4,406万円〜7,444万円
坪単価 206万円/坪〜232万円/坪
想定賃料 15.3万円〜23.8万円/月
3.8%〜4.3%
最終更新2026年07月06日
ライオンズ港北ニュータウン フォレストフォート
横浜市都筑区・仲町台駅 徒歩12分・築18年
4,406万円〜7,444万円
坪単価 206万円/坪〜232万円/坪
想定賃料 15.3万円〜23.8万円/月
3.8%〜4.3%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ライオンズ港北ニュータウン フォレストフォート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ライオンズ港北ニュータウン フォレストフォート部屋別の参考相場価格
22部屋 / 112部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,291万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 20.6万円/月 3.9% | 4LDK | 93.80m² - |
| 202 | 5,761万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 19.4万円/月 4.0% | 3LDK | 87.52m² - |
| 203 | 5,713万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 19.8万円/月 4.2% | 4LDK | 87.52m² - |
| 204 | 5,722万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 19.4万円/月 4.1% | 3LDK | 87.52m² - |
| 205 | 5,840万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 19.8万円/月 4.1% | 4LDK | 87.52m² - |
| 206 | 5,120万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 17.8万円/月 4.2% | 3LDK | 78.66m² - |
| 207 | 5,442万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 18.2万円/月 4.0% | 3LDK | 81.84m² - |
| 208 | 4,520万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 15.5万円/月 4.1% | 2LDK | 67.55m² - |
| 209 | 5,696万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 19.9万円/月 4.2% | 4LDK | 87.80m² - |
| 210 | 5,236万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 18.2万円/月 4.2% | 3LDK | 81.44m² - |
| 211 | 5,118万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 17.8万円/月 4.2% | 3LDK | 78.82m² - |
| 212 | 5,236万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 18.2万円/月 4.2% | 3LDK | 81.44m² - |
| 213 | 5,046万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 17.8万円/月 4.2% | 3LDK | 78.82m² - |
| 214 | 5,388万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 18.3万円/月 4.1% | 3LDK | 81.85m² - |
| 215 | 5,202万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 17.9万円/月 4.1% | 3LDK | 79.01m² - |
| 216 | 5,705万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 19.4万円/月 4.1% | 4LDK | 85.59m² - |
| 217 | 6,092万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 20.5万円/月 4.0% | 4LDK | 90.98m² - |
| 218 | 5,304万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 17.9万円/月 4.1% | 3LDK | 80.03m² - |
| 219 | 5,268万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 17.9万円/月 4.1% | 3LDK | 80.03m² - |
| 220 | 5,021万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 17.3万円/月 4.2% | 3LDK | 76.79m² - |
| 221 | 4,999万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 17.3万円/月 4.2% | 3LDK | 76.79m² - |
| 222 | 4,991万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 17.3万円/月 4.2% | 3LDK | 76.79m² - |
201
- 参考相場価格
- 6,291万円
- 新築時価格
- 6,990万円
- 想定賃料
- 20.6万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 4LDK
- 93.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,761万円
- 新築時価格
- 5,690万円
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 87.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 5,713万円
- 新築時価格
- 5,590万円
- 想定賃料
- 19.8万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 4LDK
- 87.52m²
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,722万円
- 新築時価格
- 5,590万円
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 87.52m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 5,840万円
- 新築時価格
- 6,290万円
- 想定賃料
- 19.8万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 4LDK
- 87.52m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,120万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 78.66m²
- -
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- 無料
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- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 5,442万円
- 新築時価格
- 5,690万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 81.84m²
- -
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208
- 参考相場価格
- 4,520万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2LDK
- 67.55m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,696万円
- 新築時価格
- 5,390万円
- 想定賃料
- 19.9万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 4LDK
- 87.80m²
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210
