5,080万円〜8,293万円
坪単価 157万円/坪〜168万円/坪
想定賃料 23.2万円〜45.8万円/月
5.2%〜6.6%
最終更新2026年07月21日
イトーピア鷺沼プレミアム
横浜市都筑区・中川駅 徒歩15分・築23年
5,080万円〜8,293万円
坪単価 157万円/坪〜168万円/坪
想定賃料 23.2万円〜45.8万円/月
5.2%〜6.6%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
イトーピア鷺沼プレミアム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
イトーピア鷺沼プレミアム部屋別の参考相場価格
48部屋 / 48部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,679万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 29.1万円/月 5.2% | 4LDK | 139.36m² - |
| 301 | 5,775万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 25.8万円/月 5.4% | 4LDK | 118.89m² - |
| 302 | 6,175万円 | 価格を確認する | 5,740万円 | 27.5万円/月 5.3% | 4LDK | 126.72m² - |
| 303 | 5,478万円 | 価格を確認する | 5,200万円 | 24.5万円/月 5.4% | 4LDK | 112.55m² - |
| 304 | 5,216万円 | 価格を確認する | 4,920万円 | 23.2万円/月 5.3% | 3LDK | 106.68m² - |
| 305 | 5,204万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 23.3万円/月 5.4% | 3LDK | 106.88m² - |
| 306 | 5,080万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 23.4万円/月 5.5% | 4LDK | 106.48m² - |
| 401 | 5,835万円 | 価格を確認する | 5,160万円 | 26.1万円/月 5.4% | 4LDK | 118.89m² - |
| 402 | 6,209万円 | 価格を確認する | 5,740万円 | 27.7万円/月 5.3% | 4LDK | 126.72m² - |
| 403 | 5,511万円 | 価格を確認する | 5,020万円 | 24.8万円/月 5.4% | 4LDK | 112.55m² - |
| 404 | 5,246万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 23.4万円/月 5.3% | 3LDK | 106.68m² - |
| 405 | 5,256万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 23.4万円/月 5.3% | 3LDK | 106.88m² - |
| 406 | 5,351万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 23.7万円/月 5.3% | 3LDK | 108.82m² - |
| 407 | 5,608万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 25.1万円/月 5.4% | 4LDK | 114.55m² - |
| 408 | 5,786万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 25万円/月 5.2% | 3LDK | 117.83m² - |
| 409 | 5,149万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 23.6万円/月 5.5% | 4LDK | 106.48m² - |
| 501 | 5,841万円 | 価格を確認する | 5,220万円 | 27.3万円/月 5.6% | 4LDK | 118.89m² - |
| 502 | 6,230万円 | 価格を確認する | 5,840万円 | 29万円/月 5.6% | 4LDK | 126.72m² - |
| 503 | 5,519万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 25.9万円/月 5.6% | 4LDK | 112.55m² - |
| 504 | 5,253万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 24.5万円/月 5.6% | 3LDK | 106.68m² - |
| 505 | 5,263万円 | 価格を確認する | 4,810万円 | 24.5万円/月 5.6% | 3LDK | 106.88m² - |
| 506 | 5,359万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 24.8万円/月 5.5% | 3LDK | 108.82m² - |
| 507 | 5,651万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 26.3万円/月 5.6% | 4LDK | 114.55m² - |
| 508 | 5,155万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 24.7万円/月 5.8% | 4LDK | 106.48m² - |
| 601 | 5,859万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 27.7万円/月 5.7% | 4LDK | 118.89m² - |
| 602 | 6,237万円 | 価格を確認する | 5,920万円 | 29.4万円/月 5.7% | 4LDK | 126.72m² - |
| 603 | 5,536万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 26.3万円/月 5.7% | 4LDK | 112.55m² - |
| 604 | 5,270万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 24.9万円/月 5.7% | 3LDK | 106.68m² - |
| 605 | 5,280万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 24.9万円/月 5.7% | 3LDK | 106.88m² - |
| 606 | 5,377万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 25.1万円/月 5.6% | 3LDK | 108.82m² - |
| 607 | 5,646万円 | 価格を確認する | 5,220万円 | 26.7万円/月 5.7% | 4LDK | 114.55m² - |
| 608 | 5,161万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 25.1万円/月 5.8% | 4LDK | 106.48m² - |
| 701 | 5,107万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 24万円/月 5.6% | 3LDK | 102.83m² - |
