フレア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
フレア部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,484万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.76m² | 南 |
| 103 | 1,289万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.38m² | 北 |
| 201 | 2,504万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.76m² | 南 |
| 202 | 2,504万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.76m² | 南 |
| 403 | 1,327万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.38m² | 南 |
| 405 | 1,353万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.38m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 2,484万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.76m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,289万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.38m²
- 北
- 参考相場価格
- 2,504万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.76m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,504万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
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- 1,327万円
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部屋別の参考相場価格とは
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フレア資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フレア価格推移と将来予測
参考相場価格
2,484万円36万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 53.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フレアマンションの口コミ・評判(247件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
小島新田
5小島新田駅は始発駅なのでラッシュ時でも座れることが多く、川崎駅まで10分ほどでアクセスできるのがとても便利です。
地域コミュニティ
大師橋
5駅周辺は閑静な住宅街で落ち着いた雰囲気があり、子育て世帯にも向いていると感じます。学校や公園も近くにあり、地域の人たちも穏やかな印象です。
川崎市川崎区の口コミ
医療・福祉
5川崎市は小児医療費助成制度があり、0歳から中学3年生まで通院や薬代、入院費用が助成されるので、医療費の心配が少なく子育てできるのがありがたいです。
子育て環境
5川崎市川崎区は子育て支援制度がとても充実していて、産前・産後のヘルパー派遣や1歳の誕生月までの栄養食品支給など、赤ちゃんやお母さんに優しい制度が整っています。子育て支援センターも多く、困った...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フレアマンション概要
京浜急行大師線小島新田駅より徒歩1分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離のため生活ペースもスムーズで便利です。また、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間28分以内で都心部へスマートに移動できます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、4階建てのマンションです。 5㎞圏内には日本の窓口である羽田空港があり、いざというときには日本全国・海外へもアクセス抜群です。連休の計画を練るのが楽しみになること間違いなしです。
フレア詳細情報
基本情報
| 建物名 | フレア |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市川崎区江川2丁目5-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23.38㎡〜46.76㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 175万円/坪〜191万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フレア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小島新田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.38m² | 1,327万円 | 1,377万円 |
| 2DK | 46.76m² | 2,504万円 | 2,206万円 |
フレア売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 3,110万円〜3,470万円149〜166万円/坪
- 65〜73m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築21年
セザールアクアプラザ現在築22年 - 2024/09
- 売出価格
- 2,640万円〜3,000万円156〜178万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築21年
セザールアクアプラザ現在築22年 - 2021/07
- 売出価格
- 3,150万円〜3,510万円105〜117万円/坪
- 95〜105m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築21年
グランドステージ江川現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 41.31m²
- 2階/3階建