ビューリバー22資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ビューリバー22部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,448万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 2DK | 40.29m² 南東 |
| 102 | 1,637万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 | 2DK | 45.10m² 南東 |
- 参考相場価格
- 1,448万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 2DK
- 40.29m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,637万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 2DK
- 45.10m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
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ビューリバー22賃貸履歴
- 2024/03
- 7.9万円/月
- -
- 2DK
- 1階
- 当時築32年
- 2022/09
- 7.7万円/月
- -
- 2DK
- 1階
- 当時築30年
- 2022/08
- 7.8万円/月
- 45.1m²
- 2DK
- 2階
- 当時築30年
- 2020/03
- 7.8万円/月
- 45.1m²
- 2DK
- 2階
- 当時築28年
- 2019/07
- 7.8万円/月
- 45.1m²
- 2DK
- 1階
- 当時築27年
- 2019/07
- 7.8万円/月
- 45.1m²
- 2DK
- 2階
- 当時築27年
- 2018/07
- 7.8万円/月
- 40.29m²
- 2DK
- 2階
- 当時築26年
- 2017/06
- 7.8万円/月
- 40.29m²
- 2DK
- 2階
- 当時築25年
- 2017/02
- 7.7万円/月
- 45.1m²
- 2DK
- 1階
- 当時築25年
- 2016/02
- 7万円/月
- 40.29m²
- 2DK
- 1階
- 当時築24年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03 | 7.9万円/月 | 1階 | - | 2DK | 築32年 |
| 2022/09 | 7.7万円/月 | 1階 | - | 2DK | 築30年 |
| 2022/08 | 7.8万円/月 | 2階 | 45.1m² | 2DK | 築30年 |
| 2020/03 | 7.8万円/月 | 2階 | 45.1m² | 2DK | 築28年 |
| 2019/07 | 7.8万円/月 | 1階 | 45.1m² | 2DK | 築27年 |
| 2019/07 | 7.8万円/月 | 2階 | 45.1m² | 2DK | 築27年 |
| 2018/07 | 7.8万円/月 | 2階 | 40.29m² | 2DK | 築26年 |
| 2017/06 | 7.8万円/月 | 2階 | 40.29m² | 2DK | 築25年 |
| 2017/02 | 7.7万円/月 | 1階 | 45.1m² | 2DK | 築25年 |
| 2016/02 | 7万円/月 | 1階 | 40.29m² | 2DK | 築24年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ビューリバー22資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ビューリバー22価格推移と将来予測
参考相場価格
1,448万円40万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 35.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ビューリバー22マンションの口コミ・評判(381件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
3川崎
駅周辺は便利ですが、車や人の交通量が多く、落ち着いた雰囲気を求める人には向かないかもしれません。
買い物・生活利便性
4小島新田
小島新田駅は始発駅なので、朝の通勤時でも座って川崎まで行けるのがとても便利です。駅周辺にはコンビニが多く、ちょっとした買い物には困りませんが、スーパーは少し離れているので日常の買い物は自転車...
川崎市川崎区の口コミ
医療・福祉
5川崎市は小児医療費助成制度があり、0歳から中学3年生まで通院や薬代、入院費用が助成されるので、医療費の心配が少なく子育てできるのがありがたいです。
防災・安全性
3川崎区は特殊詐欺の被害が多いと聞きますが、市からの注意喚起が頻繁にあるので、情報を得やすく対策もしやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ビューリバー22マンション概要
このマンションは京浜急行大師線小島新田駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間28分以内で都心へのアクセスは抜群です。築34年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 5㎞圏内には日本の窓口である羽田空港があり、いざというときには日本全国・海外へもアクセス抜群です。連休の計画を練るのが楽しみになること間違いなしです。
ビューリバー22詳細情報
基本情報
| 建物名 | ビューリバー22 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市川崎区殿町3丁目13-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 40.29㎡〜45.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 118万円/坪〜120万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.1万円〜8.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ビューリバー22間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 42.7m² | 1,542万円 | 2,049万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 31.84m²
- 1階/11階建