号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	1,309万円	価格を確認する	-	1K	20.83m²	北東
201	1,330万円	価格を確認する	-	1K	20.76m²	東
202	1,387万円	価格を確認する	-	1K	21.93m²	南
203	1,315万円	価格を確認する	-	1K	20.40m²	南東
204	1,315万円	価格を確認する	-	1K	20.40m²	南東
301	1,333万円	価格を確認する	-	1K	20.76m²	北東
302	1,401万円	価格を確認する	-	1K	21.93m²	南東
304	1,317万円	価格を確認する	-	1K	20.40m²	南東
401	1,342万円	価格を確認する	-	1K	20.76m²	東
402	1,402万円	価格を確認する	-	1K	21.93m²	南東
403	1,318万円	価格を確認する	-	1K	20.40m²	南東
404	1,318万円	価格を確認する	-	1K	20.40m²	南東
501	1,330万円	価格を確認する	-	1K	20.76m²	北東
502	1,407万円	価格を確認する	-	1K	21.93m²	南東
503	1,322万円	価格を確認する	-	1K	20.40m²	南東
504	1,322万円	価格を確認する	-	1K	20.40m²	南東
601	1,346万円	価格を確認する	-	1K	20.76m²	-
602	1,422万円	価格を確認する	-	1K	21.93m²	南東
603	1,332万円	価格を確認する	-	1K	20.40m²	南東
604	1,332万円	価格を確認する	-	1K	20.40m²	南東
701	1,326万円	価格を確認する	-	1K	20.76m²	北東
702	1,403万円	価格を確認する	-	1K	21.93m²	南東
703	1,318万円	価格を確認する	-	1K	20.40m²	南東
704	1,318万円	価格を確認する	-	1K	20.40m²	南東
801	1,334万円	価格を確認する	-	1K	20.76m²	北東
802	1,427万円	価格を確認する	-	1K	21.93m²	南東
803	1,316万円	価格を確認する	-	1K	20.40m²	南
804	1,336万円	価格を確認する	-	1K	20.40m²	南東
901	1,353万円	価格を確認する	-	1K	20.76m²	東
902	1,414万円	価格を確認する	-	1K	21.93m²	南東
903	1,336万円	価格を確認する	-	1K	20.40m²	南東
904	1,321万円	価格を確認する	-	1K	20.40m²	南西

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101

参考相場価格: 1,309万円

新築時価格: -

1K
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201

参考相場価格: 1,330万円

新築時価格: -

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参考相場価格: 1,387万円

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204

参考相場価格: 1,315万円

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302

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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PR販売中の物件【オーベル川崎】1,380万円 | 1R | 19.56m²（大成有楽不動産販売）

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リヴシティ八丁畷資産性スコア

3.62

リヴシティ八丁畷の資産性スコアは3.62です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

リヴシティ八丁畷の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

リヴシティ八丁畷居住エリアの評価

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リヴシティ八丁畷の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

リヴシティ八丁畷価格推移と将来予測

1K
20.83m²

101の参考相場価格 2025/9: 1,309万円
9万円前年比

参考相場価格

1,309万円9万円前年比

5年後の
価格予測を
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101の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 62.8万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築10年～20年未満の平均値: 74.8万円/m2

想定売買価格

リヴシティ八丁畷101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

リヴシティ八丁畷マンションの口コミ・評判(282件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

防災・安全性
八丁畷
3
八丁畷駅周辺は治安が悪いイメージを持たれがちですが、実際には普通で、特に大きなトラブルは感じません。
防災・安全性
鶴見市場
2
駅周辺は道路が近いので、小さなお子さんを連れて公園で遊ぶ際は道路に飛び出さないよう注意が必要です。

口コミをもっと見る（245件）

川崎市川崎区の口コミ

地域コミュニティ
4
川崎区は昔からの住民と新しい住民が混在していて、地域のイベントも多く、いろいろな人と交流できる雰囲気があります。
教育環境
4
川崎市は教育プランを策定していて、子どもも大人も自分らしく学べる社会を目指しているので、教育面でも安心して子育てできると感じます。

口コミをもっと見る（37件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,380万円

オーベル川崎

1R
19.56m²

神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目

東海道線「川崎」駅徒歩7分

リヴシティ八丁畷マンション概要

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こちらのマンションは京浜急行本線八丁畷駅より徒歩3分の距離にあり、駅からすぐのため毎朝の通勤通学も楽チンです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間21分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築13年で比較的あたらしく、RC造り、9階建てのマンションです。イタリアのヒルタウンをモチーフにした特徴的な造りで有名なラチッタデッラの近くにあるマンションです。レストランやファッション、エクササイズジムなどのショップが充実していて便利です。また、イベントも頻繁に行われるので、楽しみの多いスポットになっています。

リヴシティ八丁畷詳細情報

基本情報

建物名	リヴシティ八丁畷
住所	神奈川県川崎市川崎区池田1丁目13-12
アクセス	京浜急行本線「八丁畷」徒歩3分京浜急行本線「鶴見市場」徒歩10分ＪＲ南武線「川崎新町」徒歩13分
築年数	築13年
階建（総戸数）	9階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	20.4㎡〜21.93㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：1309万円〜（20m²〜）
参考相場価格の坪単価	208万円/坪〜216万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	チャイルドタイム八丁畷エンゼルホーム（認可外）他保育園を見る
学区	川崎小学校川崎中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	ガーデン宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

リヴシティ八丁畷間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	八丁畷駅平均
1K	20.76m²	1,332万円	1,857万円

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リヴシティ八丁畷売買履歴

2017/10
売出価格
1,010万円〜1,210万円164〜196万円/坪
- 18〜21m²
- 1K
- 2階
- 当時築5年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2023/03
売出価格
4,150万円〜4,510万円200〜218万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築8年
プレシス川崎シティア現在築10年
2022/07
売出価格
5,030万円〜5,430万円257〜278万円/坪
- 62〜69m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築7年
プレシス川崎シティア現在築10年
2022/02
売出価格
4,020万円〜4,380万円194〜212万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築7年
プレシス川崎シティア現在築10年