ブルーウェーブ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ブルーウェーブ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,162万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 6.3% | 1DK | 29.80m² 東 |
| 102 | 2,328万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 4.9% | 2LDK | 52.80m² 東 |
| 201 | 1,751万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 5.4% | 2DK | 42.15m² 東 |
| 203 | 1,371万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 6.1% | 1DK | 33.31m² 北東 |
- 参考相場価格
- 1,162万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 6.3%
- 1DK
- 29.80m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,328万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 4.9%
- 2LDK
- 52.80m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,751万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 5.4%
- 2DK
- 42.15m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,371万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 6.1%
- 1DK
- 33.31m²
- 北東
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- 2016/04
- 2016/03
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- 94.42m²
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- セソール川崎京町ハイライズフォースピア
- 2016/01
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- オススメブルーウェーブの現在の成約の妥当価格を知る
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- 成約5,190万円34万円/m²
- 151.90m²
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- 成約2,550万円29万円/m²
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- 当時築24年
- リジェンヌ京町2号棟
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/04 | 成約760万円 | 45万円/m² | 3階 | 16.56m² | 1R | 川崎京町センチュリー21 | 築27年 |
| 2016/03 | 成約2,900万円 | 30万円/m² | 6階 | 94.42m² | 4LDK | セソール川崎京町ハイライズフォースピア | 築27年 |
| 2016/01 | 成約3,300万円 | 33万円/m² | 10階 | 100.00m² | 4LDK | セソール川崎京町ハイライズフォースピア | 築27年 |
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| 2014/08 | 成約5,190万円 | 34万円/m² | 11階 | 151.90m² | 4LDK | セソール川崎京町ハイライズフォースピア | 築25年 |
| 2014/08 | 成約2,900万円 | 29万円/m² | 7階 | 100.00m² | 3LDK | セソール川崎京町ハイライズフォースピア | 築25年 |
| 2014/07 | 成約2,550万円 | 29万円/m² | 14階 | 87.82m² | 3LDK | リジェンヌ京町2号棟 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ブルーウェーブ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ブルーウェーブ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,162万円60万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 39万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ブルーウェーブマンションの口コミ・評判(282件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
3川崎新町
川崎新町駅周辺では災害時の駅周辺の混乱を防ぐため、帰宅困難者の一時滞在施設の確保や地域住民と協力した防災活動が求められています。
教育環境
4八丁畷
駅周辺は住宅街が広がっていて、子どもたちが安心して通学できる環境が整っています。
川崎市川崎区の口コミ
医療・福祉
5川崎市は小児医療費助成制度があり、0歳から中学3年生まで通院や薬代、入院費用が助成されるので、医療費の心配が少なく子育てできるのがありがたいです。
地域コミュニティ
4川崎区は昔からの住民と新しい住民が混在していて、地域のイベントも多く、いろいろな人と交流できる雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ブルーウェーブマンション概要
ＪＲ南武線川崎新町駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離のため毎朝の通勤通学も楽々です。また、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間19分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築37年でRC造り、3階建てのマンションです。 イタリアのヒルタウンをモチーフにした特徴的な造りで有名なラチッタデッラの近くにあるマンションです。レストランやファッション、エクササイズジムなどのショップが充実していて便利です。また、イベントも頻繁に行われるので、楽しみの多いスポットになっています。
ブルーウェーブ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ブルーウェーブ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市川崎区京町2丁目8-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 29.8㎡〜52.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 129万円/坪〜145万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.1万円〜9.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ブルーウェーブ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川崎新町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 31.56m² | 1,266万円 | 1,585万円 |
| 2DK | 42.15m² | 1,751万円 | 1,822万円 |
| 2LDK | 52.8m² | 2,328万円 | 3,189万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 40.50m²
- 1階/7階建