5,218万円〜8,032万円
坪単価 160万円/坪〜173万円/坪
想定賃料 25.7万円〜40.5万円/月
5.9%〜6.1%
最終更新2026年06月22日
イトーピア港北あゆみが丘
横浜市都筑区・中川駅 徒歩13分・築23年
5,218万円〜8,032万円
坪単価 160万円/坪〜173万円/坪
想定賃料 25.7万円〜40.5万円/月
5.9%〜6.1%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
イトーピア港北あゆみが丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
イトーピア港北あゆみが丘部屋別の参考相場価格
35部屋 / 35部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,510万円 | 価格を確認する | 5,060万円 | 27.6万円/月 6.0% | 4LDK | 111.98m² - |
| 102 | 6,011万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 29.9万円/月 6.0% | 4LDK | 123.00m² - |
| 103 | 6,257万円 | 価格を確認する | 5,470万円 | 31.2万円/月 6.0% | 4LDK | 128.05m² - |
| 104 | 5,330万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 26.3万円/月 5.9% | 3LDK | 108.81m² - |
| 105 | 5,292万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 26.3万円/月 6.0% | 3LDK | 108.81m² - |
| 106 | 5,540万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 28万円/月 6.1% | 4LDK | 114.12m² - |
| 201 | 5,686万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 28.7万円/月 6.0% | 4LDK | 113.85m² - |
| 202 | 6,142万円 | 価格を確認する | 5,110万円 | 30.6万円/月 6.0% | 4LDK | 123.00m² - |
| 203 | 6,414万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 31.8万円/月 6.0% | 4LDK | 128.05m² - |
| 204 | 5,218万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 25.8万円/月 5.9% | 3LDK | 104.26m² - |
| 205 | 5,447万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 26.8万円/月 5.9% | 3LDK | 108.81m² - |
| 206 | 5,447万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 26.8万円/月 5.9% | 3LDK | 108.81m² - |
| 207 | 6,519万円 | 価格を確認する | 5,260万円 | 32.4万円/月 6.0% | 4LDK | 130.37m² - |
| 301 | 5,781万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 28.6万円/月 5.9% | 4LDK | 113.85m² - |
| 302 | 6,216万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 30.6万円/月 5.9% | 4LDK | 123.00m² - |
| 303 | 6,481万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 31.8万円/月 5.9% | 4LDK | 128.05m² - |
| 304 | 5,264万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 25.7万円/月 5.9% | 3LDK | 104.26m² - |
| 305 | 5,492万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 26.8万円/月 5.9% | 3LDK | 108.81m² - |
| 306 | 5,492万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 26.8万円/月 5.9% | 3LDK | 108.81m² - |
| 307 | 6,573万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 32.4万円/月 5.9% | 4LDK | 130.37m² - |
| 401 | 7,780万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 38.3万円/月 5.9% | 4LDK | 150.41m² - |
| 402 | 6,549万円 | 価格を確認する | 5,670万円 | 32.6万円/月 6.0% | 4LDK | 128.05m² - |
| 403 | 5,290万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 26.4万円/月 6.0% | 3LDK | 104.26m² - |
| 404 | 5,519万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 27.5万円/月 6.0% | 3LDK | 108.81m² - |
| 405 | 5,519万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 27.5万円/月 6.0% | 3LDK | 108.81m² - |
| 406 | 5,860万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 29.4万円/月 6.0% | 4LDK | 114.12m² - |
| 501 | 6,343万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 31.6万円/月 6.0% | 4LDK | 123.00m² - |
| 502 | 6,595万円 | 価格を確認する | 5,720万円 | 33万円/月 6.0% | 4LDK | 128.05m² - |
| 503 | 5,343万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 26.7万円/月 6.0% | 3LDK | 104.26m² - |
| 504 | 5,565万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 27.8万円/月 6.0% | 3LDK | 108.81m² - |
| 505 | 7,130万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 35.8万円/月 6.0% | 4LDK | 139.15m² - |
| 601 | 8,032万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 40.5万円/月 6.0% | 5LDK | 153.55m² - |
| 602 | 5,395万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 27.3万円/月 6.1% | 3LDK | 104.26m² - |
| 603 | 5,609万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 28.5万円/月 6.1% | 3LDK | 108.81m² - |
| 604 | 5,680万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 28.6万円/月 6.0% | 3LDK | 109.22m² - |
101
- 参考相場価格
- 5,510万円
- 新築時価格
- 5,060万円
- 想定賃料
- 27.6万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 4LDK
- 111.98m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 6,011万円
- 新築時価格
- 5,250万円
- 想定賃料
- 29.9万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 4LDK
