シティテラス横浜つづきの丘D棟 外観

シティテラス横浜つづきの丘D棟

横浜市都筑区・鴨居駅 徒歩19分・築14年

3.90
3,574万円〜4,382万円
坪単価166万円/坪〜169万円/坪
最終更新2025年10月21日
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シティテラス横浜つづきの丘D棟 外観

シティテラス横浜つづきの丘D棟

横浜市都筑区・鴨居駅 徒歩19分・築14年

3,574万円〜4,382万円
166万円/坪〜169万円/坪
3.90
最終更新
2025年10月21日

シティテラス横浜つづきの丘D棟部屋別の参考相場価格

31部屋 / 31部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2013,574万円価格を確認する2,980万円3LDK70.54-
3013,958万円価格を確認する3,600万円3LDK78.24-
3023,714万円価格を確認する3,450万円3LDK73.45-
3033,714万円価格を確認する3,350万円3LDK73.45-
3043,714万円価格を確認する3,350万円3LDK73.45-
3053,714万円価格を確認する3,350万円3LDK73.45-
3063,714万円価格を確認する3,350万円3LDK73.45-
3073,714万円価格を確認する3,350万円3LDK73.45-
3083,714万円価格を確認する3,350万円3LDK73.45-
4013,705万円価格を確認する3,200万円3LDK73.45-
4023,705万円価格を確認する3,200万円3LDK73.45-
4033,705万円価格を確認する3,200万円3LDK73.45-
4043,705万円価格を確認する3,200万円3LDK73.45-
4053,705万円価格を確認する3,200万円3LDK73.45-
4064,307万円価格を確認する3,800万円4LDK85.43-
4073,721万円価格を確認する3,420万円3LDK73.45-
4083,721万円価格を確認する3,420万円3LDK73.45-
5013,733万円価格を確認する3,270万円3LDK73.45-
5023,733万円価格を確認する3,270万円3LDK73.45-
5033,733万円価格を確認する3,270万円3LDK73.45-
5043,733万円価格を確認する3,270万円3LDK73.45-
5053,733万円価格を確認する3,270万円3LDK73.45-
5064,351万円価格を確認する4,000万円4LDK85.43-
5073,733万円価格を確認する3,490万円3LDK73.45-
5083,733万円価格を確認する3,490万円3LDK73.45-
6013,759万円価格を確認する3,430万円3LDK73.45-
6023,759万円価格を確認する3,400万円3LDK73.45-
6033,759万円価格を確認する3,400万円3LDK73.45-
6043,759万円価格を確認する3,400万円3LDK73.45-
6053,759万円価格を確認する3,400万円3LDK73.45-
6064,382万円価格を確認する4,100万円4LDK85.43-
201
参考相場価格
3,574万円
新築時価格
2,980万円
  • 3LDK
  • 70.54
  • -
301
参考相場価格
3,958万円
新築時価格
3,600万円
  • 3LDK
  • 78.24
  • -
302
参考相場価格
3,714万円
新築時価格
3,450万円
  • 3LDK
  • 73.45
  • -
303
参考相場価格
3,714万円
新築時価格
3,350万円
  • 3LDK
  • 73.45
  • -
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  • オンライン
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304
参考相場価格
3,714万円
新築時価格
3,350万円
  • 3LDK
  • 73.45
  • -
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参考相場価格
3,714万円
新築時価格
3,350万円
  • 3LDK
  • 73.45
  • -
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参考相場価格
3,714万円
新築時価格
3,350万円
  • 3LDK
  • 73.45
  • -
307
参考相場価格
3,714万円
新築時価格
3,350万円
  • 3LDK
  • 73.45
  • -
308
参考相場価格
3,714万円
新築時価格
3,350万円
  • 3LDK
  • 73.45
  • -
401
参考相場価格
3,705万円
新築時価格
3,200万円
  • 3LDK
  • 73.45
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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シティテラス横浜つづきの丘D棟資産性スコア

3.90
シティテラス横浜つづきの丘D棟の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
シティテラス横浜つづきの丘D棟

