号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
101	4,242万円	価格を確認する	3,340万円	11.5万円/月 3.3%	3LDK	69.56m² -
102	4,058万円	価格を確認する	3,170万円	11.4万円/月 3.4%	3LDK	67.51m² -
103	3,597万円	価格を確認する	2,790万円	10.7万円/月 3.6%	2LDK	61.98m² -
104	4,419万円	価格を確認する	3,580万円	13.4万円/月 3.6%	4LDK	73.82m² -
105	3,704万円	価格を確認する	2,800万円	12.1万円/月 3.9%	3LDK	63.41m² -
201	4,372万円	価格を確認する	3,390万円	11.9万円/月 3.3%	3LDK	69.56m² -
202	4,197万円	価格を確認する	3,220万円	11.9万円/月 3.4%	3LDK	67.51m² -
203	3,741万円	価格を確認する	2,840万円	11万円/月 3.5%	2LDK	61.98m² -
204	4,565万円	価格を確認する	3,680万円	14万円/月 3.7%	4LDK	73.82m² -
205	3,721万円	価格を確認する	2,770万円	12.4万円/月 4.0%	3LDK	61.67m² -
206	3,849万円	価格を確認する	2,900万円	12.6万円/月 3.9%	3LDK	63.41m² -
301	4,438万円	価格を確認する	3,490万円	12.4万円/月 3.4%	3LDK	69.56m² -
302	4,263万円	価格を確認する	3,270万円	12.3万円/月 3.5%	3LDK	67.51m² -
303	3,779万円	価格を確認する	2,890万円	11.5万円/月 3.6%	2LDK	61.98m² -
304	4,590万円	価格を確認する	3,730万円	14.5万円/月 3.8%	4LDK	73.82m² -
305	3,792万円	価格を確認する	2,830万円	12.8万円/月 4.1%	3LDK	61.67m² -
306	3,927万円	価格を確認する	2,950万円	13.1万円/月 4.0%	3LDK	63.41m² -
401	4,478万円	価格を確認する	3,550万円	12.4万円/月 3.3%	3LDK	69.56m² -
402	4,300万円	価格を確認する	3,320万円	12.4万円/月 3.5%	3LDK	67.51m² -
403	3,806万円	価格を確認する	2,940万円	11.5万円/月 3.6%	2LDK	61.98m² -
404	4,652万円	価格を確認する	3,780万円	14.6万円/月 3.8%	4LDK	73.82m² -
405	3,815万円	価格を確認する	2,880万円	12.9万円/月 4.0%	3LDK	61.67m² -
406	3,956万円	価格を確認する	3,000万円	13.2万円/月 4.0%	3LDK	63.41m² -
501	4,411万円	価格を確認する	3,520万円	12.4万円/月 3.4%	3LDK	67.51m² -
502	3,876万円	価格を確認する	2,990万円	11.6万円/月 3.6%	2LDK	61.98m² -
503	4,691万円	価格を確認する	3,830万円	14.6万円/月 3.7%	4LDK	73.82m² -
504	3,863万円	価格を確認する	2,930万円	12.9万円/月 4.0%	3LDK	61.67m² -
505	4,020万円	価格を確認する	3,050万円	13.2万円/月 3.9%	3LDK	63.41m² -
601	4,396万円	価格を確認する	3,470万円	12.5万円/月 3.4%	3LDK	67.51m² -
602	3,910万円	価格を確認する	3,040万円	11.7万円/月 3.6%	2LDK	61.98m² -
603	4,755万円	価格を確認する	3,880万円	14.8万円/月 3.7%	4LDK	73.82m² -

