4,411万円〜7,415万円
坪単価 205万円/坪〜232万円/坪
想定賃料 14.8万円〜22.1万円/月
最終更新2026年05月25日
ライオンズ港北ニュータウン フォレストフォート
横浜市都筑区・仲町台駅 徒歩12分・築18年
4,411万円〜7,415万円
坪単価 205万円/坪〜232万円/坪
想定賃料 14.8万円〜22.1万円/月
最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
ライオンズ港北ニュータウン フォレストフォート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ライオンズ港北ニュータウン フォレストフォート部屋別の参考相場価格
22部屋 / 112部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,303万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 19.9万円/月 | 4LDK | 93.80m² - |
| 202 | 5,745万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 18.2万円/月 | 3LDK | 87.52m² - |
| 203 | 5,696万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 18.9万円/月 | 4LDK | 87.52m² - |
| 204 | 5,713万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 18.2万円/月 | 3LDK | 87.52m² - |
| 205 | 5,842万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 18.9万円/月 | 4LDK | 87.52m² - |
| 206 | 5,121万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 78.66m² - |
| 207 | 5,449万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 17.4万円/月 | 3LDK | 81.84m² - |
| 208 | 4,521万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 14.8万円/月 | 2LDK | 67.55m² - |
| 209 | 5,690万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 19万円/月 | 4LDK | 87.80m² - |
| 210 | 5,229万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 17.3万円/月 | 3LDK | 81.44m² - |
| 211 | 5,104万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 78.82m² - |
| 212 | 5,229万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 17.3万円/月 | 3LDK | 81.44m² - |
| 213 | 5,034万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 78.82m² - |
| 214 | 5,380万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 17.4万円/月 | 3LDK | 81.85m² - |
| 215 | 5,194万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 17万円/月 | 3LDK | 79.01m² - |
| 216 | 5,711万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 18.9万円/月 | 4LDK | 85.59m² - |
| 217 | 6,104万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 19.6万円/月 | 4LDK | 90.98m² - |
| 218 | 5,313万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 17.3万円/月 | 3LDK | 80.03m² - |
| 219 | 5,261万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 17.3万円/月 | 3LDK | 80.03m² - |
| 220 | 5,001万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 16.5万円/月 | 3LDK | 76.79m² - |
| 221 | 5,000万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 16.5万円/月 | 3LDK | 76.79m² - |
| 222 | 4,984万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 16.5万円/月 | 3LDK | 76.79m² - |
201
- 参考相場価格
- 6,303万円
- 新築時価格
- 6,990万円
- 想定賃料
- 19.9万円/月
- 4LDK
- 93.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,745万円
- 新築時価格
- 5,690万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 3LDK
- 87.52m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 5,696万円
- 新築時価格
- 5,590万円
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 4LDK
- 87.52m²
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,713万円
- 新築時価格
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205
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,121万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 3LDK
- 78.66m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 5,449万円
- 新築時価格
- 5,690万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 3LDK
- 81.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 4,521万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 2LDK
- 67.55m²
- -
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209
- 参考相場価格
- 5,690万円
- 新築時価格
- 5,390万円
- 想定賃料
- 19万円/月
- 4LDK
- 87.80m²
- -
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210
- 参考相場価格
- 5,229万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 3LDK
- 81.44m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ライオンズ港北ニュータウン フォレストフォート販売中・賃貸の物件（0件）
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ライオンズ港北ニュータウン フォレストフォート売買履歴
