号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,873万円	価格を調べる	4,360万円	3LDK	81.95m²	-
102	5,148万円	価格を調べる	4,520万円	4LDK	85.06m²	-
103	4,972万円	価格を調べる	4,390万円	3LDK	81.95m²	-
104	5,050万円	価格を調べる	4,600万円	4LDK	94.65m²	-
105	4,686万円	価格を調べる	3,580万円	3LDK	77.79m²	-
106	4,875万円	価格を調べる	3,530万円	3LDK	74.85m²	-
201	5,458万円	価格を調べる	4,980万円	4LDK	89.36m²	-
202	5,097万円	価格を調べる	4,430万円	3LDK	81.95m²	-
203	5,210万円	価格を調べる	4,580万円	4LDK	85.06m²	-
204	5,097万円	価格を調べる	4,410万円	3LDK	81.95m²	-
205	4,841万円	価格を調べる	3,970万円	3LDK	75.44m²	-
206	5,354万円	価格を調べる	4,820万円	4LDK	94.65m²	-
207	4,820万円	価格を調べる	3,630万円	3LDK	77.79m²	-
208	4,916万円	価格を調べる	4,090万円	4LDK	86.50m²	-
301	5,658万円	価格を調べる	5,120万円	4LDK	89.36m²	-
302	5,186万円	価格を調べる	4,470万円	3LDK	81.95m²	-
303	5,417万円	価格を調べる	4,630万円	4LDK	85.06m²	-
304	5,136万円	価格を調べる	4,450万円	3LDK	81.95m²	-
305	4,817万円	価格を調べる	4,030万円	3LDK	75.44m²	-
306	5,484万円	価格を調べる	5,000万円	4LDK	94.65m²	-
307	4,976万円	価格を調べる	3,700万円	3LDK	77.79m²	-
308	4,975万円	価格を調べる	4,170万円	4LDK	86.50m²	-
401	5,797万円	価格を調べる	5,160万円	4LDK	89.36m²	-
402	5,317万円	価格を調べる	4,530万円	3LDK	81.95m²	-
403	5,462万円	価格を調べる	4,680万円	4LDK	85.06m²	-
404	5,217万円	価格を調べる	4,490万円	3LDK	81.95m²	-
405	4,843万円	価格を調べる	4,060万円	3LDK	75.44m²	-
406	5,801万円	価格を調べる	5,160万円	4LDK	94.65m²	-
407	4,984万円	価格を調べる	3,740万円	3LDK	77.79m²	-
408	5,093万円	価格を調べる	4,230万円	4LDK	86.50m²	-
501	6,158万円	価格を調べる	5,590万円	4LDK	94.10m²	-
502	5,494万円	価格を調べる	4,720万円	4LDK	85.06m²	-
503	5,338万円	価格を調べる	4,550万円	3LDK	81.95m²	-
504	4,827万円	価格を調べる	4,100万円	3LDK	75.44m²	-
505	5,782万円	価格を調べる	5,220万円	4LDK	94.65m²	-
506	4,987万円	価格を調べる	3,780万円	3LDK	77.79m²	-
507	5,061万円	価格を調べる	4,280万円	4LDK	86.50m²	-
601	6,023万円	価格を調べる	5,490万円	4LDK	94.10m²	-
602	5,429万円	価格を調べる	4,770万円	4LDK	85.06m²	-
603	5,353万円	価格を調べる	4,590万円	3LDK	81.95m²	-
604	4,705万円	価格を調べる	4,140万円	3LDK	75.44m²	-
605	5,757万円	価格を調べる	5,280万円	4LDK	94.65m²	-
606	4,820万円	価格を調べる	3,820万円	3LDK	77.79m²	-
607	4,979万円	価格を調べる	4,310万円	4LDK	86.50m²	-
701	6,435万円	価格を調べる	5,790万円	4LDK	97.21m²	-
702	5,447万円	価格を調べる	4,690万円	3LDK	81.95m²	-
703	4,915万円	価格を調べる	4,220万円	3LDK	75.44m²	-
704	5,951万円	価格を調べる	5,380万円	4LDK	94.65m²	-
705	5,607万円	価格を調べる	4,690万円	3LDK	89.94m²	-

