ハイツプレアデス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ハイツプレアデス部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,685万円 | 価格を確認する | - | 2K | 36.00m² | 南西 |
| 202 | 1,715万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.00m² | 南西 |
| 203 | 1,695万円 | 価格を確認する | - | 2K | 36.00m² | 南東 |
| 302 | 1,700万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.00m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 1,685万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 36.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1,715万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 36.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1,695万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 36.00m²
- 南東
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302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,700万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 36.00m²
- 南
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ハイツプレアデス資産性スコア
3.32
ハイツプレアデスの資産性スコアは3.32です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ハイツプレアデスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイツプレアデス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,685万円30万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 46.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
ハイツプレアデス201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイツプレアデスマンションの口コミ・評判(454件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
川崎
4川崎駅周辺は人が多くて賑やかなので、マンションの需要も高いと思います。休日は特に混雑していて、人気のエリアだと実感しています。
住みやすさ
京急川崎
5駅周辺には新しい商業施設が次々とできていて、休日の買い物には困らないし、土日も開いている診療所や病院、学校も多くて生活しやすいと感じています。
川崎市川崎区の口コミ
防災・安全性
3川崎区は特殊詐欺の被害が多いと聞きますが、市からの注意喚起が頻繁にあるので、情報を得やすく対策もしやすいです。
医療・福祉
5川崎市は小児医療費助成制度があり、0歳から中学3年生まで通院や薬代、入院費用が助成されるので、医療費の心配が少なく子育てできるのがありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイツプレアデスマンション概要
このマンションはＪＲ南武線小田栄駅から徒歩21分の距離にあります。築38年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 5㎞圏内には日本の窓口である羽田空港があり、いざというときには日本全国・海外へもアクセス抜群です。連休の計画を練るのが楽しみになること間違いなしです。
ハイツプレアデス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイツプレアデス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市川崎区大島3丁目36-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 36㎡〜36㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 154万円/坪〜157万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイツプレアデス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 36m² | 1,690万円 | 2,082万円 |
| 2DK | 36m² | 1,707万円 | 2,312万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/05
- 2025/04
- 2023/10
- 2023/10
- 成約2,780万円50万円/m2
- 54.88m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築39年
- グリーンプラザ川崎
- 2023/04
- 成約650万円33万円/m2
- 19.38m²
- 1K
- 4階
- 当時築31年
- クリオ川崎東参番館
- 2023/04
- 成約2,370万円40万円/m2
- 58.24m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築38年
- グリーンプラザ川崎
- 2022/09
- 成約2,790万円43万円/m2
- 64.40m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築38年
- グリーンプラザ川崎
- 2021/09
- 2021/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,830万円 | 44万円/m2 | 6階 | 63.42m² | 2LDK | グリーンプラザ川崎 | 築41年 |
| 2025/05 | 成約3,370万円 | 52万円/m2 | 2階 | 64.40m² | 3LDK | グリーンプラザ川崎 | 築40年 |
| 2025/04 | 成約6,170万円 | 379万円/m2 | 1階 | 16.27m² | 1K | クリオ川崎東壱番館 | 築36年 |
| 2023/10 | 成約640万円 | 29万円/m2 | 3階 | 21.78m² | 1K | クリオ川崎東壱番館 | 築34年 |
| 2023/10 | 成約2,780万円 | 50万円/m2 | 5階 | 54.88m² | 2SLDK | グリーンプラザ川崎 | 築39年 |
| 2023/04 | 成約650万円 | 33万円/m2 | 4階 | 19.38m² | 1K | クリオ川崎東参番館 | 築31年 |
| 2023/04 | 成約2,370万円 | 40万円/m2 | 3階 | 58.24m² | 2LDK | グリーンプラザ川崎 | 築38年 |
| 2022/09 | 成約2,790万円 | 43万円/m2 | 5階 | 64.40m² | 2LDK | グリーンプラザ川崎 | 築38年 |
| 2021/09 | 成約660万円 | 35万円/m2 | 1階 | 18.45m² | 1R | クリオ川崎東壱番館 | 築32年 |
| 2021/06 | 成約640万円 | 31万円/m2 | 7階 | 20.10m² | 1K | クリオ川崎東参番館 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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