プレシス川崎シティア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
プレシス川崎シティア部屋別の参考相場価格
36部屋 / 36部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,736万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 20.4万円/月 5.2% | 3LDK | 68.53m² - |
| 202 | 4,552万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 19.5万円/月 5.1% | 3LDK | 64.68m² - |
| 203 | 4,827万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 20.2万円/月 5.0% | 3LDK | 68.06m² - |
| 301 | 5,196万円 | 価格を確認する | 3,349万円 | 21.5万円/月 5.0% | 3LDK | 68.53m² - |
| 302 | 4,778万円 | 価格を確認する | 2,738万円 | 20.6万円/月 5.2% | 3LDK | 64.68m² - |
| 303 | 5,192万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 21.4万円/月 5.0% | 3LDK | 68.06m² - |
| 401 | 5,277万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 21.4万円/月 4.9% | 3LDK | 68.53m² - |
| 402 | 5,060万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 20.5万円/月 4.8% | 3LDK | 64.68m² - |
| 403 | 5,241万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 21.3万円/月 4.9% | 3LDK | 68.06m² - |
| 501 | 5,369万円 | 価格を確認する | 3,675万円 | 21.7万円/月 4.8% | 3LDK | 68.53m² - |
| 502 | 4,957万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 20.7万円/月 5.0% | 3LDK | 64.68m² - |
| 503 | 5,298万円 | 価格を確認する | 3,512万円 | 21.5万円/月 4.9% | 3LDK | 68.06m² - |
| 601 | 5,360万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 21.7万円/月 4.8% | 3LDK | 68.53m² - |
| 602 | 5,050万円 | 価格を確認する | 3,301万円 | 20.7万円/月 4.9% | 3LDK | 64.68m² - |
| 603 | 5,328万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 21.5万円/月 4.8% | 3LDK | 68.06m² - |
| 701 | 5,287万円 | 価格を確認する | 3,532万円 | 21.7万円/月 4.9% | 3LDK | 68.53m² - |
| 702 | 4,961万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 20.7万円/月 5.0% | 3LDK | 64.68m² - |
| 703 | 5,343万円 | 価格を確認する | 3,827万円 | 21.5万円/月 4.8% | 3LDK | 68.06m² - |
| 801 | 5,070万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 21.8万円/月 5.2% | 3LDK | 68.53m² - |
| 802 | 4,854万円 | 価格を確認する | 3,614万円 | 20.8万円/月 5.1% | 3LDK | 64.68m² - |
| 803 | 5,051万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 21.6万円/月 5.1% | 3LDK | 68.06m² - |
| 901 | 4,968万円 | 価格を確認する | 3,797万円 | 21.7万円/月 5.3% | 3LDK | 68.53m² - |
| 902 | 4,629万円 | 価格を確認する | 3,339万円 | 20.8万円/月 5.4% | 3LDK | 64.68m² - |
| 903 | 4,885万円 | 価格を確認する | 3,634万円 | 21.6万円/月 5.3% | 3LDK | 68.06m² - |
| 1001 | 4,785万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 21.6万円/月 5.4% | 3LDK | 68.53m² - |
| 1002 | 4,511万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 20.6万円/月 5.5% | 3LDK | 64.68m² - |
| 1003 | 4,790万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 21.4万円/月 5.4% | 3LDK | 68.06m² - |
| 1101 | 4,756万円 | 価格を確認する | 3,817万円 | 21.9万円/月 5.5% | 3LDK | 68.53m² - |
| 1102 | 4,458万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 20.9万円/月 5.6% | 3LDK | 64.68m² - |
| 1103 | 4,785万円 | 価格を確認する | 4,001万円 | 21.7万円/月 5.5% | 3LDK | 68.06m² - |
| 1201 | 4,702万円 | 価格を確認する | 3,838万円 | 21.7万円/月 5.5% | 3LDK | 68.53m² - |
| 1202 | 4,499万円 | 価格を確認する | 3,817万円 | 20.7万円/月 5.5% | 3LDK | 64.68m² - |
| 1203 | 4,641万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 21.5万円/月 5.6% | 3LDK | 68.06m² - |
| 1301 | 4,776万円 | 価格を確認する | 4,062万円 | 22.2万円/月 5.6% | 3LDK | 68.53m² - |
| 1302 | 4,426万円 | 価格を確認する | 3,542万円 | 21.2万円/月 5.8% | 3LDK | 64.68m² - |
| 1303 | 4,732万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 22.1万円/月 5.6% | 3LDK | 68.06m² - |
201
- 参考相場価格
- 4,736万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 想定賃料
- 20.4万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 68.53m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,552万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 64.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,827万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 想定賃料
- 20.2万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 68.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,196万円
- 新築時価格
- 3,349万円
- 想定賃料
