6,307万円〜9,136万円
坪単価 223万円/坪〜234万円/坪
想定賃料 20.3万円〜30.7万円/月
3.8%〜4.0%
最終更新2026年08月03日
アルス仲町台せせらぎ公園 弐番館
横浜市都筑区・仲町台駅 徒歩3分・築23年
6,307万円〜9,136万円
坪単価 223万円/坪〜234万円/坪
想定賃料 20.3万円〜30.7万円/月
3.8%〜4.0%
最終更新
2026年08月03日
2026年08月03日
アルス仲町台せせらぎ公園 弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
アルス仲町台せせらぎ公園 弐番館部屋別の参考相場価格
14部屋 / 14部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,517万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 20.9万円/月 3.9% | 4LDK | 96.49m² - |
| 202 | 6,307万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 20.3万円/月 3.9% | 3LDK | 93.11m² - |
| 203 | 6,785万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 21.7万円/月 3.8% | 4LDK | 100.10m² - |
| 301 | 6,576万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 21.4万円/月 3.9% | 4LDK | 96.49m² - |
| 302 | 6,363万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 20.8万円/月 3.9% | 3LDK | 93.11m² - |
| 303 | 6,840万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 22.2万円/月 3.9% | 4LDK | 100.10m² - |
| 401 | 6,650万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 21.9万円/月 3.9% | 4LDK | 96.49m² - |
| 402 | 6,403万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 21.2万円/月 4.0% | 3LDK | 93.11m² - |
| 403 | 6,896万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 22.6万円/月 3.9% | 4LDK | 100.10m² - |
| 501 | 6,762万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 21.8万円/月 3.9% | 4LDK | 96.49m² - |
| 502 | 6,424万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 21.1万円/月 3.9% | 3LDK | 93.11m² - |
| 503 | 7,015万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 22.5万円/月 3.9% | 4LDK | 100.10m² - |
| 601 | 8,963万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 29.8万円/月 4.0% | 4LDK | 126.31m² - |
| 602 | 9,136万円 | 価格を確認する | 6,840万円 | 30.7万円/月 4.0% | 4LDK | 130.39m² - |
201
- 参考相場価格
- 6,517万円
- 新築時価格
- 4,130万円
- 想定賃料
- 20.9万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 4LDK
- 96.49m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 6,307万円
- 新築時価格
- 3,960万円
- 想定賃料
- 20.3万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 93.11m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 6,785万円
- 新築時価格
- 4,430万円
- 想定賃料
- 21.7万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 4LDK
- 100.10m²
- -
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,576万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 想定賃料
- 21.4万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 4LDK
- 96.49m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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302
- 参考相場価格
- 6,363万円
- 新築時価格
- 4,160万円
- 想定賃料
- 20.8万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 93.11m²
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- 6,840万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 想定賃料
- 22.2万円/月
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- 3.9%
- 4LDK
- 100.10m²
- -
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- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 6,650万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 想定賃料
- 21.9万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 4LDK
- 96.49m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 6,403万円
- 新築時価格
- 4,290万円
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- 21.2万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 93.11m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 6,896万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 想定賃料
- 22.6万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 4LDK
- 100.10m²
- -
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501
- 参考相場価格
- 6,762万円
- 新築時価格
- 4,930万円
- 想定賃料
- 21.8万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 4LDK
- 96.49m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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アルス仲町台せせらぎ公園 弐番館販売中・賃貸の物件（0件）
