
参考相場価格
2,384万円
新築時価格
2,270万円
想定賃料
8.2万円/月
  • 1K
  • 22.62
  • -
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204
参考相場価格
2,384万円
新築時価格
2,270万円
想定賃料
8.2万円/月
  • 1K
  • 22.62
  • -
205
参考相場価格
2,300万円
新築時価格
2,180万円
想定賃料
8.3万円/月
  • 1R
  • 22.11
  • -
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301
参考相場価格
2,397万円
新築時価格
2,280万円
想定賃料
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  • 1K
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参考相場価格
2,397万円
新築時価格
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想定賃料
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参考相場価格
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新築時価格
2,280万円
想定賃料
8.4万円/月
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参考相場価格
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新築時価格
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想定賃料
8.4万円/月
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  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

投資物件診断

メインステージ川崎VIIIヴィアート利回り・空室率を診断します。

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メインステージ川崎VIIIヴィアート売買履歴

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メインステージ川崎VIIIヴィアート
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

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イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

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メインステージ川崎VIIIヴィアート資産性スコア

4.44
上位5%
メインステージ川崎VIIIヴィアートの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
メインステージ川崎VIIIヴィアート

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

メインステージ川崎VIIIヴィアート居住エリアの評価

メインステージ川崎VIIIヴィアート

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

メインステージ川崎VIIIヴィアート新築時価格からの騰落率

新築騰落率

131%築11年

新築時価格

2,390万円+741万円
神奈川県川崎市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、106%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

メインステージ川崎VIIIヴィアート価格推移と将来予測

参考相場価格

3,131万円177万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/6
周辺の参考相場価格
(m²単価)
川崎市・築10年~20年未満の平均値
メインステージ川崎VIIIヴィアート101の現在の参考相場価格(㎡単価)は川崎市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+29.7万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

メインステージ川崎VIIIヴィアートマンション概要

JR東海道本線川崎駅より徒歩6分の距離にあるメインステージ川崎VIIIヴィアート、駅から至近距離のため朝の時間にもゆとりが持てます。また、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間8分以内で都心へスマートに移動できます。築11年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数45戸のマンションです。 スポーツ用品店やスポーツクラブ、フットサルコートなど、スポーツ関連のエリアが広いショッピングセンター川崎ルフロンが近いマンションです。館内には、ファッションや雑貨、レストランなどが出店しており、週末には、様々なイベントも開催されています。

メインステージ川崎VIIIヴィアート詳細情報

基本情報

建物名メインステージ川崎VIIIヴィアート(メインステージかわさき8ヴィアート)
住所神奈川県川崎市川崎区東田町3-36
アクセス
築年数築11年
階建(総戸数)10階建(45部屋)
建築構造RC造
専有面積22.11㎡〜31.49㎡
新築時価格2180万円〜2390万円
参考相場価格
  • 1R:2300万円〜(22m²〜)
  • 1K:2384万円〜(22m²〜)
参考相場価格の坪単価329万円/坪〜373万円/坪
想定賃料8.2万円〜10万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ミルキーホーム川崎園 (認可外)他
保育園を見る
学区宮前小学校
富士見中学校
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設備・特徴

共用部
  • エレベーター

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱青山ハウジングサポート
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

メインステージ川崎VIIIヴィアート間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
川崎駅
平均
1R22.11m²2,367万円1,129万円
1K22.62m²2,449万円1,844万円

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イエシルの売却実績

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    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはメインステージ川崎VIIIヴィアート

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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