アドレ川崎

川崎市川崎区・京急川崎駅 徒歩3分・築22年

3.88
1,974万円〜5,284万円
坪単価206万円/坪〜241万円/坪
最終更新2025年06月03日
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アドレ川崎

川崎市川崎区・京急川崎駅 徒歩3分・築22年

1,974万円〜5,284万円
206万円/坪〜241万円/坪
3.88
最終更新
2025年06月03日

アドレ川崎部屋別の参考相場価格

38部屋 / 38部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2074,802万円価格を確認する3,598万円4LDK76.37-
3074,784万円価格を確認する3,828万円4LDK76.37-
4013,847万円価格を確認する2,898万円3LDK61.32-
4021,974万円価格を確認する1,798万円1R30.80-
4033,809万円価格を確認する2,998万円3LDK60.75-
4044,774万円価格を確認する4,178万円4LDK76.37-
5013,872万円価格を確認する3,188万円3LDK61.32-
5021,987万円価格を確認する1,898万円1R30.80-
5033,835万円価格を確認する3,198万円3LDK60.75-
5044,806万円価格を確認する4,268万円4LDK76.37-
6014,120万円価格を確認する3,398万円3LDK61.32-
6022,114万円価格を確認する1,978万円1R30.80-
6034,080万円価格を確認する3,258万円3LDK60.75-
6045,115万円価格を確認する4,498万円4LDK76.37-
7014,253万円価格を確認する3,458万円3LDK61.32-
7022,183万円価格を確認する2,018万円1R30.80-
7034,213万円価格を確認する3,318万円3LDK60.75-
7045,284万円価格を確認する4,588万円4LDK76.37-
8014,310万円価格を確認する3,578万円3LDK61.32-
8022,212万円価格を確認する2,098万円1R30.80-
8034,269万円価格を確認する3,488万円3LDK60.75-
8044,407万円価格を確認する3,788万円3LDK62.68-
9014,342万円価格を確認する3,638万円3LDK61.32-
9022,233万円価格を確認する2,138万円1R30.80-
9034,300万円価格を確認する3,548万円3LDK60.75-
9043,927万円価格を確認する3,318万円2LDK55.31-
10014,371万円価格を確認する3,698万円3LDK61.32-
10022,244万円価格を確認する2,178万円1R30.80-
10034,329万円価格を確認する3,608万円3LDK60.75-
10043,955万円価格を確認する3,358万円2LDK55.31-
11014,369万円価格を確認する3,758万円3LDK61.32-
11022,244万円価格を確認する2,218万円1R30.80-
11034,329万円価格を確認する3,668万円3LDK60.75-
11043,966万円価格を確認する3,398万円2LDK55.31-
12014,352万円価格を確認する3,858万円3LDK61.32-
12022,239万円価格を確認する2,288万円1R30.80-
12034,312万円価格を確認する3,768万円3LDK60.75-
12043,950万円価格を確認する3,478万円2LDK55.31-
207
参考相場価格
4,802万円
新築時価格
3,598万円
  • 4LDK
  • 76.37
  • -
307
参考相場価格
4,784万円
新築時価格
3,828万円
  • 4LDK
  • 76.37
  • -
401
参考相場価格
3,847万円
新築時価格
2,898万円
  • 3LDK
  • 61.32
  • -
402
参考相場価格
1,974万円
新築時価格
1,798万円
  • 1R
  • 30.80
  • -
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403
参考相場価格
3,809万円
新築時価格
2,998万円
  • 3LDK
  • 60.75
  • -
404
参考相場価格
4,774万円
新築時価格
4,178万円
  • 4LDK
  • 76.37
  • -
501
参考相場価格
3,872万円
新築時価格
3,188万円
  • 3LDK
  • 61.32
  • -
502
参考相場価格
1,987万円
新築時価格
1,898万円
  • 1R
  • 30.80
  • -
503
参考相場価格
3,835万円
新築時価格
3,198万円
  • 3LDK
  • 60.75
  • -
504
参考相場価格
4,806万円
新築時価格
4,268万円
  • 4LDK
  • 76.37
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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アドレ川崎資産性スコア

3.88
アドレ川崎の資産性スコアは3.88です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
アドレ川崎

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

アドレ川崎居住エリアの評価

アドレ川崎

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

アドレ川崎新築時価格からの騰落率

新築騰落率

133%築22年

新築時価格

3,598万円+1,204万円
神奈川県川崎市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、117%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

アドレ川崎価格推移と将来予測

参考相場価格

4,802万円56万円前年比

207の参考相場価格
(m2単価)
2025/6
周辺の参考相場価格
(m2単価)
川崎市・築20年以上の平均値
想定売買価格
アドレ川崎207の現在の参考相場価格(㎡単価)は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

アドレ川崎マンション概要

アドレ川崎は京浜急行本線京急川崎駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近距離でストレスなく通勤通学することができます。また、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間10分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、12階建て総戸数50戸のマンションです。 県内有数のデートスポットエリアの中心核、ラゾーナ川崎が近いマンションです。ファッション、雑貨、からスーパー、映画館やレストランも充実しており、敷地内には子どもたちが遊べるスペースや遊具もあるので家族で1日遊べる大型商業施設です。

アドレ川崎詳細情報

基本情報

建物名アドレ川崎
住所神奈川県川崎市川崎区砂子1丁目5-7
アクセス
築年数築22年
階建(総戸数)12階建(50部屋)
建築構造SRC造
専有面積30.8㎡〜76.37㎡
新築時価格1798万円〜4588万円
参考相場価格
  • 1R:1974万円〜(30m²〜)
  • 2LDK:3927万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:3809万円〜(60m²〜)
  • 4LDK:4774万円〜(76m²〜)
参考相場価格の坪単価206万円/坪〜241万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ひなた園 (認可外)他
保育園を見る
学区宮前小学校
富士見中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱美建
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

アドレ川崎間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
京急川崎駅
平均
1R30.8m²2,212万円1,323万円
2LDK55.31m²3,952万円4,998万円
3LDK61.32m²4,300万円6,013万円
4LDK76.37m²4,804万円7,163万円

アドレ川崎売買履歴

  • 2016/09
    売出価格
    1,590万円〜1,830万円171〜197万円/坪
    • 27〜33
    • 1K
    • 4階
    • 当時築13
  • 2017/06
    売出価格
    3,330万円〜3,690万円180〜199万円/坪
    • 58〜65
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築14
  • 2017/08
    売出価格
    3,580万円〜3,940万円193〜213万円/坪
    • 58〜65
    • 2LDK
    • 12階
    • 当時築14

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/11
    売出価格
    4,720万円〜5,080万円244〜262万円/坪
    • 61〜68
    • 3SLDK
    • 8階
    • 当時築26
    ルリエ川崎駅前現在築27
  • 2024/07
    売出価格
    4,380万円〜4,740万円238〜258万円/坪
    • 58〜65
    • 2LDK
    • 7階
    • 当時築26
    ルリエ川崎駅前現在築27
  • 2024/03
    売出価格
    5,080万円〜5,480万円229〜247万円/坪
    • 70〜78
    • 2SLDK
    • 12階
    • 当時築26
    ルリエ川崎駅前現在築27

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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