1,307万円〜3,265万円
坪単価 200万円/坪〜223万円/坪
想定賃料 7.5万円〜13.8万円/月
最終更新2026年04月20日
エスポアール砂子
川崎市川崎区・京急川崎駅 徒歩2分・築29年
1,307万円〜3,265万円
坪単価 200万円/坪〜223万円/坪
想定賃料 7.5万円〜13.8万円/月
最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
エスポアール砂子資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は302のお部屋を基準に算出
エスポアール砂子部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 302 | 1,418万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 | 1K | 23.40m² 北西 |
| 303 | 1,412万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 | 1K | 23.22m² - |
| 401 | 3,051万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 | 2DK | 47.78m² - |
| 402 | 1,440万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 | 1K | 23.40m² 北西 |
| 403 | 1,433万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 | 1K | 23.22m² 北西 |
| 404 | 1,307万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 | 1K | 21.27m² 東 |
| 502 | 1,455万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 | 1K | 23.40m² 北西 |
| 602 | 2,932万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 | 2DK | 44.85m² 南東 |
| 603 | 3,265万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 | 2DK | 49.86m² 北西 |
| 701 | 1,460万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 | 1K | 22.25m² 南東 |
| 702 | 3,025万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 | 2DK | 44.85m² 南東 |
| 703 | 3,095万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 | 2DK | 45.89m² 北西 |
302
- 参考相場価格
- 1,418万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 1K
- 23.40m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 1,412万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 1K
- 23.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 3,051万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 2DK
- 47.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,440万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 1K
- 23.40m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
403
- 参考相場価格
- 1,433万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 1K
- 23.22m²
- 北西
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404
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,307万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 1K
- 21.27m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
502
- 参考相場価格
- 1,455万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 1K
- 23.40m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
602
- 参考相場価格
- 2,932万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 2DK
- 44.85m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
603
- 参考相場価格
- 3,265万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 2DK
- 49.86m²
- 北西
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701
- 参考相場価格
- 1,460万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 1K
- 22.25m²
- 南東
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2024/11
- 2024/07
- オススメエスポアール砂子の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/03
- 2023/05
- 2021/07
- 2021/06
- 2020/06
- 2019/05
- 2018/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約5,990万円 | 103万円/m² | 9階 | 57.84m² | 2LDK | ルリエ川崎駅前 | 築27年 |
| 2024/11 | 成約4,980万円 | 77万円/m² | 8階 | 64.12m² | 3SLDK | ルリエ川崎駅前 | 築26年 |
| 2024/07 | 成約4,470万円 | 73万円/m² | 7階 | 60.91m² | 2LDK | ルリエ川崎駅前 | 築26年 |
| オススメ | エスポアール砂子の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/03 | 成約5,300万円 | 72万円/m² | 12階 | 73.52m² | 2SLDK | ルリエ川崎駅前 | 築26年 |
| 2023/05 | 成約4,150万円 | 71万円/m² | 18階 | 57.84m² | 1SLDK | ルリエ川崎駅前 | 築25年 |
| 2021/07 | 成約4,470万円 | 60万円/m² | 16階 | 73.52m² | 2LDK | ルリエ川崎駅前 | 築23年 |
| 2021/06 | 成約4,000万円 | 74万円/m² | 10階 | 54.00m² | 2SDK | メゾンミール砂子 | 築25年 |
| 2020/06 | 成約3,890万円 | 60万円/m² | 6階 | 64.12m² | 3LDK | ルリエ川崎駅前 | 築22年 |
| 2019/05 | 成約4,100万円 | 63万円/m² | 13階 | 64.12m² | 3SLDK | ルリエ川崎駅前 | 築21年 |
| 2018/05 | 成約3,650万円 | 59万円/m² | 15階 | 60.91m² | 2LDK | ルリエ川崎駅前 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エスポアール砂子賃貸履歴
- 2025/12
- 7万円/月
- 23.4m²
- 1K
- 3階
- 当時築29年
- 2024/12
- 6.9万円/月
- 22.25m²
- 1K
- 7階
- 当時築28年
- 2024/09
- 6.9万円/月
- -
- 1K
- 5階
- 当時築28年
- 2023/05
- 11万円/月
- -
- 2DK
- 3階
- 当時築26年
- 2023/04
- 6.9万円/月
- -
- 1K
- 5階
- 当時築26年
- 2023/02
- 7.3万円/月
- -
- 1K
- 5階
- 当時築26年
- 2023/02
- 6.6万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築26年
- 2022/06
- 10.9万円/月
- -
- 2DK
- 7階
- 当時築25年
- 2019/08
- 11万円/月
- 47.78m²
- 2DK
- 3階
- 当時築23年
- 2019/02
- 6.9万円/月
- 23.22m²
- 1K
- 3階
- 当時築22年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 7万円/月 | 3階 | 23.4m² | 1K | 築29年 |
| 2024/12 | 6.9万円/月 | 7階 | 22.25m² | 1K | 築28年 |
| 2024/09 | 6.9万円/月 | 5階 | - | 1K | 築28年 |
| 2023/05 | 11万円/月 | 3階 | - | 2DK | 築26年 |
| 2023/04 | 6.9万円/月 | 5階 | - | 1K | 築26年 |
| 2023/02 | 7.3万円/月 | 5階 | - | 1K | 築26年 |
| 2023/02 | 6.6万円/月 | 3階 | - | 1K | 築26年 |
| 2022/06 | 10.9万円/月 | 7階 | - | 2DK | 築25年 |
| 2019/08 | 11万円/月 | 3階 | 47.78m² | 2DK | 築23年 |
| 2019/02 | 6.9万円/月 | 3階 | 23.22m² | 1K | 築22年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...エスポアール砂子資産性スコア
3.83
エスポアール砂子の資産性スコアは3.83です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エスポアール砂子の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エスポアール砂子価格推移と将来予測
参考相場価格
1,418万円96万円前年比
- 302の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 60.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 48.3万円/m²
エスポアール砂子302の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エスポアール砂子マンションの口コミ・評判(322件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2京急川崎
駅周辺は人通りが多く明るいので夜道も安心ですが、風俗店街や公営ギャンブル施設があり、治安面で不安を感じることもあります。
子育て環境
2川崎
駅周辺の公園は小規模なものが多く、休日は混雑していることが多いので、もう少し広い公園が近くにあればいいなと思います。
川崎市川崎区の口コミ
自然環境
3駅周辺はビルが多く自然は少なめですが、少し歩くと緑地や公園があり、休日にリフレッシュできます。
地域コミュニティ
4川崎区は昔からの住民と新しい住民が混在していて、地域のイベントも多く、いろいろな人と交流できる雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エスポアール砂子マンション概要
京浜急行本線京急川崎駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離で忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間10分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築29年でRC造り、8階建てのマンションです。 約250の様々な店舗が出店しているアトレ川崎が近いマンションです。館内は、フーズや雑貨、ヤングファッションやカジュアルファッション、ブックやレストランなどがフロア毎に別れており、8階には、サロンやクリニックも出店しています。
エスポアール砂子詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスポアール砂子 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市川崎区砂子1丁目4-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.27㎡〜49.86㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 200万円/坪〜223万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.5万円〜13.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エスポアール砂子間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京急川崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.22m² | 1,433万円 | 1,914万円 |
| 2DK | 45.89m² | 3,051万円 | 2,188万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
オーベル川崎
1,380万円- 1R
- 19.56m²