| 702 | 6,251万円 | 価格を確認する | 6,000万円 | 29.4万円/月 5.7% | 4LDK | 126.72m² - |
| 703 | 5,553万円 | 価格を確認する | 5,200万円 | 26.4万円/月 5.7% | 4LDK | 112.55m² - |
| 704 | 5,284万円 | 価格を確認する | 4,920万円 | 24.9万円/月 5.7% | 3LDK | 106.68m² - |
| 705 | 5,293万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 24.9万円/月 5.7% | 3LDK | 106.88m² - |
| 706 | 8,293万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 45.8万円/月 6.6% | - | 170.58m² - |
| 707 | 5,177万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 25.1万円/月 5.8% | 4LDK | 106.48m² - |
| 801 | 7,523万円 | 価格を確認する | 7,550万円 | 33.8万円/月 5.4% | 4LDK | 151.05m² - |
| 802 | 5,570万円 | 価格を確認する | 5,260万円 | 26.5万円/月 5.7% | 4LDK | 112.55m² - |
| 803 | 5,302万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 25.1万円/月 5.7% | 3LDK | 106.68m² - |
| 804 | 5,312万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 25.1万円/月 5.7% | 3LDK | 106.88m² - |
| 805 | 6,382万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 30.1万円/月 5.7% | 4LDK | 128.56m² - |
| 901 | 5,151万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 24.3万円/月 5.7% | 3LDK | 101.17m² - |
| 902 | 5,302万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 25.9万円/月 5.8% | 4LDK | 106.98m² - |
| 903 | 5,301万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 25.5万円/月 5.8% | 3LDK | 106.68m² - |
| 904 | 6,749万円 | 価格を確認する | 6,650万円 | 31.9万円/月 5.7% | 4LDK | 135.58m² - |
201
- 参考相場価格
- 6,679万円
- 新築時価格
- 5,750万円
- 想定賃料
- 29.1万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 4LDK
- 139.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 5,775万円
- 新築時価格
- 5,080万円
- 想定賃料
- 25.8万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 4LDK
- 118.89m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 6,175万円
- 新築時価格
- 5,740万円
- 想定賃料
- 27.5万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 4LDK
- 126.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,478万円
- 新築時価格
- 5,200万円
- 想定賃料
- 24.5万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 4LDK
- 112.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
304
- 参考相場価格
- 5,216万円
- 新築時価格
- 4,920万円
- 想定賃料
- 23.2万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 106.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
305
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,204万円
- 新築時価格
- 4,750万円
- 想定賃料
- 23.3万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3LDK
- 106.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
306
- 参考相場価格
- 5,080万円
- 新築時価格
- 4,110万円
- 想定賃料
- 23.4万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 4LDK
- 106.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 5,835万円
- 新築時価格
- 5,160万円
- 想定賃料
- 26.1万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 4LDK
- 118.89m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 6,209万円
- 新築時価格
- 5,740万円
- 想定賃料
- 27.7万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 4LDK
- 126.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 5,511万円
- 新築時価格
- 5,020万円
- 想定賃料
- 24.8万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 4LDK
- 112.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
イトーピア鷺沼プレミアム販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
イトーピア鷺沼プレミアム売買履歴
- 2023/09
- 2021/04
- 2015/07
- 2015/03
- 2011/03
- 2008/05
- 2002/12
- 2002/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/07 | 成約4,340万円 | 40万円/m² | 9階 | 106.68m² | 3LDK | 築12年 |
| 2015/03 | 成約5,000万円 | 44万円/m² | 7階 | 112.55m² | 4LDK | 築12年 |
| 2011/03 | 成約4,320万円 | 40万円/m² | 8階 | 106.68m² | 3SLDK | 築8年 |
| 2008/05 | 成約4,490万円 | 42万円/m² | 7階 | 106.48m² | 4LDK | 築5年 |