- 参考相場価格
- 5,236万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
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- 4.2%
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ライオンズ港北ニュータウン フォレストフォート販売中・賃貸の物件（0件）
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ライオンズ港北ニュータウン フォレストフォート売買履歴
- 2025/05
- 2024/09
- 2024/06
- 2024/01
- 2023/09
- 2022/12
- 2021/08
- 2021/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/06 | 成約5,490万円 | 62万円/m² | 4階 | 87.52m² | 3SLDK | 築16年 |
| 2024/01 | 成約4,950万円 | 64万円/m² | 2階 | 76.79m² | 3LDK | 築15年 |
| 2023/09 | 成約4,870万円 | 61万円/m² | 3階 | 78.82m² | 3LDK | 築15年 |
| 2022/12 | 成約5,060万円 | 57万円/m² | 2階 | 87.52m² | 3SLDK | 築14年 |
| 2021/08 | 成約4,480万円 | 56万円/m² | 4階 | 79.01m² | 3LDK | 築13年 |
| 2021/05 | 成約6,180万円 | 67万円/m² | 4階 | 90.98m² | 4LDK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/08
- 2025/02
- オススメライオンズ港北ニュータウン フォレストフォートの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/12
- 2024/09
- 2024/03
- 2023/12
- 2023/11
- 2022/12
- 2022/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約5,370万円 | 79万円/m² | 5階 | 67.68m² | 2LDK | グレーシアパーク仲町台 | 築14年 |
| 2025/08 | 成約5,900万円 | 73万円/m² | 5階 | 80.58m² | 3SLDK | グレーシアパーク仲町台 | 築13年 |
| 2025/02 | 成約5,180万円 | 70万円/m² | 5階 | 73.35m² | 3LDK | グレーシアパーク仲町台 | 築13年 |
| オススメ | ライオンズ港北ニュータウン フォレストフォートの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/12 | 成約5,000万円 | 60万円/m² | 1階 | 82.18m² | 3LDK | グレーシアパーク仲町台 | 築13年 |
| 2024/09 | 成約4,790万円 | 64万円/m² | 1階 | 74.59m² | 3LDK | グレーシアパーク仲町台 | 築13年 |
| 2024/03 | 成約4,450万円 | 64万円/m² | 1階 | 68.70m² | 1SLDK | グレーシアパーク仲町台 | 築12年 |
| 2023/12 | 成約4,870万円 | 60万円/m² | 2階 | 79.90m² | 3LDK | グレーシアパーク仲町台 | 築12年 |
| 2023/11 | 成約5,330万円 | 73万円/m² | 7階 | 73.01m² | 3LDK | グレーシアパーク仲町台 | 築12年 |
| 2022/12 | 成約5,080万円 | 63万円/m² | 5階 | 80.58m² | 3LDK | グレーシアパーク仲町台 | 築11年 |
| 2022/11 | 成約4,770万円 | 59万円/m² | 2階 | 79.90m² | 3LDK | グレーシアパーク仲町台 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズ港北ニュータウン フォレストフォート資産性スコア
3.81
ライオンズ港北ニュータウン フォレストフォートの資産性スコアは3.81です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
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ライオンズ港北ニュータウン フォレストフォートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズ港北ニュータウン フォレストフォート価格推移と将来予測
参考相場価格
6,291万円152万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 67.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 64.1万円/m²
想定売買価格
ライオンズ港北ニュータウン フォレストフォート201の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズ港北ニュータウン フォレストフォートマンションの口コミ・評判(277件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4若者や子供連れファミリー、老人も多くバランスのとれた住みやすい街
共用部分
4隣や上下の音はほとんど気にならないが、大通りに面しているため部屋の向きや時間帯によっては車の音が気になることがある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5仲町台
駅から徒歩圏内に複数の公園があり、子どもが遊べる場所が多いです。緑道も整備されていて、日々の散歩やジョギングにも最適です。
交通の利便性
5東山田
日吉経由で都内に出るのに便利で、ホームが広くなったので利用しやすくなりました。駅前に二箇所駐輪場があり、自転車で駅まで行けるのも助かります。
横浜市都筑区の口コミ
自然環境
5都筑区は緑が多く、気持ちよく散歩できる場所がたくさんあります。広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所も豊富です。自然とふれあいながら生活できるのが魅力です。
教育環境
5都筑区は幼稚園や小学校、中学校が近くにあり、教育施設が充実しているので、子どもの通学も安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ライオンズ港北ニュータウン フォレストフォートマンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン仲町台駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間19分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数112戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ライオンズ港北ニュータウン フォレストフォート詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズ港北ニュータウン フォレストフォート |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市都筑区新栄町13-18 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（112部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.55㎡〜106.9㎡ |
| 新築時価格 | 3990万円〜8880万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 206万円/坪〜232万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.3万円〜23.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ライオンズ港北ニュータウン フォレストフォート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 仲町台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 67.55m² | 4,587万円 | 3,967万円 |
| 3LDK | 80.03m² | 5,288万円 | 5,718万円 |
| 4LDK | 87.8m² | 5,893万円 | 6,605万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。