号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	6,688万円	価格を調べる	5,750万円	4LDK	139.36m²	-
301	6,000万円	価格を調べる	5,080万円	4LDK	118.89m²	-
302	6,626万円	価格を調べる	5,740万円	4LDK	126.72m²	-
303	6,971万円	価格を調べる	5,200万円	4LDK	112.55m²	-
304	6,365万円	価格を調べる	4,920万円	3LDK	106.68m²	-
305	6,044万円	価格を調べる	4,750万円	3LDK	106.88m²	-
306	5,483万円	価格を調べる	4,110万円	4LDK	106.48m²	-
401	5,985万円	価格を調べる	5,160万円	4LDK	118.89m²	-
402	6,704万円	価格を調べる	5,740万円	4LDK	126.72m²	-
403	6,067万円	価格を調べる	5,020万円	4LDK	112.55m²	-
404	5,698万円	価格を調べる	4,740万円	3LDK	106.68m²	-
405	5,713万円	価格を調べる	4,750万円	3LDK	106.88m²	-
406	5,934万円	価格を調べる	4,820万円	3LDK	108.82m²	-
407	6,793万円	価格を調べる	5,340万円	4LDK	114.55m²	-
408	6,581万円	価格を調べる	5,430万円	3LDK	117.83m²	-
409	5,310万円	価格を調べる	4,110万円	4LDK	106.48m²	-
501	5,996万円	価格を調べる	5,220万円	4LDK	118.89m²	-
502	6,716万円	価格を調べる	5,840万円	4LDK	126.72m²	-
503	6,014万円	価格を調べる	5,080万円	4LDK	112.55m²	-
504	5,653万円	価格を調べる	4,800万円	3LDK	106.68m²	-
505	5,752万円	価格を調べる	4,810万円	3LDK	106.88m²	-
506	6,114万円	価格を調べる	4,900万円	3LDK	108.82m²	-
507	6,306万円	価格を調べる	5,340万円	4LDK	114.55m²	-
508	5,199万円	価格を調べる	4,210万円	4LDK	106.48m²	-
601	6,115万円	価格を調べる	5,280万円	4LDK	118.89m²	-
602	6,905万円	価格を調べる	5,920万円	4LDK	126.72m²	-
603	6,055万円	価格を調べる	5,140万円	4LDK	112.55m²	-
604	5,784万円	価格を調べる	4,860万円	3LDK	106.68m²	-
605	5,798万円	価格を調べる	4,870万円	3LDK	106.88m²	-
606	6,132万円	価格を調べる	4,960万円	3LDK	108.82m²	-
607	6,206万円	価格を調べる	5,220万円	4LDK	114.55m²	-
608	5,306万円	価格を調べる	4,310万円	4LDK	106.48m²	-
701	5,914万円	価格を調べる	4,750万円	3LDK	102.83m²	-
702	6,980万円	価格を調べる	6,000万円	4LDK	126.72m²	-
703	6,298万円	価格を調べる	5,200万円	4LDK	112.55m²	-
704	6,078万円	価格を調べる	4,920万円	3LDK	106.68m²	-
705	6,095万円	価格を調べる	4,930万円	3LDK	106.88m²	-
706	-	価格を調べる	7,980万円	-	170.58m²	-
707	5,682万円	価格を調べる	4,450万円	4LDK	106.48m²	-
801	8,240万円	価格を調べる	7,550万円	4LDK	151.05m²	-
802	6,271万円	価格を調べる	5,260万円	4LDK	112.55m²	-
803	6,070万円	価格を調べる	4,980万円	3LDK	106.68m²	-
804	6,200万円	価格を調べる	4,990万円	3LDK	106.88m²	-
805	6,898万円	価格を調べる	6,180万円	4LDK	128.56m²	-
901	6,619万円	価格を調べる	5,390万円	3LDK	101.17m²	-
902	6,063万円	価格を調べる	5,180万円	4LDK	106.98m²	-
903	6,134万円	価格を調べる	5,050万円	3LDK	106.68m²	-
904	7,289万円	価格を調べる	6,650万円	4LDK	135.58m²	-