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101

参考相場価格: 4,242万円

新築時価格: 3,340万円

想定賃料: 11.5万円/月

想定利回り: 3.3%

3LDK
69.56m²
-

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102

参考相場価格: 4,058万円

新築時価格: 3,170万円

想定賃料: 11.4万円/月

想定利回り: 3.4%

3LDK
67.51m²
-

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103

参考相場価格: 3,597万円

新築時価格: 2,790万円

想定賃料: 10.7万円/月

想定利回り: 3.6%

2LDK
61.98m²
-

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104

参考相場価格: 4,419万円

新築時価格: 3,580万円

想定賃料: 13.4万円/月

想定利回り: 3.6%

4LDK
73.82m²
-

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105

参考相場価格: 3,704万円

新築時価格: 2,800万円

想定賃料: 12.1万円/月

想定利回り: 3.9%

3LDK
63.41m²
-

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201

参考相場価格: 4,372万円

新築時価格: 3,390万円

想定賃料: 11.9万円/月

想定利回り: 3.3%

3LDK
69.56m²
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202

参考相場価格: 4,197万円

新築時価格: 3,220万円

想定賃料: 11.9万円/月

想定利回り: 3.4%

3LDK
67.51m²
-

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203

参考相場価格: 3,741万円

新築時価格: 2,840万円

想定賃料: 11万円/月

想定利回り: 3.5%

2LDK
61.98m²
-

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204

参考相場価格: 4,565万円

新築時価格: 3,680万円

想定賃料: 14万円/月

想定利回り: 3.7%

4LDK
73.82m²
-

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205

参考相場価格: 3,721万円

新築時価格: 2,770万円

想定賃料: 12.4万円/月

想定利回り: 4.0%

3LDK
61.67m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

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ジェネラス川崎大師販売中・賃貸の物件（0件）

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ジェネラス川崎大師売買履歴

2001/11
新築3,880万円52万円/m²
- 73.82m²
- 4LDK
- 6階
現在の成約の妥当価格を知る
2001/11
新築3,030万円48万円/m²
- 61.98m²
- 2LDK
- 6階
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2001/11
新築3,480万円51万円/m²
- 67.51m²
- 3LDK
- 6階
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2001/11
新築3,050万円48万円/m²
- 63.41m²
- 3LDK
- 5階
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2001/11
新築2,920万円47万円/m²
- 61.67m²
- 3LDK
- 5階
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2001/11
新築3,840万円52万円/m²
- 73.82m²
- 4LDK
- 5階
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2001/11
新築2,990万円48万円/m²
- 61.98m²
- 2LDK
- 5階
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2001/11
新築3,510万円51万円/m²
- 67.51m²
- 3LDK
- 5階
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周辺マンションの売買履歴

2020/03
成約3,110万円46万円/m²
- 67.51m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築18年
トーカンジェネラス川崎大師
2017/06
成約2,700万円39万円/m²
- 67.51m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築15年
トーカンジェネラス川崎大師
2010/03
成約2,980万円44万円/m²
- 67.51m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築8年
トーカンジェネラス川崎大師
オススメ
ジェネラス川崎大師の
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2007/12
成約2,640万円41万円/m²
- 63.41m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築6年
トーカンジェネラス川崎大師
2007/01
成約2,890万円42万円/m²
- 67.51m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築5年
トーカンジェネラス川崎大師

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2020/03	成約3,110万円	46万円/m²	2階	67.51m²	3LDK	トーカンジェネラス川崎大師	築18年
2017/06	成約2,700万円	39万円/m²	1階	67.51m²	3LDK	トーカンジェネラス川崎大師	築15年
2010/03	成約2,980万円	44万円/m²	2階	67.51m²	3LDK	トーカンジェネラス川崎大師	築8年
オススメ	ジェネラス川崎大師の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2007/12	成約2,640万円	41万円/m²	3階	63.41m²	3LDK	トーカンジェネラス川崎大師	築6年
2007/01	成約2,890万円	42万円/m²	1階	67.51m²	3LDK	トーカンジェネラス川崎大師	築5年

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周辺マンションの売買履歴とは

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ジェネラス川崎大師資産性スコア

3.81

ジェネラス川崎大師の資産性スコアは3.81です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ジェネラス川崎大師の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