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シティテラス横浜つづきの丘D棟居住エリアの評価

シティテラス横浜つづきの丘D棟

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

シティテラス横浜つづきの丘D棟新築時価格からの騰落率

新築騰落率

120%築14年

新築時価格

2,980万円+594万円
神奈川県横浜市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シティテラス横浜つづきの丘D棟価格推移と将来予測

参考相場価格

3,574万円22万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
横浜市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
シティテラス横浜つづきの丘D棟201の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.8万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

シティテラス横浜つづきの丘D棟マンションの口コミ・評判(252件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 交通の利便性

    鴨居

    4

    横浜や八王子方面に向かう電車は平日昼間は空いていて、菊名から東横線も利用できるので移動が便利です。

  • 医療・福祉

    川和町

    5

    川和町駅周辺には小児科や内科などのクリニックが複数あり、駅から徒歩圏内で通えるので子どもが急に体調を崩したときも安心です。

横浜市都筑区の口コミ

  • 防災・安全性

    5

    都筑区は高台に位置しているため、津波や高潮の心配がほとんどありません。地震や水害にも比較的強い地域だと聞いて安心しています。

  • 教育環境

    5

    都筑区は幼稚園や小学校、中学校が近くにあり、教育施設が充実しているので、子どもの通学も安心です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

シティテラス横浜つづきの丘D棟マンション概要

このマンションはJR横浜線鴨居駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間21分以内で買い物やお出かけにも便利です。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数190戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、オーナーの売却時のことを見据え、長く多くの人に伝わる外観やエントランスの豪華さ・重厚さにこだわりを持つなど、資産価値の保持への姿勢をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティテラスシリーズの1つです。管理するマンションをエリア別に設定し、災害時各エリアごとに状況を確認・支援活動できるよう徹底的な訓練がされているため、安全への体制は保証されています。一日通して楽しく過ごせるららぽーと横浜に近いマンションです。ファッションアイテムや食料品など、多彩な商品を扱っており、ショッピングを楽しみたい場合に最適です。また、グルメ関係の店舗も充実しているので、食事目的での利用にも役立ちます。

シティテラス横浜つづきの丘D棟詳細情報

基本情報

建物名シティテラス横浜つづきの丘D棟
住所神奈川県横浜市都筑区佐江戸町2161
アクセス
築年数築14年
階建(総戸数)7階建(190部屋)
建築構造RC造
専有面積70.54㎡〜85.43㎡
新築時価格2980万円〜4500万円
参考相場価格
  • 3LDK:3574万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:4307万円〜(85m²〜)
参考相場価格の坪単価166万円/坪〜169万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ブライト保育園横浜佐江戸 (認可)他
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学区都田西小学校
都田中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シティテラス横浜つづきの丘D棟間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
鴨居駅
平均
3LDK73.45m²3,721万円3,575万円
4LDK85.43m²4,351万円3,843万円

シティテラス横浜つづきの丘D棟売買履歴

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シティテラス横浜つづきの丘D棟
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/08成約3,690万48万円/m25階75.44m²3LDKガーデン横浜鴨居築16年
2025/03成約4,020万54万円/m22階73.45m²3LDKシティテラス横浜つづきの丘A棟築13年
2025/02成約4,260万54万円/m26階78.24m²3LDKシティテラス横浜つづきの丘B棟築13年
オススメ
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2024/12成約2,870万45万円/m22階62.50m²2LDKクリオ鴨居築12年
2024/11成約3,900万53万円/m26階73.45m²3SLDKシティテラス横浜つづきの丘B棟築13年
2024/04成約3,400万49万円/m23階68.30m²2SLDKクオス横浜鴨居レジデンシャルステージ築16年
2024/02成約4,400万52万円/m24階83.03m²4LDKシティテラス横浜つづきの丘A棟築12年
2023/11成約3,500万47万円/m25階73.00m²3LDKクリオ鴨居築11年
2023/03成約3,400万48万円/m23階70.54m²3LDKシティテラス横浜つづきの丘A棟築11年
2023/02成約4,200万41万円/m27階100.05m²4LDKクリオ鴨居築11年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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