フォルクローレ
横浜市都筑区・仲町台駅 徒歩7分・築36年
2026年06月22日
フォルクローレ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は302のお部屋を基準に算出
フォルクローレ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 302 | 3,249万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 4.1% | 3LDK | 64.80m² - |
| 401 | 3,256万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 4.1% | 3LDK | 64.80m² 南 |
| 402 | 3,254万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 4.2% | 3LDK | 64.80m² 北 |
- 参考相場価格
- 3,249万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 64.80m²
- -
- 参考相場価格
- 3,256万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 64.80m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,254万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 64.80m²
- 北
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フォルクローレ資産性スコア
資産性スコアとは
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参考相場価格
3,249万円92万円前年比
- 302の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 50.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォルクローレマンションの口コミ・評判(434件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4仲町台
駅周辺は落ち着いた雰囲気で、地域の人同士の距離感も程よく、近所付き合いがしやすいです。大きなイベントは少ないですが、静かに暮らしたい人には向いています。
防災・安全性
2センター南
大規模地震の際は帰宅困難者が多く発生する想定があり、区では訓練や関係機関との連携が進められていますが、混雑や混乱が心配です。
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地域コミュニティ
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医療・福祉
2夜間や休日の救急医療体制がやや弱いと感じることがあり、急な病気のときは少し不安になることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
フォルクローレマンション概要
こちらのマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン仲町台駅より徒歩7分の距離にあり、駅からほど近く人通りも多いので、治安面でも安心です。また、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間19分以内で都心へのお出かけも便利です。築36年でRC造り、5階建てのマンションです。
フォルクローレ詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォルクローレ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市都筑区仲町台4丁目26-26 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.8㎡〜64.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 165万円/坪〜166万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.1万円〜11.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォルクローレ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 仲町台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 64.8m² | 3,254万円 | 5,708万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 129.67m²
- 3階/8階建