サンフラッツ京町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
サンフラッツ京町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,121万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.64m² | 東 |
| 203 | 3,106万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.64m² | 南 |
| 301 | 3,187万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.64m² | 南東 |
| 303 | 3,109万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.64m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,121万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.64m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,106万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.64m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,187万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.64m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,109万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.64m²
- 南
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サンフラッツ京町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンフラッツ京町価格推移と将来予測
参考相場価格
3,121万円10万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 59.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンフラッツ京町マンションの口コミ・評判(241件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
川崎新町
4川崎新町駅周辺は川崎区の中でも比較的治安が良いので、女性の一人暮らしでも安心して暮らせました。
買い物・生活利便性
小田栄
4うるさすぎず、スーパーも近くにあるので普段の買い物がとても楽です。
川崎市川崎区の口コミ
自然環境
3駅周辺はビルが多く自然は少なめですが、少し歩くと緑地や公園があり、休日にリフレッシュできます。
医療・福祉
5川崎市は小児医療費助成制度があり、0歳から中学3年生まで通院や薬代、入院費用が助成されるので、医療費の心配が少なく子育てできるのがありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンフラッツ京町マンション概要
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このマンションはＪＲ南武線川崎新町駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間19分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建てのマンションです。 夜9時まで営業のサンライズショッピングプラザ鶴見が近いマンションです。食料品はもちろん、生活用品が揃うので便利です。ネットスーパーもあり、品質の良い商品を自宅まで届けてもらうことができます。また、第1～第4木曜日は、マタニティ育児相談室が開かれています。
サンフラッツ京町詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンフラッツ京町 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市川崎区京町2丁目5-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52.64㎡〜52.64㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 195万円/坪〜200万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンフラッツ京町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川崎新町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 52.64m² | 3,115万円 | 3,316万円 |
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- 2023/12
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- 2022/03
- 2021/10
- 2021/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約3,040万円 | 36万円/m2 | 2階 | 84.33m² | 3SLDK | コスモ京町エクシード | 築22年 |
| 2025/02 | 成約3,280万円 | 47万円/m2 | 6階 | 69.62m² | 3LDK | コスモ京町エクシード | 築22年 |
| 2025/02 | 成約3,670万円 | 45万円/m2 | 2階 | 80.10m² | 3LDK | ライオンズスクエア川崎京町 | 築21年 |
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| 2024/02 | 成約4,470万円 | 51万円/m2 | 4階 | 86.54m² | 4LDK | ライオンズヴィアーレ横浜ベイ壱番館 | 築21年 |
| 2023/12 | 成約4,100万円 | 47万円/m2 | 2階 | 86.59m² | 3SLDK | ライオンズヴィアーレ横浜ベイ壱番館 | 築21年 |
| 2023/12 | 成約4,640万円 | 53万円/m2 | 2階 | 86.54m² | 4LDK | ライオンズヴィアーレ横浜ベイ壱番館 | 築21年 |
| 2022/05 | 成約4,070万円 | 50万円/m2 | 3階 | 81.27m² | 3LDK | ライオンズヴィアーレ横浜ベイ壱番館 | 築19年 |
| 2022/03 | 成約3,890万円 | 49万円/m2 | 3階 | 77.95m² | 3LDK | ライオンズスクエア川崎京町 | 築19年 |
| 2021/10 | 成約3,690万円 | 47万円/m2 | 1階 | 76.88m² | 3LDK | ライオンズヴィアーレ横浜ベイ壱番館 | 築19年 |
| 2021/04 | 成約3,670万円 | 44万円/m2 | 7階 | 82.54m² | 4LDK | コスモ京町エクシード | 築18年 |
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