サンビーム ハタ
川崎市川崎区・港町駅 徒歩16分・築37年
2026年07月01日
サンビーム ハタ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
サンビーム ハタ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 1,829万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 6.1% | 2DK | 45.36m² 南 |
| 301 | 2,328万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 5.5% | 3LDK | 54.91m² 南 |
| 401 | 2,247万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 5.5% | 3DK | 54.91m² - |
| 402 | 1,827万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 6.2% | 2DK | 45.23m² 南 |
| 403 | 1,946万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 6.2% | 3DK | 48.74m² 南 |
| 4階 | 2,329万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 5.4% | 3LDK | 54.91m² 南 |
| 601 | 2,202万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 5.7% | 3DK | 53.00m² 南東 |
- 参考相場価格
- 1,829万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 2DK
- 45.36m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,328万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 54.91m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,247万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3DK
- 54.91m²
- -
- 参考相場価格
- 1,827万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 2DK
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- 南
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- 参考相場価格
- 1,946万円
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- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 3DK
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- 南
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
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- 参考相場価格
- 2,202万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3DK
- 53.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
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- 2026/03
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- 2023/10
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- 2023/04
- 2023/04
- 2022/09
- 2021/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約700万円 | 41万円/m² | 4階 | 16.96m² | 1R | クリオ川崎東壱番館 | 築37年 |
| 2025/09 | 成約2,840万円 | 44万円/m² | 6階 | 63.42m² | 2LDK | グリーンプラザ川崎 | 築41年 |
| 2025/05 | 成約3,380万円 | 52万円/m² | 2階 | 64.40m² | 3LDK | グリーンプラザ川崎 | 築40年 |
| オススメ | サンビーム ハタの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約6,170万円 | 379万円/m² | 1階 | 16.27m² | 1K | クリオ川崎東壱番館 | 築36年 |
| 2023/10 | 成約640万円 | 29万円/m² | 3階 | 21.78m² | 1K | クリオ川崎東壱番館 | 築34年 |
| 2023/10 | 成約2,770万円 | 50万円/m² | 5階 | 54.88m² | 2SLDK | グリーンプラザ川崎 | 築39年 |
| 2023/04 | 成約660万円 | 34万円/m² | 4階 | 19.38m² | 1K | クリオ川崎東参番館 | 築31年 |
| 2023/04 | 成約2,390万円 | 41万円/m² | 3階 | 58.24m² | 2LDK | グリーンプラザ川崎 | 築38年 |
| 2022/09 | 成約2,780万円 | 43万円/m² | 5階 | 64.40m² | 2LDK | グリーンプラザ川崎 | 築38年 |
| 2021/09 | 成約660万円 | 35万円/m² | 1階 | 18.45m² | 1R | クリオ川崎東壱番館 | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンビーム ハタ資産性スコア
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参考相場価格
1,829万円106万円前年比
- 203の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 40.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 49万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンビーム ハタマンションの口コミ・評判(264件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4港町
駅前にはタワーマンションや工場が並び、少し歩くとショッピングモールもあって意外と便利に感じます。日常の買い物や外食も困らず、生活しやすい環境だと思います。
医療・福祉
5京急川崎
駅周辺には小児科や耳鼻科、病院が多く、急な体調不良にもすぐに対応できるので安心して暮らせます。
川崎市川崎区の口コミ
地域コミュニティ
4川崎区は昔からの住民と新しい住民が混在していて、地域のイベントも多く、いろいろな人と交流できる雰囲気があります。
子育て環境
5川崎市川崎区は子育て支援制度がとても充実していて、産前・産後のヘルパー派遣や1歳の誕生月までの栄養食品支給など、赤ちゃんやお母さんに優しい制度が整っています。子育て支援センターも多く、困った...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サンビーム ハタマンション概要
このマンションは京浜急行大師線港町駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間21分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築37年でRC造り、6階建てのマンションです。 イタリアのヒルタウンをモチーフにした特徴的な造りで有名なラチッタデッラの近くにあるマンションです。レストランやファッション、エクササイズジムなどのショップが充実していて便利です。また、イベントも頻繁に行われるので、楽しみの多いスポットになっています。
サンビーム ハタ詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンビーム ハタ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市川崎区大島1丁目25-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.23㎡〜54.91㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 132万円/坪〜140万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.2万円〜10.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンビーム ハタ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 港町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 45.3m² | 1,828万円 | 2,181万円 |
| 3DK | 53m² | 2,202万円 | 2,652万円 |
| 3LDK | 54.91m² | 2,328万円 | 5,772万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 61.04m²
- 1階/7階建