ザ・ヴィレッジ
川崎市川崎区・港町駅 徒歩13分・築31年
2026年06月22日
ザ・ヴィレッジ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
ザ・ヴィレッジ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 1,093万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 6.8% | 1K | 24.30m² 南 |
| 203 | 1,994万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 5.7% | 1R | 42.90m² 西 |
| 301 | 1,893万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 5.6% | 2DK | 41.00m² 南 |
| 302 | 1,096万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 6.9% | 1K | 24.30m² 南 |
| 303 | 1,982万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 5.5% | 2DK | 42.90m² 南東 |
- 参考相場価格
- 1,093万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 1K
- 24.30m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,994万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 1R
- 42.90m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,893万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 2DK
- 41.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,096万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 1K
- 24.30m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,982万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 2DK
- 42.90m²
- 南東
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ザ・ヴィレッジ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・ヴィレッジ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,093万円51万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 45万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・ヴィレッジマンションの口コミ・評判(267件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4港町
駅前にはコンビニが一件だけですが、少し歩くとショッピングモールがあり、日用品や食料品の買い物には困りません。川崎競馬場の最寄りでもあるので、イベント時は人通りが多くなります。
教育環境
4鈴木町
駅周辺には幼稚園児バスがよく見かけられ、子供の通園も安心できる環境です。
川崎市川崎区の口コミ
医療・福祉
5川崎市は小児医療費助成制度があり、0歳から中学3年生まで通院や薬代、入院費用が助成されるので、医療費の心配が少なく子育てできるのがありがたいです。
教育環境
4川崎市は教育プランを策定していて、子どもも大人も自分らしく学べる社会を目指しているので、教育面でも安心して子育てできると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ザ・ヴィレッジマンション概要
このマンションは京浜急行大師線港町駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間21分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築31年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 5㎞圏内には日本の窓口である羽田空港があり、いざというときには日本全国・海外へもアクセス抜群です。連休の計画を練るのが楽しみになること間違いなしです。
ザ・ヴィレッジ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・ヴィレッジ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市川崎区中島2丁目5-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 24.3㎡〜42.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 148万円/坪〜153万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.1万円〜9.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・ヴィレッジ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 港町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 42.9m² | 1,994万円 | 1,193万円 |
| 1K | 24.3m² | 1,094万円 | 1,857万円 |
| 2DK | 41.95m² | 1,937万円 | 2,181万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 19.56m²