ライオンズヴィアーレ横浜ベイ壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は210のお部屋を基準に算出
ライオンズヴィアーレ横浜ベイ壱番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 210 | 4,409万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 16.4万円/月 | 3LDK | 76.88m² 西 |
| 213 | 4,910万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 19.7万円/月 | 4LDK | 86.54m² 西 |
| 616 | 5,766万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 21.8万円/月 | 4LDK | 88.95m² 南東 |
- 参考相場価格
- 4,409万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 3LDK
- 76.88m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,910万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 想定賃料
- 19.7万円/月
- 4LDK
- 86.54m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,766万円
- 新築時価格
- 4,880万円
- 想定賃料
- 21.8万円/月
- 4LDK
- 88.95m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
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ライオンズヴィアーレ横浜ベイ壱番館販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
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ライオンズヴィアーレ横浜ベイ壱番館売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2002/10
- 2002/10
- 2002/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2002/10 | 新築4,880万円 | 54万円/m² | 6階 | 88.95m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/10
- 2025/07
- オススメライオンズヴィアーレ横浜ベイ壱番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
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- 2023/12
- 2023/12
- 2022/05
- 2022/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約3,860万円 | 41万円/m² | 2階 | 92.37m² | 4LDK | ライオンズスクエア川崎京町 | 築23年 |
| 2025/10 | 成約6,188万円 | 73万円/m² | 2階 | 84.50m² | 4LDK | ライオンズヴィアーレ横濱ベイ 壱番館 | 築22年 |
| 2025/07 | 成約3,040万円 | 36万円/m² | 2階 | 84.33m² | 3SLDK | コスモ京町エクシード | 築22年 |
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| 2025/02 | 成約3,280万円 | 47万円/m² | 6階 | 69.62m² | 3LDK | コスモ京町エクシード | 築22年 |
| 2025/02 | 成約3,680万円 | 45万円/m² | 2階 | 80.10m² | 3LDK | ライオンズスクエア川崎京町 | 築22年 |
| 2024/02 | 成約4,490万円 | 51万円/m² | 4階 | 86.54m² | 4LDK | ライオンズヴィアーレ横濱ベイ 壱番館 | 築21年 |
| 2023/12 | 成約4,620万円 | 53万円/m² | 2階 | 86.54m² | 4LDK | ライオンズヴィアーレ横濱ベイ 壱番館 | 築21年 |
| 2023/12 | 成約4,100万円 | 47万円/m² | 2階 | 86.59m² | 3SLDK | ライオンズヴィアーレ横濱ベイ 壱番館 | 築21年 |
| 2022/05 | 成約4,090万円 | 50万円/m² | 3階 | 81.27m² | 3LDK | ライオンズヴィアーレ横濱ベイ 壱番館 | 築19年 |
| 2022/03 | 成約3,870万円 | 49万円/m² | 3階 | 77.95m² | 3LDK | ライオンズスクエア川崎京町 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズヴィアーレ横浜ベイ壱番館資産性スコア
資産性スコアとは
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参考相場価格
4,409万円386万円前年比
- 210の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 57.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズヴィアーレ横浜ベイ壱番館マンションの口コミ・評判(297件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5市役所も病院も駅の周りに全て整っているため非常に助かります。映画館が複数あるので様々な場所で映画を楽しめます。
お部屋
4壁面の多いリビングは家具の配置がしやすいです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
3川崎新町
川崎新町駅周辺では災害時の駅周辺の混乱を防ぐため、帰宅困難者の一時滞在施設の確保や地域住民と協力した防災活動が求められています。
交通の利便性
5鶴見市場
京急本線の普通列車しか停まりませんが、横浜駅までは約15分、品川方面にも約20分、羽田空港までも30分かからずアクセスが良いです。通勤時間帯は5分程度に1本電車が来るので本数も多いです。
川崎市川崎区の口コミ
教育環境
4川崎市は教育プランを策定していて、子どもも大人も自分らしく学べる社会を目指しているので、教育面でも安心して子育てできると感じます。
防災・安全性
3川崎区は特殊詐欺の被害が多いと聞きますが、市からの注意喚起が頻繁にあるので、情報を得やすく対策もしやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズヴィアーレ横浜ベイ壱番館マンション概要
このマンションはＪＲ南武線川崎新町駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間19分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数165戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 夜9時まで営業のサンライズショッピングプラザ鶴見が近いマンションです。食料品はもちろん、生活用品が揃うので便利です。ネットスーパーもあり、品質の良い商品を自宅まで届けてもらうことができます。また、第1～第4木曜日は、マタニティ育児相談室が開かれています。
ライオンズヴィアーレ横浜ベイ壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズヴィアーレ横浜ベイ壱番館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市川崎区京町1丁目14-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（165部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 76.88㎡〜88.95㎡ |
| 新築時価格 | 3860万円〜5880万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 187万円/坪〜214万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.4万円〜21.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズヴィアーレ横浜ベイ壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川崎新町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.88m² | 4,409万円 | 4,279万円 |
| 4LDK | 87.75m² | 5,338万円 | 4,714万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。