号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
301	4,675万円	価格を確認する	3,678万円	4LDK	84.50m²	-
302	4,300万円	価格を確認する	3,298万円	3LDK	77.68m²	-
303	4,432万円	価格を確認する	3,328万円	3LDK	80.15m²	-
304	4,679万円	価格を確認する	3,878万円	4LDK	84.50m²	-
305	4,290万円	価格を確認する	3,438万円	3LDK	77.48m²	-
306	4,436万円	価格を確認する	3,488万円	3LDK	80.10m²	-
307	4,442万円	価格を確認する	3,538万円	3LDK	80.20m²	-
308	4,431万円	価格を確認する	3,598万円	3LDK	80.01m²	-
309	4,441万円	価格を確認する	3,568万円	3LDK	80.17m²	-
310	4,294万円	価格を確認する	3,498万円	3LDK	77.55m²	-
311	4,679万円	価格を確認する	3,948万円	4LDK	84.50m²	-
312	4,423万円	価格を確認する	3,398万円	3LDK	80.00m²	-
313	4,300万円	価格を確認する	3,338万円	3LDK	77.68m²	-
314	4,434万円	価格を確認する	3,408万円	3LDK	80.10m²	-

成約の妥当価格を確認する

301

参考相場価格: 4,675万円

新築時価格: 3,678万円

4LDK
84.50m²
-

成約の妥当価格を確認する

302

参考相場価格: 4,300万円

新築時価格: 3,298万円

3LDK
77.68m²
-

成約の妥当価格を確認する

303

参考相場価格: 4,432万円

新築時価格: 3,328万円

3LDK
80.15m²
-

成約の妥当価格を確認する

304

参考相場価格: 4,679万円

新築時価格: 3,878万円

4LDK
84.50m²
-

成約の妥当価格を確認する

オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断

無料
中立相談
オンライン

投資購入診断サービスをチェック

305

参考相場価格: 4,290万円

新築時価格: 3,438万円

3LDK
77.48m²
-

成約の妥当価格を確認する

306

参考相場価格: 4,436万円

新築時価格: 3,488万円

3LDK
80.10m²
-

成約の妥当価格を確認する

オススメイエシル買取オークション

無料
即現金化
手間なし

即時買取り価格を知る

307

参考相場価格: 4,442万円

新築時価格: 3,538万円

3LDK
80.20m²
-

成約の妥当価格を確認する

308

参考相場価格: 4,431万円

新築時価格: 3,598万円

3LDK
80.01m²
-

成約の妥当価格を確認する

309

参考相場価格: 4,441万円

新築時価格: 3,568万円

3LDK
80.17m²
-

成約の妥当価格を確認する

310

参考相場価格: 4,294万円

新築時価格: 3,498万円

3LDK
77.55m²
-

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

確認する

PR販売中の物件【川崎大師第2スカイハイツ　B棟】4,290万円 | 4LDK | 93.23m² | 4階/6階建（ノムコム）

ワンズレジデンス(産業道路)販売中・賃貸の物件（0件）

この条件の物件をお探しですか？
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

売り出し通知を受け取る

ワンズレジデンス(産業道路)資産性スコア

3.60

ワンズレジデンス(産業道路)の資産性スコアは3.6です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ワンズレジデンス(産業道路)の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ワンズレジデンス(産業道路)居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

子育て環境詳しく知る

ワンズレジデンス(産業道路)の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ワンズレジデンス(産業道路)新築時価格からの騰落率

/7階

4LDK
84.5m²

新築騰落率

127%築13年

新築時価格

3,678万円+997万円

神奈川県川崎市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ワンズレジデンス(産業道路)価格推移と将来予測

/7階

4LDK
84.5m²

301の参考相場価格 2025/10: 4,675万円
37万円前年比

参考相場価格

4,675万円37万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

301の参考相場価格 （m2単価） 2025/10: 55.3万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築10年～20年未満の平均値: 71.7万円/m2

想定売買価格

ワンズレジデンス(産業道路)301の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.4万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ワンズレジデンス(産業道路)マンションの口コミ・評判(247件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

子育て環境
大師橋
4
同世代ファミリーが多く、お祭りなどの行事にも一緒に参加しやすい雰囲気があります。
医療・福祉
東門前
4
東門前駅周辺には小児科のクリニックが多く、土曜日も診療しているところがあるので、平日忙しい家庭でも通いやすいです。

口コミをもっと見る（210件）

川崎市川崎区の口コミ

医療・福祉
5
川崎市は小児医療費助成制度があり、0歳から中学3年生まで通院や薬代、入院費用が助成されるので、医療費の心配が少なく子育てできるのがありがたいです。
教育環境
4
川崎市は教育プランを策定していて、子どもも大人も自分らしく学べる社会を目指しているので、教育面でも安心して子育てできると感じます。

口コミをもっと見る（37件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,290万円

川崎大師第2スカイハイツ　B棟

4LDK
93.23m²

京急大師線「川崎大師」徒歩3分

ワンズレジデンス(産業道路)マンション概要

写真を投稿する

このマンションは京浜急行大師線大師橋駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間27分以内で都心へのアクセスも良好です。築13年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数95戸のマンションです。テニスコートや野球場といったスポーツ施設がある大師公園の近くに建つマンションです。複合遊具が設置されているので子どもの遊び場として利用でき、夏にはプールもオープンします。園内には瀋秀園という中国庭園もあります。

ワンズレジデンス(産業道路)詳細情報

基本情報

建物名	ワンズレジデンス(産業道路)
住所	神奈川県川崎市川崎区出来野3
アクセス	京浜急行大師線「大師橋」徒歩8分京浜急行大師線「東門前」徒歩11分京浜急行大師線「小島新田」徒歩14分
築年数	築13年
階建（総戸数）	7階建（95部屋）
建築構造	RC造
専有面積	77.48㎡〜84.5㎡
新築時価格	3098万円〜4198万円
参考相場価格	3LDK：4254万円〜（77m²〜） 4LDK：4635万円〜（84m²〜）
参考相場価格の坪単価	181万円/坪〜183万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第二種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	おぼかた保育室（家庭的保育事業）他保育園を見る
学区	大師小学校南大師中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱日鉄コミュニティ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²