中立なプロが個別に算出

成約妥当価格を調べる

101

参考相場価格: 4,873万円

新築時価格: 4,360万円

3LDK
81.95m²
-

成約の妥当価格を算出する

102

参考相場価格: 5,148万円

新築時価格: 4,520万円

4LDK
85.06m²
-

成約の妥当価格を算出する

103

参考相場価格: 4,972万円

新築時価格: 4,390万円

3LDK
81.95m²
-

成約の妥当価格を算出する

104

参考相場価格: 5,050万円

新築時価格: 4,600万円

4LDK
94.65m²
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105

参考相場価格: 4,686万円

新築時価格: 3,580万円

3LDK
77.79m²
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成約の妥当価格を算出する

106

参考相場価格: 4,875万円

新築時価格: 3,530万円

3LDK
74.85m²
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201

参考相場価格: 5,458万円

新築時価格: 4,980万円

4LDK
89.36m²
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成約の妥当価格を算出する

202

参考相場価格: 5,097万円

新築時価格: 4,430万円

3LDK
81.95m²
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成約の妥当価格を算出する

203

参考相場価格: 5,210万円

新築時価格: 4,580万円

4LDK
85.06m²
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成約の妥当価格を算出する

204

参考相場価格: 5,097万円

新築時価格: 4,410万円

3LDK
81.95m²
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中立なプロが個別に算出

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PR販売中の物件【ライオンズ港北ニュータウンフォレストフォート】5,480万円 | 3SLDK | 87.52m² | 4階/7階（大京穴吹不動産）

アルス仲町台価格推移と将来予測

3LDK
81.95m²

参考相場価格

4,873万円201万円12ヶ月前

新築時価格4,360万円

新築時価格: 4,360万円

参考相場価格: 4,873万円
201万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,480万円

ライオンズ港北ニュータウンフォレストフォート

3SLDK
87.52m²

神奈川県横浜市都筑区新栄町

横浜市ブルーライン「仲町台」駅徒歩13分

アルス仲町台マンション概要

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このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン仲町台駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近距離で荷物が多い日も楽チンです。また、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間19分以内で都心へのアクセスも良好です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数49戸のマンションです。

アルス仲町台詳細情報

基本情報

建物名	アルス仲町台
住所	神奈川県横浜市都筑区仲町台1丁目11-1
アクセス	横浜市営地下鉄ブルーライン「仲町台」徒歩5分横浜市営地下鉄ブルーライン「センター南」徒歩31分横浜市営地下鉄ブルーライン「新羽」徒歩32分
築年数	築23年
階建（総戸数）	7階建（49部屋）
建築構造	RC造
専有面積	74.85㎡〜97.21㎡
新築時価格	3530万円〜5790万円
参考相場価格	3LDK：4686万円〜（74m²〜） 4LDK：4916万円〜（85m²〜）
参考相場価格の坪単価	176万円/坪〜220万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第二種住居地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	3.60（横浜市都筑区の平均：2.9）地震への安全性を見る
洪水	4.50（横浜市都筑区の平均：3.2）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（横浜市都筑区の平均：4.5）液状化への安全性を見る
津波	4.30（横浜市都筑区の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	横浜市大熊保育園（認可）他保育園を見る
学区	折本小学校早渕中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱東急コミュニティー
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

アルス仲町台間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	仲町台駅平均
3LDK	77.79m²	4,976万円	20万円	5,367万円
4LDK	89.36m²	5,460万円	22万円	6,246万円

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アルス仲町台売買履歴

2017/09
売出価格
4,070万円〜4,430万円173〜188万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築16年
2019/06
売出価格
4,400万円〜4,760万円163〜176万円/坪
- 84〜94m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築18年
2019/08
売出価格
4,640万円〜5,000万円162〜175万円/坪
- 89〜99m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築18年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2024/03
売出価格
4,290万円〜4,650万円189〜205万円/坪
- 71〜79m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築22年
ミオカステーロ港北イルビアーレ現在築22年
2024/03
売出価格
4,130万円〜4,490万円164〜178万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築22年
ミオカステーロ港北イルビアーレ現在築22年
2024/02
売出価格
4,450万円〜4,810万円177〜191万円/坪
- 79〜89m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築22年
ミオカステーロ港北イルビアーレ現在築22年