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ジェネラス川崎大師の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ジェネラス川崎大師新築時価格からの騰落率

3LDK
69.56m²

新築騰落率

127%築24年

新築時価格

3,340万円+902万円

神奈川県川崎市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、129%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ジェネラス川崎大師価格推移と将来予測

3LDK
69.56m²

101の参考相場価格 2026/7: 4,242万円
226万円前年比

参考相場価格

4,242万円226万円前年比

5年後の
価格予測を
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101の参考相場価格 （m²単価） 2026/7: 61万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 川崎市・築20年以上の平均値: 47.9万円/m²

ジェネラス川崎大師101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.1万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ジェネラス川崎大師マンションの口コミ・評判(267件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

交通の利便性
4
川崎大師
駅は京急大師線の途中駅で、川崎駅や横浜方面へのアクセスが良いので、通勤や通学に便利だと感じる。
資産性
5
港町
港町駅周辺の中古マンション価格は過去10年で+100%と大きく上昇しており、資産性の高いエリアだと思います。

口コミをもっと見る（230件）

川崎市川崎区の口コミ

教育環境
4
川崎市は教育プランを策定していて、子どもも大人も自分らしく学べる社会を目指しているので、教育面でも安心して子育てできると感じます。
地域コミュニティ
4
川崎区は昔からの住民と新しい住民が混在していて、地域のイベントも多く、いろいろな人と交流できる雰囲気があります。

口コミをもっと見る（37件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,980万円

ライフレビュー川崎大師公園

4LDK
77.49m²

京急大師線「川崎大師」徒歩14分

ジェネラス川崎大師マンション概要

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京浜急行大師線川崎大師駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐで毎日の生活の利便性は抜群です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間24分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数31戸のマンションです。 5㎞圏内には日本の窓口である羽田空港があり、いざというときには日本全国・海外へもアクセス抜群です。連休の計画を練るのが楽しみになること間違いなしです。

ジェネラス川崎大師詳細情報

基本情報

建物名	ジェネラス川崎大師
住所	神奈川県川崎市川崎区伊勢町1-1
アクセス	京浜急行大師線「川崎大師」徒歩7分京浜急行大師線「港町」徒歩15分京浜急行大師線「鈴木町」徒歩15分
築年数	築24年
階建（総戸数）	6階建（31部屋）
建築構造	RC造
専有面積	61.67㎡〜73.82㎡
新築時価格	2770万円〜3880万円
参考相場価格	2LDK：3597万円〜（61m²〜） 3LDK：3704万円〜（61m²〜） 4LDK：4419万円〜（73m²〜）
参考相場価格の坪単価	192万円/坪〜216万円/坪
想定賃料	10.7万円〜14.8万円/月
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第二種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	民営キディ鈴木町・川崎保育園（認可）他保育園を見る
学区	川中島小学校 - 学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	日本ハウズイング㈱
管理費^※2	-円/m²
修繕積立金^※2	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。

ジェネラス川崎大師間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	川崎大師駅平均
2LDK	61.98m²	3,792万円	3,304万円
3LDK	67.51m²	4,058万円	4,883万円
4LDK	73.82m²	4,621万円	5,875万円

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ガレリアグランデ
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購入時の価格から+2,002万円
SOLD
購入時価格^※4,098万円
成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
購入時の価格から+985万円
SOLD
購入時価格^※4,015万円
成約価格5,000万円
ザコスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
2001/11	新築3,480万円	51万円/m²	6階	67.51m²	3LDK	--
2001/11	新築3,050万円	48万円/m²	5階	63.41m²	3LDK	--
2001/11	新築2,920万円	47万円/m²	5階	61.67m²	3LDK	--
2001/11	新築3,840万円	52万円/m²	5階	73.82m²	4LDK	--
2001/11	新築2,990万円	48万円/m²	5階	61.98m²	2LDK	--
2001/11	新築3,510万円	51万円/m²	5階	67.51m²	3LDK	--

ジェネラス川崎大師

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