グランシティ川崎パークサイドレジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
グランシティ川崎パークサイドレジデンス部屋別の参考相場価格
13部屋 / 89部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,266万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 4LDK | 86.88m² | - |
| 402 | 3,788万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 77.27m² | - |
| 403 | 3,788万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 77.27m² | - |
| 404 | 3,788万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 77.27m² | - |
| 405 | 3,805万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 4LDK | 77.61m² | - |
| 406 | 3,765万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 3LDK | 76.80m² | - |
| 407 | 3,765万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 3LDK | 76.80m² | - |
| 408 | 3,326万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 3LDK | 67.30m² | - |
| 409 | 3,830万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 3LDK | 77.70m² | - |
| 410 | 4,090万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 4LDK | 82.88m² | - |
| 411 | 4,073万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 4LDK | 82.56m² | - |
| 412 | 4,073万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 4LDK | 82.56m² | - |
| 413 | 3,564万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 3LDK | 72.10m² | - |
401
- 参考相場価格
- 4,266万円
- 新築時価格
- 3,740万円
- 4LDK
- 86.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 3,788万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 3LDK
- 77.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 3,788万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 3LDK
- 77.27m²
- -
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,788万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 3LDK
- 77.27m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
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405
- 参考相場価格
- 3,805万円
- 新築時価格
- 3,410万円
- 4LDK
- 77.61m²
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406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,765万円
- 新築時価格
- 3,370万円
- 3LDK
- 76.80m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 3,765万円
- 新築時価格
- 3,370万円
- 3LDK
- 76.80m²
- -
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408
- 参考相場価格
- 3,326万円
- 新築時価格
- 3,220万円
- 3LDK
- 67.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
409
- 参考相場価格
- 3,830万円
- 新築時価格
- 3,140万円
- 3LDK
- 77.70m²
- -
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410
- 参考相場価格
- 4,090万円
- 新築時価格
- 3,330万円
- 4LDK
- 82.88m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グランシティ川崎パークサイドレジデンス資産性スコア
3.46
グランシティ川崎パークサイドレジデンスの資産性スコアは3.46です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランシティ川崎パークサイドレジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランシティ川崎パークサイドレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
4,266万円46万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 49.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 57.2万円/m²
想定売買価格
グランシティ川崎パークサイドレジデンス401の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランシティ川崎パークサイドレジデンスマンションの口コミ・評判(300件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
2小田栄
一方で築年数の古いマンションは将来性の評価が低く、価格下落リスクもあるので注意が必要です。
防災・安全性
2浜川崎
駅周辺は治安が悪いと感じることもあり、夜遅くの一人歩きは避けています。
川崎市川崎区の口コミ
教育環境
4川崎市は教育プランを策定していて、子どもも大人も自分らしく学べる社会を目指しているので、教育面でも安心して子育てできると感じます。
防災・安全性
3川崎区は特殊詐欺の被害が多いと聞きますが、市からの注意喚起が頻繁にあるので、情報を得やすく対策もしやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランシティ川崎パークサイドレジデンスマンション概要
ＪＲ南武線小田栄駅より徒歩7分の距離にあるグランシティ川崎パークサイドレジデンス、駅から近いため突然の雨でも濡れずに帰宅できます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数89戸のマンションです。
グランシティ川崎パークサイドレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランシティ川崎パークサイドレジデンス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市川崎区小田5丁目16-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（89部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.3㎡〜86.88㎡ |
| 新築時価格 | 2990万円〜3990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 156万円/坪〜165万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本綜合地所㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランシティ川崎パークサイドレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小田栄駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 77.04m² | 3,768万円 | 3,969万円 |
| 4LDK | 82.56m² | 4,073万円 | 4,501万円 |
グランシティ川崎パークサイドレジデンス売買履歴
- 2025/11
- 2018/10
- 2015/02
- 2009/09
- 2006/02
- 2005/07
- 2002/12
- 2002/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/02 | 成約2,680万円 | 34万円/m² | 2階 | 77.61m² | 4LDK | 築12年 |
| 2009/09 | 成約2,690万円 | 35万円/m² | 7階 | 76.80m² | 3LDK | 築6年 |
| 2006/02 | 成約2,730万円 | 35万円/m² | 3階 | 77.27m² | 3LDK | 築3年 |
| 2005/07 | 成約2,555万円 | 33万円/m² | 4階 | 77.27m² | 3SLDK | 築2年 |
| 2002/12 | 新築3,380万円 | 43万円/m² | 7階 | 77.70m² | 3LDK | -- |
| 2002/12 | 新築3,580万円 | 46万円/m² | 7階 | 76.80m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2024/07
- 成約4,808万円52万円/m²
- 91.43m²
- 3SLDK
- 3階
- 当時築23年
- クリオ川崎小田公園壱番館
- 2024/03
- オススメグランシティ川崎パークサイドレジデンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/12
- 2023/12
- 2023/11
- 2022/12
- 2022/11
- 2022/07
- 2022/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約3,440万円 | 38万円/m² | 5階 | 90.06m² | 3LDK | ジェイパーク川崎コンフィール | 築23年 |
| 2024/07 | 成約4,808万円 | 52万円/m² | 3階 | 91.43m² | 3SLDK | クリオ川崎小田公園壱番館 | 築23年 |
| 2024/03 | 成約4,100万円 | 35万円/m² | 1階 | 117.00m² | 4LDK | ジェイパーク川崎コンフィール | 築21年 |
| オススメ | グランシティ川崎パークサイドレジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/12 | 成約3,440万円 | 53万円/m² | 6階 | 64.80m² | 3LDK | クリオ川崎六番館 | 築25年 |
| 2023/12 | 成約4,400万円 | 37万円/m² | 4階 | 117.00m² | 3SLDK | ジェイパーク川崎コンフィール | 築21年 |
| 2023/11 | 成約3,470万円 | 38万円/m² | 3階 | 90.94m² | 4LDK | ジェイパーク川崎コンフィール | 築21年 |
| 2022/12 | 成約2,950万円 | 48万円/m² | 1階 | 60.90m² | 2SLDK | クオス川崎ヴィーアリア | 築19年 |
| 2022/11 | 成約4,098万円 | 67万円/m² | 7階 | 60.47m² | 3LDK | クオス川崎ヴィーアリア | 築19年 |
| 2022/07 | 成約3,590万円 | 39万円/m² | 7階 | 90.06m² | 3LDK | ジェイパーク川崎コンフィール | 築20年 |
| 2022/05 | 成約3,400万円 | 37万円/m² | 6階 | 90.97m² | 3LDK | ジェイパーク川崎コンフィール | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
小田の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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アイランド ブリーズ
4,280万円- 4LDK
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- 1階/20階建