905万円〜2,338万円
坪単価 132万円/坪〜141万円/坪
想定賃料 5.8万円〜10.6万円/月
5.3%〜8.0%
最終更新2026年07月21日
グッドウィルシミズ
川崎市川崎区・川崎駅 バス12分後 徒歩3分・築32年
905万円〜2,338万円
坪単価 132万円/坪〜141万円/坪
想定賃料 5.8万円〜10.6万円/月
5.3%〜8.0%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
グッドウィルシミズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
グッドウィルシミズ部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 917万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 7.6% | 1K | 22.95m² 東 |
| 205 | 917万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 7.6% | 1K | 22.95m² 東 |
| 206 | 917万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 7.6% | 1K | 22.95m² 東 |
| 207 | 917万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 7.6% | 1K | 22.95m² 東 |
| 208 | 2,327万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 5.3% | 3DK | 55.88m² 南 |
| 301 | 905万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 8.0% | 1K | 22.50m² 東 |
| 305 | 923万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 7.8% | 1K | 22.95m² 東 |
| 306 | 923万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 7.8% | 1K | 22.95m² 東 |
| 308 | 2,338万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 5.4% | 3DK | 55.88m² 南 |
| 403 | 1,958万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 5.7% | 2LDK | 45.90m² 東 |
203
- 参考相場価格
- 917万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 7.6%
- 1K
- 22.95m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 917万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 7.6%
- 1K
- 22.95m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 917万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 7.6%
- 1K
- 22.95m²
- 東
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207
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 917万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 7.6%
- 1K
- 22.95m²
- 東
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- オンライン
208
- 参考相場価格
- 2,327万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3DK
- 55.88m²
- 南
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301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 905万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 8.0%
- 1K
- 22.50m²
- 東
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- 即現金化
- 手間なし
305
- 参考相場価格
- 923万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 1K
- 22.95m²
- 東
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306
- 参考相場価格
- 923万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 1K
- 22.95m²
- 東
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308
- 参考相場価格
- 2,338万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3DK
- 55.88m²
- 南
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403
- 参考相場価格
- 1,958万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 2LDK
- 45.90m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2020/09
- 2018/09
- 2018/03
- オススメグッドウィルシミズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2017/12
- 2017/06
- 2017/04
- 2016/07
- 2015/12
- 2010/10
- 2009/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/09 | 成約440万円 | 26万円/m² | 5階 | 16.67m² | 1R | ライオンズマンション川崎第16 | 築28年 |
| 2018/09 | 成約690万円 | 41万円/m² | 3階 | 16.67m² | 1K | ライオンズマンション川崎第16 | 築26年 |
| 2018/03 | 成約570万円 | 34万円/m² | 2階 | 16.67m² | 1R | ライオンズマンション川崎第16 | 築25年 |
| オススメ | グッドウィルシミズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2017/12 | 成約650万円 | 38万円/m² | 4階 | 16.67m² | 1R | ライオンズマンション川崎第16 | 築25年 |
| 2017/06 | 成約560万円 | 33万円/m² | 3階 | 16.67m² | 1K | ライオンズマンション川崎第16 | 築25年 |
| 2017/04 | 成約710万円 | 42万円/m² | 5階 | 16.67m² | 1K | ライオンズマンション川崎第16 | 築24年 |
| 2016/07 | 成約590万円 | 35万円/m² | 4階 | 16.67m² | 1K | ライオンズマンション川崎第16 | 築24年 |
| 2015/12 | 成約1,320万円 | 19万円/m² | 1階 | 66.57m² | 3LDK | メゾンミールアトラス | 築25年 |
| 2010/10 | 成約1,860万円 | 27万円/m² | 3階 | 66.57m² | 3LDK | メゾンミールアトラス | 築20年 |
| 2009/11 | 成約1,700万円 | 25万円/m² | 2階 | 65.67m² | 3LDK | メゾンミールアトラス | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グッドウィルシミズ資産性スコア
3.34
グッドウィルシミズの資産性スコアは3.34です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グッドウィルシミズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グッドウィルシミズ価格推移と将来予測
参考相場価格
917万円39万円前年比
- 203の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 40万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 48万円/m²
グッドウィルシミズ203の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グッドウィルシミズマンションの口コミ・評判(480件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2川崎
川崎駅は人通りが多く、休日や平日問わず混雑しているので、電車も時間帯によってはかなり混み合います。
教育環境
5京急川崎
川崎駅から徒歩10分ほどの場所に小学校や中学校があり、通学の負担が少なくて助かっています。
川崎市川崎区の口コミ
防災・安全性
3川崎区は特殊詐欺の被害が多いと聞きますが、市からの注意喚起が頻繁にあるので、情報を得やすく対策もしやすいです。
自然環境
3駅周辺はビルが多く自然は少なめですが、少し歩くと緑地や公園があり、休日にリフレッシュできます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グッドウィルシミズマンション概要
このマンションは京浜急行大師線港町駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間21分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築32年でRC造り、5階建てのマンションです。 5㎞圏内には日本の窓口である羽田空港があり、いざというときには日本全国・海外へもアクセス抜群です。連休の計画を練るのが楽しみになること間違いなしです。
グッドウィルシミズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | グッドウィルシミズ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市川崎区中島3丁目4-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.5㎡〜55.88㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 132万円/坪〜141万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.8万円〜10.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
グッドウィルシミズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.95m² | 917万円 | 1,832万円 |
| 2LDK | 45.9m² | 1,958万円 | 5,457万円 |
| 3DK | 55.88m² | 2,332万円 | 2,583万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
オーベル川崎
1,250万円- 1R
- 19.56m²