4,351万円〜6,872万円
坪単価203万円/坪〜212万円/坪
最終更新2025年09月02日
コンフォール城山の丘3号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
コンフォール城山の丘3号棟部屋別の参考相場価格
20部屋 / 20部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 4,363万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 70.86m² | 南西 |
| 203 | 5,591万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 90.17m² | 南西 |
| 301 | 6,372万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 103.71m² | 南西 |
| 303 | 5,151万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 83.66m² | 南西 |
| 402 | 4,351万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 70.00m² | 南西 |
| 404 | 4,991万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.22m² | 南西 |
| 501 | 5,836万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 93.00m² | 南西 |
| 504 | 5,007万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.22m² | 南西 |
| 602 | 5,275万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 83.90m² | 南西 |
| 605 | 5,793万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 91.00m² | 南西 |
| 701 | 5,946万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 93.42m² | 南西 |
| 702 | 6,872万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 109.00m² | 南西 |
| 703 | 5,807万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 91.00m² | 南西 |
| 802 | 5,314万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 83.90m² | 南西 |
| 804 | 6,409万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 101.00m² | 南西 |
| 902 | 5,181万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 81.09m² | 南西 |
| 1101 | 5,337万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 83.90m² | 南西 |
| 1102 | 5,275万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 83.00m² | 南西 |
| 1202 | 5,292万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 83.00m² | 南西 |
| 1302 | 5,215万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 81.09m² | 南西 |
202
- 参考相場価格
- 4,363万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 70.86m²
- 南西
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203
- 参考相場価格
- 5,591万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 90.17m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 6,372万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 103.71m²
- 南西
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303
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,151万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 83.66m²
- 南西
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402
- 参考相場価格
- 4,351万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 70.00m²
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404
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,991万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 79.22m²
- 南西
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- 手間なし
501
- 参考相場価格
- 5,836万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 93.00m²
- 南西
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504
- 参考相場価格
- 5,007万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 79.22m²
- 南西
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602
- 参考相場価格
- 5,275万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 83.90m²
- 南西
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605
- 参考相場価格
- 5,793万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
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コンフォール城山の丘3号棟販売中・賃貸の物件（0件）
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コンフォール城山の丘3号棟資産性スコア
3.58
コンフォール城山の丘3号棟の資産性スコアは3.58です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コンフォール城山の丘3号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コンフォール城山の丘3号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
4,363万円17万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 61.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 55.4万円/m2
コンフォール城山の丘3号棟202の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コンフォール城山の丘3号棟マンションの口コミ・評判(274件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5部屋が広く角部屋は明るい
周辺環境
4大きな公園が近く眺望も良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
東山田
5東山田駅周辺は緑が多くて、子どもと一緒に公園で遊ぶ機会がたくさんあります。駅近くには広い東山田公園があり、複合遊具や自然散策ができるので、休日は家族でよく利用しています。保育園や幼稚園も複数...
治安
北山田
5閑静な住宅街が広がっていて、治安が良いので小さな子どもを連れたファミリー層が多く、明るい街並みです。交番や消防署、小学校など公共施設も多く、不安を感じることはありません。
横浜市都筑区の口コミ
教育環境
5都筑区は幼稚園や小学校、中学校が近くにあり、教育施設が充実しているので、子どもの通学も安心です。
防災・安全性
5都筑区は高台に位置しているため、津波や高潮の心配がほとんどありません。地震や水害にも比較的強い地域だと聞いて安心しています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コンフォール城山の丘3号棟マンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄グリーンライン東山田駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間24分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築26年でRC造り、13階建てのマンションです。
コンフォール城山の丘3号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | コンフォール城山の丘3号棟 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市都筑区東山田3丁目23-3 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70㎡〜109㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 203万円/坪〜212万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コンフォール城山の丘3号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東山田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 83m² | 5,245万円 | 3,849万円 |
| 3LDK | 91m² | 5,793万円 | 4,737万円 |
| 4LDK | 103.71m² | 6,372万円 | 5,491万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 2,740万円〜3,100万円125〜142万円/坪
- 68〜76m²
- 2SLDK
- 8階
- 当時築29年
コンフォール東山田5-1号棟現在築30年 - 2024/07
- 売出価格
- 3,510万円〜3,870万円149〜164万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築20年
サングレイス港北デュオパーク現在築21年 - 2024/07
- 売出価格
- 4,750万円〜5,110万円157〜169万円/坪
- 96〜106m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築20年
サングレイス港北デュオパーク現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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