| 2002/12 | 新築5,040万円 | 47万円/m² | 9階 | 106.68m² | 3LDK | -- |
| 2002/12 | 新築5,190万円 | 48万円/m² | 9階 | 106.98m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2024/06
- 2021/06
- 2021/06
- オススメイトーピア鷺沼プレミアムの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/05
- 2020/01
- 2020/01
- 2019/02
- 2018/11
- 2018/05
- 2018/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06 | 成約5,100万円 | 48万円/m² | 6階 | 104.26m² | 3LDK | イトーピア港北あゆみが丘 | 築21年 |
| 2021/06 | 成約5,870万円 | 47万円/m² | 3階 | 123.00m² | 3LDK | イトーピア港北あゆみが丘 | 築18年 |
| 2021/06 | 成約4,640万円 | 44万円/m² | -- | 104.26m² | 3LDK | イトーピア港北あゆみが丘 | 築18年 |
| オススメ | イトーピア鷺沼プレミアムの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2020/05 | 成約3,700万円 | 38万円/m² | 6階 | 96.60m² | 3LDK | ミオカステーロ港北中川II | 築16年 |
| 2020/01 | 成約4,790万円 | 39万円/m² | 4階 | 120.26m² | 4LDK | イトーピアあざみ野プレミアム | 築17年 |
| 2020/01 | 成約3,870万円 | 35万円/m² | 2階 | 108.54m² | 2SLDK | ミオカステーロ港北中川II | 築16年 |
| 2019/02 | 成約4,100万円 | 39万円/m² | 3階 | 104.26m² | 4LDK | イトーピア港北あゆみが丘 | 築16年 |
| 2018/11 | 成約3,890万円 | 40万円/m² | 4階 | 96.00m² | 4LDK | ミオカステーロ港北中川II | 築14年 |
| 2018/05 | 成約4,540万円 | 41万円/m² | 6階 | 108.81m² | 3LDK | イトーピア港北あゆみが丘 | 築15年 |
| 2018/05 | 成約4,160万円 | 41万円/m² | 7階 | 101.39m² | 2LDK | ミオカステーロ港北中川II | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...イトーピア鷺沼プレミアム賃貸履歴
- 2010/04
- 15万円/月
- 106.88m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築7年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2010/04 | 15万円/月 | 7階 | 106.88m² | 4LDK | 築7年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...イトーピア鷺沼プレミアム資産性スコア
3.49
イトーピア鷺沼プレミアムの資産性スコアは3.49です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
イトーピア鷺沼プレミアムの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イトーピア鷺沼プレミアム価格推移と将来予測
参考相場価格
6,679万円96万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 47.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
想定売買価格
イトーピア鷺沼プレミアム201の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イトーピア鷺沼プレミアムマンションの口コミ・評判(319件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5あざみ野駅は東急田園都市線と横浜市営地下鉄が乗り入れており、交通の便が非常に良いです。
周辺環境
4近隣には様々な飲食店があり、外食の選択肢が豊富で便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5中川
駅前に交番があり人通りも多いので、治安は心配ありません。
子育て環境
5鷺沼
鷺沼駅周辺は落ち着いた住宅街で、ファミリー層が多く子育て世代にはとても住みやすいと感じました。駅前にはショッピングモールもできて、日常の買い物や外食にも困りません。大きな公園も近くにあり、子...
横浜市都筑区の口コミ
医療・福祉
2夜間や休日の救急医療体制がやや弱いと感じることがあり、急な病気のときは少し不安になることがあります。
地域コミュニティ
5都筑区はファミリー層が多く、子育て世帯が集まる街だと感じます。近所の公園や学校、進学塾が充実していて、子どもを育てる環境として安心感があります。自治会の活動も活発で、地域交流イベントが定期的...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
イトーピア鷺沼プレミアムマンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン中川駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間26分以内で都心部へスマートに移動できます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数48戸のマンションです。 このマンションの近くにあるたまプラーザ テラスは、手軽なフードコートから本格レストランまでそろう飲食店、ファッションから文具までの専門店がそろっています。
イトーピア鷺沼プレミアム詳細情報
基本情報
| 建物名 | イトーピア鷺沼プレミアム |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市都筑区あゆみが丘8-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（48部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 101.17㎡〜170.58㎡ |
| 新築時価格 | 4110万円〜7980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 157万円/坪〜168万円/坪 |
| 想定賃料 | 23.2万円〜45.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティー㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
イトーピア鷺沼プレミアム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 106.88m² | 5,280万円 | 5,801万円 |
| 4LDK | 114.55m² | 5,648万円 | 7,868万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
あゆみが丘の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。