- 21.5万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 68.53m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- オンライン
302
- 参考相場価格
- 4,778万円
- 新築時価格
- 2,738万円
- 想定賃料
- 20.6万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 64.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,192万円
- 新築時価格
- 3,470万円
- 想定賃料
- 21.4万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 68.06m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 5,277万円
- 新築時価格
- 3,450万円
- 想定賃料
- 21.4万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 68.53m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 5,060万円
- 新築時価格
- 3,550万円
- 想定賃料
- 20.5万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 64.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 5,241万円
- 新築時価格
- 3,420万円
- 想定賃料
- 21.3万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 68.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
501
- 参考相場価格
- 5,369万円
- 新築時価格
- 3,675万円
- 想定賃料
- 21.7万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 68.53m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
プレシス川崎シティア販売中・賃貸の物件（0件）
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プレシス川崎シティア売買履歴
- 2023/03
- 2022/07
- 2022/02
- 2018/07
- 2018/02
- 2017/11
- 2014/09
- 2014/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/02 | 成約4,300万円 | 62万円/m² | 11階 | 68.53m² | 3LDK | 築7年 |
| 2018/07 | 成約3,440万円 | 53万円/m² | 8階 | 64.68m² | 3LDK | 築3年 |
| 2018/02 | 成約3,600万円 | 52万円/m² | 12階 | 68.06m² | 2LDK | 築3年 |
| 2017/11 | 成約3,900万円 | 56万円/m² | 12階 | 68.53m² | 3LDK | 築3年 |
| 2014/09 | 新築3,970万円 | 58万円/m² | 13階 | 68.06m² | 3LDK | -- |
| 2014/09 | 新築3,532万円 | 54万円/m² | 13階 | 64.68m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2017/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017/10 | 成約1,160万円 | 56万円/m² | 2階 | 20.40m² | 1K | リヴシティ八丁畷 | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プレシス川崎シティア賃貸履歴
- 2018/03
- 18万円/月
- 64.68m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築3年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018/03 | 18万円/月 | 5階 | 64.68m² | 3LDK | 築3年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...プレシス川崎シティア資産性スコア
3.88
プレシス川崎シティアの資産性スコアは3.88です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プレシス川崎シティアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレシス川崎シティア価格推移と将来予測
参考相場価格
4,736万円80万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 69.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 69.2万円/m²
想定売買価格
プレシス川崎シティア201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレシス川崎シティアマンションの口コミ・評判(294件)
マンションに関する口コミ
デザイン・外観
4外観のデザインが洗練されていて、街並みに溶け込んでいます。
周辺環境
4生活に必要な施設が徒歩圏内にあり、日常の買い物に困りません。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4鶴見市場
鶴見市場駅の土地価格は直近3年間で平均141.3万円/坪と、京浜急行本線全体の平均よりも高い水準を維持しています。
治安
2八丁畷
細い道が多いので車の飛び出しには注意が必要です。
川崎市川崎区の口コミ
医療・福祉
5川崎市は小児医療費助成制度があり、0歳から中学3年生まで通院や薬代、入院費用が助成されるので、医療費の心配が少なく子育てできるのがありがたいです。
子育て環境
5川崎市川崎区は子育て支援制度がとても充実していて、産前・産後のヘルパー派遣や1歳の誕生月までの栄養食品支給など、赤ちゃんやお母さんに優しい制度が整っています。子育て支援センターも多く、困った...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プレシス川崎シティアマンション概要
このマンションは京浜急行本線鶴見市場駅から徒歩6分の距離にあり、駅から大変近いため毎朝の通勤通学も楽々です。また、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間21分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数36戸のマンションです。
プレシス川崎シティア詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレシス川崎シティア（プレシスかわさきシティア） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市川崎区池田2丁目1−6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.68㎡〜68.53㎡ |
| 新築時価格 | 2738万円〜4061万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 225万円/坪〜259万円/坪 |
| 想定賃料 | 19.5万円〜22.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 12台 駐車費※1：18500/月 ~ 21500/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレシス川崎シティア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鶴見市場駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 68.06m² | 4,869万円 | 5,015万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。