- 2025/05
- 2024/09
- 2024/06
- 2024/01
- 2023/09
- 2022/12
- 2021/08
- 2021/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/06 | 成約5,480万円 | 62万円/m² | 4階 | 87.52m² | 3SLDK | 築16年 |
| 2024/01 | 成約4,940万円 | 64万円/m² | 2階 | 76.79m² | 3LDK | 築15年 |
| 2023/09 | 成約4,890万円 | 62万円/m² | 3階 | 78.82m² | 3LDK | 築15年 |
| 2022/12 | 成約5,050万円 | 57万円/m² | 2階 | 87.52m² | 3SLDK | 築14年 |
| 2021/08 | 成約4,470万円 | 56万円/m² | 4階 | 79.01m² | 3LDK | 築13年 |
| 2021/05 | 成約6,200万円 | 68万円/m² | 4階 | 90.98m² | 4LDK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/08
- 2025/02
- オススメライオンズ港北ニュータウン フォレストフォートの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/12
- 2024/09
- 2024/03
- 2023/12
- 2023/11
- 2022/12
- 2022/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約5,380万円 | 79万円/m² | 5階 | 67.68m² | 2LDK | グレーシアパーク仲町台 | 築14年 |
| 2025/08 | 成約5,700万円 | 70万円/m² | 5階 | 80.58m² | 3SLDK | グレーシアパーク仲町台 | 築14年 |
| 2025/02 | 成約5,190万円 | 70万円/m² | 5階 | 73.35m² | 3LDK | グレーシアパーク仲町台 | 築13年 |
| オススメ | ライオンズ港北ニュータウン フォレストフォートの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/12 | 成約5,100万円 | 62万円/m² | 1階 | 82.18m² | 3LDK | グレーシアパーク仲町台 | 築13年 |
| 2024/09 | 成約4,770万円 | 63万円/m² | 1階 | 74.59m² | 3LDK | グレーシアパーク仲町台 | 築13年 |
| 2024/03 | 成約4,460万円 | 64万円/m² | 1階 | 68.70m² | 1SLDK | グレーシアパーク仲町台 | 築12年 |
| 2023/12 | 成約4,880万円 | 61万円/m² | 2階 | 79.90m² | 3LDK | グレーシアパーク仲町台 | 築12年 |
| 2023/11 | 成約5,310万円 | 72万円/m² | 7階 | 73.01m² | 3LDK | グレーシアパーク仲町台 | 築12年 |
| 2022/12 | 成約5,090万円 | 63万円/m² | 5階 | 80.58m² | 3LDK | グレーシアパーク仲町台 | 築11年 |
| 2022/11 | 成約4,780万円 | 59万円/m² | 2階 | 79.90m² | 3LDK | グレーシアパーク仲町台 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズ港北ニュータウン フォレストフォート資産性スコア
3.81
ライオンズ港北ニュータウン フォレストフォートの資産性スコアは3.81です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ライオンズ港北ニュータウン フォレストフォートの
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各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズ港北ニュータウン フォレストフォート価格推移と将来予測
参考相場価格
6,303万円169万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 67.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 64.9万円/m²
想定売買価格
ライオンズ港北ニュータウン フォレストフォート201の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズ港北ニュータウン フォレストフォートマンションの口コミ・評判(277件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4ファミリー向けの広めの部屋が多い
管理・お手入れ
4マンションの管理がしっかりしている印象
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4仲町台
駅周辺は落ち着いた雰囲気で、地域の人同士の距離感も程よく、近所付き合いがしやすいです。大きなイベントは少ないですが、静かに暮らしたい人には向いています。
住みやすさ
5東山田
駅周辺は閑静な住宅街で、子供が多く幼稚園や小学校、公園も多いので子育てにはとても良い環境だと感じています。同世代の親ともすぐに仲良くなれました。
横浜市都筑区の口コミ
地域コミュニティ
5都筑区はファミリー層が多く、子育て世帯が集まる街だと感じます。近所の公園や学校、進学塾が充実していて、子どもを育てる環境として安心感があります。自治会の活動も活発で、地域交流イベントが定期的...
防災・安全性
5都筑区は高台に位置しているため、津波や高潮の心配がほとんどありません。地震や水害にも比較的強い地域だと聞いて安心しています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズ港北ニュータウン フォレストフォートマンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン仲町台駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間19分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数112戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ライオンズ港北ニュータウン フォレストフォート詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズ港北ニュータウン フォレストフォート |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市都筑区新栄町13-18 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（112部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.55㎡〜106.9㎡ |
| 新築時価格 | 3990万円〜8880万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 205万円/坪〜232万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.8万円〜22.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズ港北ニュータウン フォレストフォート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 仲町台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 67.55m² | 4,598万円 | 3,980万円 |
| 3LDK | 80.03m² | 5,290万円 | 5,742万円 |
| 4LDK | 87.8m² | 5,910万円 | 6,622万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。