レアル川崎資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は303のお部屋を基準に算出
レアル川崎部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 303 | 2,207万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 4.5% | 1K | 32.30m² 南東 |
| 403 | 2,218万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 4.7% | 1K | 32.30m² 南東 |
| 501 | 1,680万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 5.4% | 1K | 24.62m² 南東 |
| 502 | 1,427万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 6.1% | 1K | 20.75m² 南東 |
| 801 | 1,663万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 5.7% | 1K | 23.52m² 南東 |
- 参考相場価格
- 2,207万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 32.30m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,218万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1K
- 32.30m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,680万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1K
- 24.62m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,427万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 1K
- 20.75m²
- 南東
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- 1,663万円
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- -
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- 想定利回り
- 5.7%
- 1K
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部屋別の参考相場価格とは
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レアル川崎賃貸履歴
- 2025/07
- 7万円/月
- 24.62m²
- 1R
- 5階
- 当時築18年
- 2025/07
- 8.1万円/月
- 32.3m²
- 1R
- 5階
- 当時築18年
- 2025/01
- 8.1万円/月
- 32.3m²
- 1R
- 4階
- 当時築17年
- 2024/04
- 6.5万円/月
- -
- 1R
- 8階
- 当時築16年
- 2024/03
- 6.6万円/月
- -
- 1R
- 4階
- 当時築16年
- 2023/09
- 8万円/月
- -
- 1R
- 4階
- 当時築16年
- 2023/06
- 6.1万円/月
- -
- 1R
- 3階
- 当時築16年
- 2023/04
- 8万円/月
- -
- 1R
- 6階
- 当時築15年
- 2022/12
- 6万円/月
- -
- 1R
- 4階
- 当時築15年
- 2022/08
- 8万円/月
- 32.3m²
- 1R
- 2階
- 当時築15年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 7万円/月 | 5階 | 24.62m² | 1R | 築18年 |
| 2025/07 | 8.1万円/月 | 5階 | 32.3m² | 1R | 築18年 |
| 2025/01 | 8.1万円/月 | 4階 | 32.3m² | 1R | 築17年 |
| 2024/04 | 6.5万円/月 | 8階 | - | 1R | 築16年 |
| 2024/03 | 6.6万円/月 | 4階 | - | 1R | 築16年 |
| 2023/09 | 8万円/月 | 4階 | - | 1R | 築16年 |
| 2023/06 | 6.1万円/月 | 3階 | - | 1R | 築16年 |
| 2023/04 | 8万円/月 | 6階 | - | 1R | 築15年 |
| 2022/12 | 6万円/月 | 4階 | - | 1R | 築15年 |
| 2022/08 | 8万円/月 | 2階 | 32.3m² | 1R | 築15年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...レアル川崎資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レアル川崎価格推移と将来予測
参考相場価格
2,207万円131万円前年比
- 303の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 68.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 69万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レアル川崎マンションの口コミ・評判(322件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5京急川崎
京急川崎駅の周辺には保育園や幼稚園が多く、駅ナカにも保育園があるので通勤時に子どもを預けやすく、雨の日でも安心して送り迎えができるのが助かります。
地域コミュニティ
3川崎
川崎駅周辺は飲食店が多く、外食には困りませんが、一人で入りやすい定食屋が少ないのが少し不便です。
川崎市川崎区の口コミ
地域コミュニティ
4川崎区は昔からの住民と新しい住民が混在していて、地域のイベントも多く、いろいろな人と交流できる雰囲気があります。
医療・福祉
5川崎市は小児医療費助成制度があり、0歳から中学3年生まで通院や薬代、入院費用が助成されるので、医療費の心配が少なく子育てできるのがありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
レアル川崎マンション概要
このマンションは京浜急行本線京急川崎駅から徒歩3分の距離にあり、駅から至近距離で生活施設も充実しています。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間10分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、8階建てのマンションです。 スポーツ用品店やスポーツクラブ、フットサルコートなど、スポーツ関連のエリアが広いショッピングセンター川崎ルフロンが近いマンションです。館内には、ファッションや雑貨、レストランなどが出店しており、週末には、様々なイベントも開催されています。
レアル川崎詳細情報
基本情報
| 建物名 | レアル川崎 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市川崎区南町2-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.75㎡〜32.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 225万円/坪〜234万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.3万円〜8.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レアル川崎間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京急川崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.62m² | 1,680万円 | 1,888万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 40.50m²
- 1階/7階建