中立なプロが個別に算出

成約妥当価格を調べる

201

参考相場価格: 6,688万円

新築時価格: 5,750万円

4LDK
139.36m²
-

成約の妥当価格を調べる

301

参考相場価格: 6,000万円

新築時価格: 5,080万円

4LDK
118.89m²
-

成約の妥当価格を調べる

302

参考相場価格: 6,626万円

新築時価格: 5,740万円

4LDK
126.72m²
-

成約の妥当価格を調べる

303

参考相場価格: 6,971万円

新築時価格: 5,200万円

4LDK
112.55m²
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304

参考相場価格: 6,365万円

新築時価格: 4,920万円

3LDK
106.68m²
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305

参考相場価格: 6,044万円

新築時価格: 4,750万円

3LDK
106.88m²
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306

参考相場価格: 5,483万円

新築時価格: 4,110万円

4LDK
106.48m²
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401

参考相場価格: 5,985万円

新築時価格: 5,160万円

4LDK
118.89m²
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402

参考相場価格: 6,704万円

新築時価格: 5,740万円

4LDK
126.72m²
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403

参考相場価格: 6,067万円

新築時価格: 5,020万円

4LDK
112.55m²
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中立なプロが個別に算出

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PR販売中の物件【パークホームズ横濱中川】6,580万円 | 4LDK | 85.01m² | 7階/7階建（ノムコム）

イトーピア鷺沼プレミアム価格推移と将来予測

4LDK
139.36m²

参考相場価格

6,688万円63万円12ヶ月前

新築時価格5,750万円

新築時価格: 5,750万円

参考相場価格: 6,688万円
63万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

6,580万円

パークホームズ横濱中川

4LDK
85.01m²

神奈川県横浜市都筑区あゆみが丘

東急田園都市線「あざみ野駅」徒歩15分

イトーピア鷺沼プレミアムマンション概要

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このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン中川駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間26分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数48戸のマンションです。ファッションやインテリア、雑貨、グルメなど、多彩な店舗が揃うたまプラーザテラスに近いマンションです。休日のショッピングやファミリーでの外食など、幅広いシーンで役立つ商業施設として人気を集めています。魅力的な専門店が豊富なので、こだわりを持っている人でもお気に入りのお店を見つけられます。

イトーピア鷺沼プレミアム詳細情報

基本情報

建物名	イトーピア鷺沼プレミアム
住所	神奈川県横浜市都筑区あゆみが丘8-17
アクセス	横浜市営地下鉄ブルーライン「中川」徒歩15分東急田園都市線「鷺沼」徒歩18分東急田園都市線「たまプラーザ」徒歩23分
築年数	築21年
階建（総戸数）	9階建（48部屋）
建築構造	RC造
専有面積	101.17㎡〜170.58㎡
新築時価格	4110万円〜7980万円
参考相場価格	3LDK：5653万円〜（101m²〜） 4LDK：5199万円〜（106m²〜）
参考相場価格の坪単価	158万円/坪〜216万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	準住居地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	3.70（横浜市都筑区の平均：2.9）地震への安全性を見る
洪水	4.50（横浜市都筑区の平均：3.2）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（横浜市都筑区の平均：4.5）液状化への安全性を見る
津波	4.30（横浜市都筑区の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	そのだ家庭保育室（家庭的保育事業）他保育園を見る
学区	中川西小学校中川西中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベータープレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	伊藤忠アーバンコミュニティー㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

イトーピア鷺沼プレミアム間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	中川駅平均
3LDK	106.88m²	6,070万円	-46万円	5,420万円
4LDK	114.55m²	6,238万円	-47万円	7,154万円

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イトーピア鷺沼プレミアム売買履歴

2011/03
売出価格
4,190万円〜4,550万円130〜141万円/坪
- 101〜113m²
- 3SLDK
- 8階
- 当時築8年
2015/03
売出価格
4,840万円〜5,240万円142〜154万円/坪
- 107〜119m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築12年
2015/07
売出価格
4,200万円〜4,560万円130〜141万円/坪
- 101〜113m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築12年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2021/06
売出価格
5,700万円〜6,100万円153〜164万円/坪
- 116〜128m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
イトーピア港北あゆみが丘現在築21年
2021/06
売出価格
4,470万円〜4,830万円142〜153万円/坪
- 97〜109m²
- 3LDK
- 階
- 当時築18年
イトーピア港北あゆみが丘現在築21年
2020/05
売出価格
3,480万円〜3,840万円119〜132万円/坪
- 92〜102m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築16年
ミオカステーロ港北中川2現在築20年