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アルス仲町台せせらぎ公園 弐番館売買履歴
- 2023/06
- 2020/08
- 2017/05
- 2003/01
- 2003/01
- 2003/01
- 2003/01
- 2003/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/05 | 成約5,100万円 | 52万円/m² | 5階 | 96.49m² | 4LDK | 築14年 |
| 2003/01 | 新築6,830万円 | 52万円/m² | 6階 | 130.39m² | 4LDK | -- |
| 2003/01 | 新築6,990万円 | 55万円/m² | 6階 | 126.31m² | 4LDK | -- |
| 2003/01 | 新築5,080万円 | 50万円/m² | 5階 | 100.10m² | 4LDK | -- |
| 2003/01 | 新築4,300万円 | 46万円/m² | 5階 | 93.11m² | 3LDK | -- |
| 2003/01 | 新築4,940万円 | 51万円/m² | 5階 | 96.49m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/04
- 2026/04
- オススメアルス仲町台せせらぎ公園 弐番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/10
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/08
- 2024/07
- 2024/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約5,197万円 | 63万円/m² | 4階 | 81.22m² | 2SLDK | ミオカステーロ港北イルビアーレ | 築24年 |
| 2026/04 | 成約4,800万円 | 67万円/m² | 6階 | 71.37m² | 3LDK | モナークロイヤルステージ仲町台 | 築27年 |
| 2026/04 | 成約5,170万円 | 81万円/m² | 4階 | 63.60m² | 2LDK | アルス仲町台せせらぎ公園 壱番館 | 築23年 |
| オススメ | アルス仲町台せせらぎ公園 弐番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約3,490万円 | 81万円/m² | 4階 | 42.86m² | 1LDK | ライオンズステーションプラザ横浜仲町台 | 築21年 |
| 2025/10 | 成約4,180万円 | 46万円/m² | 1階 | 89.76m² | 3LDK | ユーロハイツ仲町台 | 築27年 |
| 2025/03 | 成約5,280万円 | 69万円/m² | 3階 | 75.44m² | 2LDK | アルス仲町台 | 築24年 |
| 2025/01 | 成約4,580万円 | 60万円/m² | 2階 | 75.25m² | 3LDK | ミオカステーロ港北イルビアーレ | 築22年 |
| 2024/08 | 成約4,980万円 | 65万円/m² | 4階 | 76.07m² | 2SLDK | プリムローズ横浜仲町台 | 築22年 |
| 2024/07 | 成約4,970万円 | 56万円/m² | 2階 | 87.54m² | 4LDK | ミオカステーロ港北イルビアーレ | 築22年 |
| 2024/03 | 成約4,490万円 | 59万円/m² | 3階 | 75.25m² | 2LDK | ミオカステーロ港北イルビアーレ | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アルス仲町台せせらぎ公園 弐番館資産性スコア
3.82
アルス仲町台せせらぎ公園 弐番館の資産性スコアは3.82です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アルス仲町台せせらぎ公園 弐番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルス仲町台せせらぎ公園 弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
6,517万円251万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 67.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.9万円/m²
想定売買価格
アルス仲町台せせらぎ公園 弐番館201の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+24.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アルス仲町台せせらぎ公園 弐番館マンションの口コミ・評判(449件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5駅近くに大きな公園があり緑が多く子育てしやすい
管理・お手入れ
5掃除の方が週2～3回入り共用部は常に清潔に保たれている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2仲町台
駅周辺は閑静な住宅街で治安が良いですが、夜になると静かすぎて少し不安に感じることもあります。夜遅くまで営業している飲食店は少ないです。
防災・安全性
2センター南
大規模地震の際は帰宅困難者が多く発生する想定があり、区では訓練や関係機関との連携が進められていますが、混雑や混乱が心配です。
横浜市都筑区の口コミ
防災・安全性
5都筑区は高台に位置しているため、津波や高潮の心配がほとんどありません。地震や水害にも比較的強い地域だと聞いて安心しています。
子育て環境
5都筑区は自然が多く、子どもと一緒に外で遊ぶ場所がたくさんあるので、休日も充実しています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アルス仲町台せせらぎ公園 弐番館マンション概要
こちらのマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン仲町台駅より徒歩3分の距離にあり、駅からとても近く通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間19分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数14戸のマンションです。
アルス仲町台せせらぎ公園 弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルス仲町台せせらぎ公園 弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市都筑区仲町台1丁目33-21 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（14部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 93.11㎡〜130.39㎡ |
| 新築時価格 | 3960万円〜6980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 223万円/坪〜234万円/坪 |
| 想定賃料 | 20.3万円〜30.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
アルス仲町台せせらぎ公園 弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 仲町台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 93.11m² | 6,383万円 | 5,787万円 |
| 4LDK | 100.1m² | 6,812万円 | 6,720万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。