- 123.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 6,257万円
- 新築時価格
- 5,470万円
- 想定賃料
- 31.2万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 4LDK
- 128.05m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,330万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 想定賃料
- 26.3万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 3LDK
- 108.81m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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105
- 参考相場価格
- 5,292万円
- 新築時価格
- 4,220万円
- 想定賃料
- 26.3万円/月
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- 6.0%
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- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,540万円
- 新築時価格
- 4,550万円
- 想定賃料
- 28万円/月
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- 6.1%
- 4LDK
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- -
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201
- 参考相場価格
- 5,686万円
- 新築時価格
- 4,730万円
- 想定賃料
- 28.7万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 4LDK
- 113.85m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 6,142万円
- 新築時価格
- 5,110万円
- 想定賃料
- 30.6万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 4LDK
- 123.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 6,414万円
- 新築時価格
- 5,390万円
- 想定賃料
- 31.8万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 4LDK
- 128.05m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 5,218万円
- 新築時価格
- 4,080万円
- 想定賃料
- 25.8万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 3LDK
- 104.26m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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イトーピア港北あゆみが丘販売中・賃貸の物件（0件）
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イトーピア港北あゆみが丘売買履歴
- 2003/01
- 2003/01
- 2003/01
- 2003/01
- 2003/01
- 2003/01
- 2003/01
- 2003/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2003/01 | 新築4,290万円 | 39万円/m² | 2階 | 108.81m² | 3LDK | -- |
| 2003/01 | 新築4,720万円 | 41万円/m² | 2階 | 113.85m² | 4LDK | -- |
| 2003/01 | 新築5,260万円 | 42万円/m² | 1階 | 123.00m² | 4LDK | -- |
| 2003/01 | 新築4,940万円 | 45万円/m² | 6階 | 109.22m² | 3LDK | -- |
| 2003/01 | 新築4,660万円 | 42万円/m² | 6階 | 108.81m² | 3LDK | -- |
| 2003/01 | 新築4,530万円 | 43万円/m² | 6階 | 104.26m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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イトーピア港北あゆみが丘資産性スコア
3.53
イトーピア港北あゆみが丘の資産性スコアは3.53です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
イトーピア港北あゆみが丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イトーピア港北あゆみが丘価格推移と将来予測
参考相場価格
5,510万円48万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 49.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
イトーピア港北あゆみが丘101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イトーピア港北あゆみが丘マンションの口コミ・評判(305件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
3すぐ隣に広めの公園があり、木も多いので暑い日でも散歩が楽しめます。
アクセス
4一駅先のあざみ野で田園都市線に乗れるため、交通の便が良いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
2中川
駅周辺は静かで自然が多いですが、ショッピングやカフェが少ないので休日の過ごし方に悩むことがあります。
買い物・生活利便性
4あざみ野
駅前は綺麗で都会的な雰囲気もありつつ、緑も多くて環境が良いと感じました。
横浜市都筑区の口コミ
防災・安全性
5都筑区は高台に位置しているため、津波や高潮の心配がほとんどありません。地震や水害にも比較的強い地域だと聞いて安心しています。
教育環境
5都筑区は幼稚園や小学校、中学校が近くにあり、教育施設が充実しているので、子どもの通学も安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
イトーピア港北あゆみが丘マンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン中川駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間26分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数35戸のマンションです。 マンションの近くには東急百貨店 たまプラーザ店があります。ここでは日々の食事のお買い物から、ファッション・コスメ・雑貨など様々な形のショッピングを楽しむことが出来ます。子供から大人まで楽しめるお店です。
イトーピア港北あゆみが丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | イトーピア港北あゆみが丘 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市都筑区あゆみが丘5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 104.26㎡〜153.55㎡ |
| 新築時価格 | 4080万円〜7390万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 160万円/坪〜173万円/坪 |
| 想定賃料 | 25.7万円〜40.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イトーピア港北あゆみが丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 108.81m² | 5,447万円 | 5,806万円 |
| 4LDK | 125.53m² | 6,300万円 | 7,871万円 |
| 5LDK | 153.55m² | 8,032万円 | 8,568万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ローレルコート鷺沼
6,480万円- 3LDK
- 70.80m²
- 4階/9階建